人家門面出租合同范例

人家門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋作為商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于________________________，面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2出租房屋的用途為________________________，乙方承諾在租賃期內(nèi)僅用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金總額為人民幣________________________元整，乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當季租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的____%。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具正式的收款憑證。

四、房屋修繕與維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用出租房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方負責租賃期間出租房屋的日常維修，如需更換或維修房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

5.2乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致出租房屋無法使用，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施減少損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件一：出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

8.2本合同附件二：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋作為商業(yè)用途，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于________________________，面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2出租房屋的用途為________________________，乙方承諾在租賃期內(nèi)僅用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金總額為人民幣________________________元整，乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當季租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的____%。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具正式的收款憑證。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同中擔任擔保方，對乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金及保證金承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在乙方違約時，承擔相應(yīng)的賠償責任，直至乙方履行完畢全部合同義務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期間享有出租房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方或丙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或丙方繼續(xù)履行合同或解除合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在租賃期間，如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。

6.2乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件一：出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

8.2本合同附件二：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保甲方在乙方違約時能夠獲得賠償，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方利益的實現(xiàn)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方的行為，降低甲方的風(fēng)險，實現(xiàn)雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋作為商業(yè)用途，丙方作為融資方，為幫助乙方籌集資金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于________________________，面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2出租房屋的用途為________________________，乙方承諾在租賃期內(nèi)僅用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金總額為人民幣________________________元整，乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當季租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的____%。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具正式的收款憑證。

四、第三方融資責任

4.1丙方在本合同中擔任融資方，為乙方提供資金支持，協(xié)助乙方籌集租賃所需的資金。

4.2丙方應(yīng)確保資金及時到位，如因丙方原因?qū)е沦Y金未能及時到位，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有出租房屋的占有、使用、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照約定退還押金。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.2甲方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件一：出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

8.2本合同附件二：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙