太原購房合同范本

太原購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有購買位于__________________________房產(chǎn)的意愿。

2.賣方同意出售位于__________________________房產(chǎn)給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

土地證號：____________________

土地面積：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

二、交易價格

1.本合同交易價格為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給賣方。

3.買方支付交易價格后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

三、交付與驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方出具驗收合格證明。

四、稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____________________%。

3.如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

（4）其他相關(guān)文件

八、合同解除

1.本合同在履行過程中，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

2.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________________________房產(chǎn)。

2.賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方。

3.擔(dān)保方作為擔(dān)保人，同意為買方提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

土地證號：____________________

土地面積：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

二、交易價格與支付

1.本合同交易價格為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元。

3.剩余房款買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

4.擔(dān)保方保證買方按時支付房款，如買方未按時支付，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交付與驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方出具驗收合格證明。

四、稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并對房產(chǎn)進行驗收。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)要求賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

4.買方有權(quán)在賣方違約時，要求解除合同并追究賣方的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.賣方不得在合同履行期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

4.賣方違反上述約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、支付違約金等。

七、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證買方按時支付房款，如買方未按時支付，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

4.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，要求解除合同并追究賣方的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同在履行過程中，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

2.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、合同附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時支付房款，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易順利進行，保障自身權(quán)益不受侵害，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于更有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于__________________________房產(chǎn)。

2.甲方有意向購買上述房產(chǎn)。

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助雙方達成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________

土地證號：____________________

土地面積：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

二、交易價格與支付

1.本合同交易價格為人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元。

3.剩余房款甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

4.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

三、交付與驗收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方出具驗收合格證明。

四、中介方的權(quán)利與利益

1.中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費，該費用在本合同簽訂后由甲方支付。

2.中介方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

3.中介方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

4.中介方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金并解除合同。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證按時支付房款，包括定金和剩余房款。

2.甲方不得在合同履行期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

3.甲方違反上述約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、支付違約金等。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按時支付房款，包括定金和剩余房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金并解除合同。

4.乙方有權(quán)在甲方支付全部房款后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同在履行過程中，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（