委托物業(yè)出租合同范例

委托物業(yè)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還押金。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2物業(yè)管理費標準為每月人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方應合理使用租賃物，避免因乙方原因造成的損壞。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及租賃物產(chǎn)權證明；

2.物業(yè)管理費收費標準；

3.甲方指定賬戶信息。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)，并委托丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常物業(yè)管理服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：租賃物每月租金為人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方物業(yè)管理責任與權利

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于：

（1）維護租賃物的公共設施；

（2）監(jiān)督租賃物的使用情況；

（3）處理租賃物內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。

3.2丙方有權根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對乙方使用租賃物進行必要的限制和約束。

3.3丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保護甲方權益。

四、甲方權益與責任

4.1甲方享有以下權利：

（1）對租賃物的所有權；

（2）對租賃物的收益權；

（3）對乙方違約行為的追責權。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）確保租賃物符合租賃要求；

（2）按照合同約定支付丙方物業(yè)管理費用；

（3）在乙方違約時，配合丙方采取措施保護自身權益。

五、乙方責任與違約條款

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。

5.2乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3乙方如違反本合同約定，導致租賃物損壞或造成他人損失，應承擔相應的法律責任。

六、丙方責任與權利

6.1丙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

6.2丙方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，對乙方違規(guī)行為進行制止。

6.3丙方有權在乙方違約時，采取措施保護甲方權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及租賃物產(chǎn)權證明；

2.物業(yè)管理費收費標準；

3.甲方指定賬戶信息；

4.丙方物業(yè)管理服務細則。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為物業(yè)管理方，甲方可以更加專注于物業(yè)的出租業(yè)務，提高工作效率。

2.丙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，可以更好地保障租賃物的使用安全，維護甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)所有者，擁有對租賃物的最終決策權，確保租賃物得到合理利用。

2.甲方通過主導合同，保障自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（租賃物維護方）：________________________

鑒于乙方需要租賃位于________________________的物業(yè)用于其經(jīng)營活動，甲方同意出租該物業(yè)，乙方同意租賃該物業(yè)，并委托丙方作為租賃物維護方，負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：租賃物每月租金為人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方維護責任與權利

3.1丙方作為租賃物維護方，負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于：

（1）定期檢查租賃物的設施設備；

（2）及時修復租賃物內(nèi)的損壞；

（3）確保租賃物的安全使用。

3.2丙方有權根據(jù)租賃物維護需要，要求乙方提供必要的配合。

3.3丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期間，乙方有權使用租賃物進行其經(jīng)營活動；

（2）租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租；

（3）在租賃物維護方面，乙方有權要求丙方提供及時有效的服務。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能；

（2）按時支付租金和物業(yè)管理費；

（3）在租賃物維護方面，乙方應合理配合丙方的維護工作。

五、甲方責任與違約條款

5.1甲方應確保租賃物在租賃開始時符合約定的使用條件。

5.2甲方應保證租賃物的所有權清晰，無任何第三方權利主張。

5.3甲方如未按時交付租賃物或提供必要的租賃條件，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及租賃物產(chǎn)權證明；

2.租賃物維護保養(yǎng)細則；

3.甲方指定賬戶信息；

4.物業(yè)管理費收費標準。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過主導合同條款，確保其租賃權益得到充分保障。

2.乙方有權選擇丙方作為租賃物維護方，保障租賃