農(nóng)村樓房購(gòu)買合同范例

農(nóng)村樓房購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于農(nóng)村的樓房一套，賣方愿意出售該樓房。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于農(nóng)村的樓房一套，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層等詳見(jiàn)附件一《農(nóng)村樓房基本情況說(shuō)明》。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.3買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將款項(xiàng)匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合本合同約定的各項(xiàng)條件。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.2賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.3雙方因房屋質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.《農(nóng)村樓房基本情況說(shuō)明》

2.《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

3.《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件

4.《土地證》復(fù)印件

5.《房屋質(zhì)量保證書》

6.《房屋交接確認(rèn)書》

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于農(nóng)村的樓房一套，賣方愿意出售該樓房。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于農(nóng)村的樓房一套，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層等詳見(jiàn)附件一《農(nóng)村樓房基本情況說(shuō)明》。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.3買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將款項(xiàng)匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方未按約定支付房屋價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和期限。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合本合同約定的各項(xiàng)條件。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1買方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

6.2賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

6.3擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

7.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后進(jìn)行房屋質(zhì)量保修，保障甲方合法權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋質(zhì)量和使用功能。

8.3乙方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)，不得隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.《農(nóng)村樓房基本情況說(shuō)明》

2.《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

3.《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件

4.《土地證》復(fù)印件

5.《房屋質(zhì)量保證書》

6.《房屋交接確認(rèn)書》

7.《擔(dān)保函》

8.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為買方提供資金安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保買方在房屋交付后能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確合同條款，保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于農(nóng)村的樓房一套，賣方愿意出售該樓房。

2.為提高交易效率，丙方作為中介方，提供居間服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于農(nóng)村的樓房一套，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層等詳見(jiàn)附件一《農(nóng)村樓房基本情況說(shuō)明》。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.3買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將款項(xiàng)匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、中介方責(zé)任

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方與賣方完成房屋交付手續(xù)。

3.2中介方應(yīng)保證交易過(guò)程合法、合規(guī)，并對(duì)交易信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.3中介方在履行中介職責(zé)期間，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合本合同約定的各項(xiàng)條件。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1買方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

6.2賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

6.3中介方未按本合同約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

7.2乙方有權(quán)要求賣方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

7.3乙方有權(quán)要求賣方在房屋交付后進(jìn)行房屋質(zhì)量保修，保障乙方合法權(quán)益。

八、甲方的違約及限制條款

8.1賣方不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

8.2賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋質(zhì)量和使用功能。

8.3賣方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)，不得隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.《農(nóng)村