出租房交物業(yè)費合同范例

出租房交物業(yè)費合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方按照約定向甲方支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、物業(yè)管理費支付

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)，于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理費繳納憑證。

3.3如物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)按照新的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。

四、其他費用

4.1除物業(yè)管理費外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）水費、電費、燃?xì)赓M等由乙方自行承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)按實際使用量計算。

（2）乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供物業(yè)管理費繳納憑證的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

（2）甲方違反租賃合同約定，提前解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月物業(yè)管理費的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

（2）乙方違反租賃合同約定，提前解除租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月物業(yè)管理費的違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)

3.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方需支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用，為確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，甲乙雙方同意引入丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，共同履行物業(yè)管理服務(wù)合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護等。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

三、物業(yè)管理費支付

3.1乙方應(yīng)按照丙方提供的物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)，于每月__________日前向丙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費。

3.2丙方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理費繳納憑證。

3.3如物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，丙方應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)按照新的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護等工作。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋內(nèi)的安全隱患進行排查和整改。

4.4甲方有權(quán)要求丙方定期向其報告物業(yè)管理服務(wù)情況。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，確保房屋及配套設(shè)施的正常運行。

5.2丙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)制度，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

5.3丙方應(yīng)配合甲方對物業(yè)管理服務(wù)情況進行監(jiān)督和檢查。

六、乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向丙方支付______元違約金。

6.2乙方違反租賃合同約定，提前解除租賃合同的，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于______個月物業(yè)管理費的違約金。

6.3乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)

3.本合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

2.規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)行為，提高物業(yè)管理服務(wù)水平。

3.降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保障自身權(quán)益。

3.甲方通過引入丙方，實現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)化、規(guī)范化，提高物業(yè)管理水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（消費者）：__________

甲方（服務(wù)提供方）：__________

丙方（服務(wù)保障機構(gòu)）：__________

鑒于乙方需要接受甲方提供的服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量和消費者的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為服務(wù)保障機構(gòu)，對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和保障。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供__________服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。

二、服務(wù)保障

2.1丙方作為服務(wù)保障機構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丙方應(yīng)建立健全服務(wù)監(jiān)督機制，對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行定期檢查和評估。

三、服務(wù)費用支付

3.1乙方應(yīng)按照丙方提供的服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費用。

3.2丙方應(yīng)向乙方提供服務(wù)費用繳納憑證。

3.3如服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，丙方應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)按照新的收費標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)要求甲方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對甲方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，保障自身權(quán)益。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)建立健全服務(wù)監(jiān)督機制，對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行定期檢查和評估。

5.3丙方應(yīng)配合乙方對甲方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

6.2甲方違反合同約定，提前終止服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月服務(wù)費用的違約金。

6.3甲方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

2.服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)

3.本合同補充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為消費者，有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量