商業(yè)店鋪購買合同范本

商業(yè)店鋪購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意出售標的物給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的物現(xiàn)狀為：____________________。

二、購買價格及支付方式

1.買方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的價格購買標的物。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應在標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的購買價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗收

1.賣方應在標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

2.買方應在收到標的物后____________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.買方在支付完畢全部購買價格后，賣方應協(xié)助買方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔。

五、違約責任

1.若買方未按約定支付購買價格，應向賣方支付____________________元整的違約金。

2.若賣方未按約定交付標的物，應向買方支付____________________元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標的物現(xiàn)狀照片；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意出售標的物給買方。

3.擔保方為保證買方支付標的物購買款項，同意提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜及擔保方提供擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的物現(xiàn)狀為：____________________。

二、購買價格及支付方式

1.買方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的價格購買標的物。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應在標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的購買價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.擔保方在本合同簽訂之日起，承擔買方支付剩余購買價格的擔保責任。

三、交付及驗收

1.賣方應在標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

2.買方應在收到標的物后____________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起，保證買方支付剩余購買價格的義務。

2.擔保方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照買方支付購買價格的進度，向賣方支付相應款項。

3.若買方未按約定支付購買價格，擔保方應在收到賣方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付相應款項。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標的物的產(chǎn)權(quán)證明文件、標的物現(xiàn)狀照片等資料。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付標的物前，將標的物涉及的債權(quán)債務關系處理完畢。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付標的物時，確保標的物無任何權(quán)利瑕疵。

六、乙方違約及限制條款

1.若賣方未按約定交付標的物，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若賣方在交付標的物時，標的物存在權(quán)利瑕疵，賣方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得在標的物交付前，將標的物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設定抵押。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標的物現(xiàn)狀照片；

（3）擔保方提供的擔保文件；

（4）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.擔保方提供擔保服務，保障買方支付購買價格的義務，降低買方的風險。

2.擔保方作為第三方，增加合同履行的約束力，確保合同各方履行各自的義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在購買標的物過程中的權(quán)益，確保標的物的權(quán)利無瑕疵。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，降低甲方在交易過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意出售標的物給買方，但需買方通過融資渠道獲得購買資金。

3.融資方同意為買方提供融資服務，協(xié)助買方完成標的物的購買。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜及融資方提供融資服務達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的物現(xiàn)狀為：____________________。

二、購買價格及融資安排

1.買方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的價格購買標的物。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方將通過丙方提供的融資服務，獲得購買標的物的資金支持。

4.丙方應在買方支付定金后____________________個工作日內(nèi)，完成融資款項的發(fā)放。

三、標的物交付及過戶

1.賣方應在買方支付完畢全部購買價格后____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

2.買方在支付全部購買價格后，賣方應協(xié)助買方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、融資方責任

1.融資方負責為買方提供融資服務，包括但不限于資金籌集、貸款發(fā)放等。

2.融資方應在買方支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向買方發(fā)放首筆融資款項。

3.融資方應確保融資款項的使用符合相關法律法規(guī)，并保障買方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在支付定金后，提供融資方的融資承諾文件。

2.乙方有權(quán)要求買方在融資款項發(fā)放前，提供融資方的資金到位證明。

3.乙方有權(quán)要求買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付剩余的購買價格。

六、甲方違約及限制條款

1.若買方未按約定支付定金，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若買方未能在約定時間內(nèi)支付剩余購買價格，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.買方在未支付全部購買價格前，不得將標的物轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標的物現(xiàn)狀照片；

（3）融資方提供的融資承諾文件；

（4）其他與本合同有關的文件。