土地林地流轉(zhuǎn)合同范本

土地林地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

土地林地流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地所有權(quán)人）：________________

乙方（林地使用權(quán)人）：________________

鑒于甲方擁有土地林地使用權(quán)，乙方有意取得該土地林地的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的土地林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)的土地林地范圍：________________

1.3流轉(zhuǎn)的土地林地面積：________________

1.4流轉(zhuǎn)的土地林地類型：________________

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限自本合同簽訂之日起，至________________止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)享有土地林地的使用權(quán)，但不得改變土地林地的用途。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按以下方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

3.1.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為：________________元。

3.1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的________________%，即________________元。

3.1.3乙方應(yīng)于每年的________________月________________日支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的________________%，即________________元。

四、流轉(zhuǎn)權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地林地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在使用土地林地的過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地林地的法律法規(guī)，不得擅自改變土地林地的用途。

4.3乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，應(yīng)將土地林地恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地林地權(quán)屬證明文件

2.土地林地使用權(quán)證書

3.土地林地地形圖

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

土地林地流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地所有權(quán)人）：________________

乙方（林地使用權(quán)人）：________________

第三方（監(jiān)督協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)）：________________

鑒于甲方擁有土地林地使用權(quán)，乙方有意取得該土地林地的使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，維護(hù)流轉(zhuǎn)過程的公平、公正，特邀請第三方作為監(jiān)督協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，共同參與土地林地流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的土地林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)的土地林地范圍：________________

1.3流轉(zhuǎn)的土地林地面積：________________

1.4流轉(zhuǎn)的土地林地類型：________________

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限自本合同簽訂之日起，至________________止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)享有土地林地的使用權(quán)，但不得改變土地林地的用途。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按以下方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

3.1.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為：________________元。

3.1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的________________%，即________________元。

3.1.3乙方應(yīng)于每年的________________月________________日支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的________________%，即________________元。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并有權(quán)對乙方使用土地林地的行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在合同期滿后，收回土地林地使用權(quán)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用土地林地，但不得改變土地林地的用途。

5.2乙方應(yīng)按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并保證費(fèi)用的真實(shí)性、合法性。

5.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為。

六、第三方權(quán)利義務(wù)

6.1第三方作為監(jiān)督協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，第三方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為________________%。

7.2乙方擅自改變土地林地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________元。

7.3甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________元。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地林地權(quán)屬證明文件

2.土地林地使用權(quán)證書

3.土地林地地形圖

4.雙方身份證復(fù)印件

5.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)督協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，有助于確保合同的公平、公正執(zhí)行，降低甲乙雙方在履行合同過程中的風(fēng)險，提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地林地所有權(quán)人，在流轉(zhuǎn)過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的利益最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)土地林地的合理利用，促進(jìn)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________

乙方（房屋承租人）：________________

第三方（租賃事務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃過程的透明、公正，特邀請第三方作為租賃事務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，參與房屋租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的地址：________________

1.3租賃房屋的面積：________________

1.4租賃房屋的類型：________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起，至________________止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用總額為：________________元。

3.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付首期租金，即________________元。

3.1.2乙方應(yīng)于每月的________________日支付租金，租金金額為________________元。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在影響居住的問題，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方入住前完成必要的維修和清潔工作。

5.3甲方應(yīng)按照約定收取租金，不得擅自提高租金或收取額外費(fèi)用。

六、第三方權(quán)利義務(wù)

6.1第三方作為租賃事務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

6.2第三方有權(quán)對房屋的租賃條件進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

6.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，第三方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________元。

7.3甲方未按約定維修房屋或提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________元。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋租賃許可證

3.房屋現(xiàn)狀描述及維修清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋承租人，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的居住權(quán)益