大鋪頭租房合同范例

大鋪頭租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的房產(chǎn)，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)裝修：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或雙方解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方未按約定提供租賃物相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過__________日。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（3）乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)。

7.3以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物。

（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)支付租金，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的房產(chǎn)，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)裝修：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或雙方解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，解除本合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及限制條款

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц?，?yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)取得甲方書面同意。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

7.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方未按約定提供租賃物相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過__________日。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（3）乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金。甲方作為主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益，包括要求乙方支付租金、檢查租賃物使用情況、在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施等。乙方作為承租方，需承擔(dān)租金支付、房屋維護(hù)、不得轉(zhuǎn)租等責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，需承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金，并在代為支付后向乙方追償。第三方介入的意義在于增強(qiáng)合同的約束力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租金安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購(gòu)房者）：__________

丙方（貸款銀行）：__________

鑒于甲方開發(fā)位于__________的住宅項(xiàng)目，愿意將房屋出售給乙方，為確保乙方的購(gòu)房資金安全，丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________的住宅項(xiàng)目，具體地址為__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

二、購(gòu)房合同

2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)_________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照合同約定分期支付房款。

三、貸款及擔(dān)保

3.1乙方擬向丙方申請(qǐng)貸款購(gòu)買房屋。

3.2丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的購(gòu)房貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方未按約定償還貸款，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)代為償還。

4.3丙方代為償還貸款后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供貸款擔(dān)保。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行裝修改造。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

6.2甲方不得擅自改變房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的裝修改造請(qǐng)求，但須確保房屋安全。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式償還貸款。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

（2）甲方擅自改變房屋規(guī)劃、設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

（2）乙方未按約定償還貸款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)還貸款的__________%。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付房款超過__________日。

（2）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)。

8.3以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋。

（2）丙方未按約定提供貸款擔(dān)保。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)許可證復(fù)印件

2.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（