哈爾濱房東租房合同范例

哈爾濱房東租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

鑒于甲方愿意將位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

1.1房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金為月租金的__________%。

第四條房屋維修及使用

4.1甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，并處于良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

第五條房屋損壞及維修責(zé)任

5.1由于乙方使用不當(dāng)、維修保養(yǎng)不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。

5.2乙方在合理期限內(nèi)未能修復(fù)房屋及其設(shè)施的，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

鑒于甲方愿意將位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

1.1房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________________。

1.3第三方確認(rèn)已充分了解房屋狀況，并同意擔(dān)保乙方的租賃行為。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金為月租金的__________%。

3.3乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即承擔(dān)代償責(zé)任，代償后有權(quán)向乙方追償。

第四條房屋維修及使用

4.1甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，并處于良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

4.3乙方對(duì)房屋及其設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條房屋損壞及維修責(zé)任

5.1由于乙方使用不當(dāng)、維修保養(yǎng)不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。

5.2乙方在合理期限內(nèi)未能修復(fù)房屋及其設(shè)施的，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3第三方在乙方未按時(shí)履行維修責(zé)任的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

7.3乙方如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第十條合同生效

本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方確認(rèn)之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，通過擔(dān)保乙方的租賃行為，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益不受損害，同時(shí)通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

鑒于甲方愿意將位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

1.1房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________________。

1.3第三方確認(rèn)已充分了解房屋狀況，并同意擔(dān)保乙方的租賃行為。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金為月租金的__________%。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，以保障其權(quán)益。

第四條房屋維修及使用

4.1甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，并處于良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修期間提供臨時(shí)居住場(chǎng)所或相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第五條房屋損壞及維修責(zé)任

5.1由于乙方使用不當(dāng)、維修保養(yǎng)不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。

5.2乙方在合理期限內(nèi)未能修復(fù)房屋及其設(shè)施的，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3第三方在乙方未按時(shí)履行維修責(zé)任的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)使用說明和設(shè)施清單。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)退還押金。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同。

8.3甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成