2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同常用版（五篇）

2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同常用版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借人）：住址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就甲方出借給乙方借款一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以作為雙方共同遵守的合同：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方出借借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）____元整。1.2借款金額將一次性向乙方支付，支付方式為____（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）。第二條借款用途2.1乙方承諾將借款金額用于____（詳細(xì)描述借款用途，例如：購(gòu)房、裝修、買車等）。2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將借款用于其他任何目的。第三條利息與還款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：（1）借款期限：自借款日期起，至____年____月____日止。（2）借款利率：年利率____%。（3）還款方式：乙方需按月償還利息，并在借款期滿時(shí)一次性償還全部本金。第四條抵押物4.1乙方將其擁有的位于____的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。4.2抵押物具體信息如下：（1）房產(chǎn)所有人：（2）房產(chǎn)地址：（3）房產(chǎn)使用權(quán)證號(hào)：（4）房產(chǎn)面積：（5）房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：（6）借款金額占房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的比例：第五條附條件的義務(wù)5.1乙方承諾在借款期間，保證抵押物的安全性并負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)及管理。5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或其他處分行為。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時(shí)限歸還借款本金、利息或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2若乙方違反第四條約定的任何義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即清償全部借款本金及利息。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條合同生效及附件8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。8.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同常用版（二）出借人（正式名稱）：【出借人名稱】法定代表人或授權(quán)代表：【法定代表人或授權(quán)代表】住所地：【住所地】被借款人（正式名稱）：【被借款人名稱】法定代表人或授權(quán)代表：【法定代表人或授權(quán)代表】住所地：【住所地】鑒于雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額與期限1.1出借人同意向被借款人提供借款金額為【借款金額】人民幣（大寫：1.2借款期限為【借款期限】，自【起始日期】至【終止日期】。被借款人應(yīng)在此期限屆滿前歸還全部借款本息。二、利率與還款方式2.1借款利率為年化【利率】%，還款方式為【還款方式】。2.2被借款人應(yīng)每月于【還款日】按照約定的還款方式償還當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)。三、抵押物及評(píng)估價(jià)值3.1被借款人以其所有的【房產(chǎn)詳細(xì)信息】（包括但不限于房屋坐落、建筑面積、權(quán)利情況等）作為借款的抵押物。3.2雙方協(xié)商確定抵押物的評(píng)估價(jià)值為【評(píng)估價(jià)值】人民幣。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1借款期間，被借款人應(yīng)承擔(dān)抵押登記、補(bǔ)償費(fèi)用、抵押查冊(cè)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。4.2其他因借款及抵押產(chǎn)生的費(fèi)用均由被借款人承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1被借款人如未按時(shí)足額償還每期還款，應(yīng)按逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，并支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2若被借款人連續(xù)____個(gè)月未還款，出借人有權(quán)要求被借款人提前歸還全部借款本息。5.3被借款人應(yīng)確保借款用途合法合規(guī)，如有違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向【仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁或向【被告所在地法院】提起訴訟。七、合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至【終止日期】自動(dòng)解除。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得任意解除。7.3對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方合法代表簽字確認(rèn)。八、合同附件8.1本合同附件包括但不限于借款申請(qǐng)書、抵押物評(píng)估報(bào)告、身份證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的，包括但不限于重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)等，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出借人）：____簽字：____日期：____乙方（被借款人）：____簽字：____日期：____2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同常用版（三）個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借人）：（出借人姓名）乙方（借款人）：（借款人姓名）鑒于甲乙雙方基于互惠互利的原則，就借款事宜達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫金額）（小寫金額）。1.2借款用途為（借款用途），乙方承諾將借款款項(xiàng)?？顚Ｓ?，并確保在本合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為年化利率（填寫具體利率），利息按月計(jì)算，到期時(shí)乙方需一次性償還本金及利息。2.2借款期限為（填寫具體期限），自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.3借款期滿日為借款期限屆滿之日，乙方應(yīng)在該日前向甲方全額支付借款本金及利息。第三條抵押物及擔(dān)保3.1乙方以其名下位于（具體地點(diǎn)）的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，為該筆借款提供擔(dān)保。3.2乙方保證已遵守相關(guān)法律法規(guī)及部門規(guī)章，未有任何損害出借人合法權(quán)益的行為，并承諾在合同履行期間，如遇相關(guān)法律法規(guī)及部門規(guī)章要求執(zhí)行的事項(xiàng)，將及時(shí)予以配合。3.3若乙方未能按本合同約定及時(shí)償還本金及利息，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以清償債務(wù)。第四條合同違約責(zé)任4.1如乙方逾期未償還借款本金及利息，則需向甲方支付逾期利息，逾期利息按逾期未償還金額乘以年化利率計(jì)算。4.2若乙方嚴(yán)重違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽字蓋章后三個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。甲方（出借人）簽字：____日期：____年____月____日乙方（借款人）簽字：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同常用版（四）個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同借貸雙方信息：甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款機(jī)構(gòu)）：注冊(cè)名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方因（具體借款用途）急需資金，乙方在充分評(píng)估并與甲方協(xié)商后，雙方依據(jù)平等、自愿原則，達(dá)成如下借款合同條款：一、借款金額及用途1.借款金額：甲方從乙方處借款人民幣_(tái)___元（大寫：____）。2.借款用途：用于____。3.若甲方需變更借款用途，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后實(shí)施。二、借款方式和期限1.借款方式：本合同項(xiàng)下借款采用一次性發(fā)放方式。2.借款期限：自本合同簽訂之日起至____（yyyy年MM月dd日）止。三、借款利率和還款方式1.年利率：本借款年利率為____%，利率類型為（固定/浮動(dòng)），浮動(dòng)利率依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整。2.還款方式：甲方可選擇以下任一方式還款：a)等額本息還款法：甲方每月償還固定金額的本息。b)等額本金還款法：甲方每月償還本金相同，利息隨本金遞減而減少。四、擔(dān)保方式和費(fèi)用1.甲方以其合法擁有的個(gè)人房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。2.借款期間，甲方需按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)保管費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按本合同約定的還款方式和期限償還借款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額____%的違約金。2.甲方若惡意拖欠還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以清償借款及相應(yīng)違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且未經(jīng)雙方書面同意，不得撤銷或解除。甲方（借款人）簽字：____日期：____乙方（借款機(jī)構(gòu)）簽字：____日期：____2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同常用版（五）個(gè)人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書甲方（出借方）：____身份證號(hào)碼：____乙方（借款方）：____身份證號(hào)碼：____鑒于甲乙雙方的友好協(xié)商，就乙方的借款事項(xiàng)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)___元整。1.2借款資金的用途為：____，乙方須確保資金用于指定用途。第二條利息與還款方式2.1本合同項(xiàng)下的借款年利率為____%。2.2還款方式為：乙方每月以等額本金方式償還本金及相應(yīng)利息。第三條借款期限3.1借款期限為____個(gè)月，自本合同簽署之日起計(jì)算。第四條抵押條款4.1乙方以其所有的位于____的房產(chǎn)作為抵押，以保障甲方的債權(quán)。4.2乙方保證抵押房產(chǎn)無(wú)任何其他債權(quán)或產(chǎn)權(quán)糾紛，且已完成合法的抵押登記手續(xù)。4.3在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何可能影響其完整性和可用性的行為。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定時(shí)間全額償還本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足并按逾期金額計(jì)收逾期利息。5.2若借款期滿后乙方仍未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)訴諸法律，追索本金、利息及由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。第六條合同變更與解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)對(duì)本合同進(jìn)行變更、解除或補(bǔ)充。6.2任何變更、解除或補(bǔ)充均須書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第七條合同