共同合資建房合同范例

共同合資建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同合資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建房項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5建設(shè)工期：__________

二、合資雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合資建房所需的土地、資金及有關(guān)手續(xù)。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)按合同約定支付乙方投資款及利潤(rùn)。

2.1.4甲方負(fù)責(zé)處理與政府、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的協(xié)調(diào)工作。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供合資建房所需的資金。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)按合同約定參與項(xiàng)目建設(shè)過程中的重大決策。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)按合同約定收取投資款及利潤(rùn)。

三、投資款及利潤(rùn)分配

3.1投資款：

3.1.1甲方、乙方各自按照出資比例向項(xiàng)目投入資金。

3.1.2甲方、乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將各自的投資款足額匯入項(xiàng)目專用賬戶。

3.2利潤(rùn)分配：

3.2.1項(xiàng)目建成后，甲方、乙方按照出資比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。

3.2.2利潤(rùn)分配方式：按年進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

4.1甲方、乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按下列方式計(jì)算：

4.2.1甲方未按合同約定提供土地、資金及有關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2.2乙方未按合同約定提供資金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.2.3甲方、乙方未按合同約定參與項(xiàng)目建設(shè)過程中的重大決策的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：合資建房項(xiàng)目用地證明

附件二：合資建房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

附件三：合資建房項(xiàng)目施工合同

附件四：合資建房項(xiàng)目監(jiān)理合同

附件五：合資建房項(xiàng)目貸款合同

附件六：合資建房項(xiàng)目投資款支付憑證

附件七：合資建房項(xiàng)目利潤(rùn)分配方案

附件八：合資建房項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同合資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建房項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5建設(shè)工期：__________

二、合資各方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的最終決定權(quán)。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供合資建房所需的土地、資金及有關(guān)手續(xù)，并確保土地的合法使用權(quán)。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和調(diào)配，確保資金安全及項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.1.4甲方負(fù)責(zé)處理與政府、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的協(xié)調(diào)工作，維護(hù)項(xiàng)目利益。

2.1.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守合同約定，并在必要時(shí)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供合資建房所需的資金，并按照甲方要求的時(shí)間和方式支付。

2.2.2乙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目決策，但最終決策權(quán)歸甲方。

2.2.3乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方作為項(xiàng)目技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

2.3.2丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3.3丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，但最終決策權(quán)歸甲方。

三、投資款及利潤(rùn)分配

3.1投資款：

3.1.1甲方、乙方、丙方各自按照出資比例向項(xiàng)目投入資金。

3.1.2甲方、乙方、丙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將各自的投資款足額匯入項(xiàng)目專用賬戶。

3.2利潤(rùn)分配：

3.2.1項(xiàng)目建成后，甲方、乙方、丙方按照出資比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。

3.2.2利潤(rùn)分配方式：按年進(jìn)行分配，具體分配比例由甲方、乙方、丙方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1違約責(zé)任：

4.1.1甲方如未按合同約定提供土地、資金及有關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金__________元。

4.1.2乙方如未按合同約定提供資金，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金__________元。

4.1.3丙方如未按合同約定提供技術(shù)支持，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金__________元。

4.2限制條款：

4.2.1乙方和丙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其投資份額。

4.2.2乙方和丙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方丙方的介入，旨在為項(xiàng)目建設(shè)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目技術(shù)水平和質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2第三方的加入，有助于甲方集中精力處理項(xiàng)目整體規(guī)劃和決策，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1甲方作為主導(dǎo)方，旨在通過合同條款的設(shè)置，確保自身權(quán)益得到充分保障，并在項(xiàng)目建設(shè)過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用。

6.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高項(xiàng)目決策效率，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同合資經(jīng)營(yíng)某餐飲連鎖項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________餐飲連鎖品牌

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________家分店

1.4經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：__________

1.5投資總額：__________

二、合資各方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)策略、品牌管理、市場(chǎng)營(yíng)銷的最終決策權(quán)。

2.1.2乙方負(fù)責(zé)提供餐飲連鎖品牌的核心運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、管理團(tuán)隊(duì)和營(yíng)銷策略。

2.1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保品牌形象和顧客滿意度。

2.1.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丁方遵守合同約定，并在必要時(shí)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

2.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供合資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的初始資金，并按照乙方要求的時(shí)間和方式支付。

2.2.2甲方應(yīng)積極參與項(xiàng)目決策，但最終決策權(quán)歸乙方。

2.2.3甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

2.3丁方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丁方作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)提供合資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的部分資金。

2.3.2丁方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，但最終決策權(quán)歸乙方。

2.3.3丁方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的資金使用情況，確保資金安全。

三、投資款及利潤(rùn)分配

3.1投資款：

3.1.1乙方、甲方、丁方各自按照出資比例向項(xiàng)目投入資金。

3.1.2乙方、甲方、丁方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將各自的投資款足額匯入項(xiàng)目專用賬戶。

3.2利潤(rùn)分配：

3.2.1項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈利后，乙方、甲方、丁方按照出資比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。

3.2.2利潤(rùn)分配方式：按季度進(jìn)行分配，具體分配比例由乙方、甲方、丁方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1違約責(zé)任：

4.1.1乙方如未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、管理團(tuán)隊(duì)和營(yíng)銷策略，應(yīng)向甲方和丁方支付違約金__________元。

4.1.2甲方如未按合同約定提供資金，應(yīng)向乙方和丁方支付違約金__________元。

4.1.3丁方如未按合同約定提供資金，應(yīng)向乙方和甲方支付違約金__________元。

4.2限制條款：

4.2.1甲方和丁方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其投資份額。

4.2.2甲方和丁方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、爭(zhēng)議解決

5.1乙方、甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)乙方、甲方、丁方協(xié)商一致，