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文檔簡介

2025年度公寓裝修節(jié)能改造工程合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:鑒于甲方擁有位于_______的公寓,為提高能源利用效率,改善居住環(huán)境,甲方?jīng)Q定對公寓進(jìn)行節(jié)能改造,乙方愿意接受甲方的委托,承擔(dān)本次節(jié)能改造工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:2025年度公寓裝修節(jié)能改造工程2.工程地點(diǎn):_______(1)外墻保溫材料更換(2)門窗更換(3)室內(nèi)照明系統(tǒng)改造(4)太陽能熱水系統(tǒng)安裝(5)其他節(jié)能改造項(xiàng)目4.工程投資:_______5.工程工期:_______(具體開工日期至竣工日期)二、工程實(shí)施1.乙方應(yīng)按照甲方要求,在規(guī)定工期內(nèi)完成工程,確保工程質(zhì)量。2.乙方在施工過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),確保施工安全。3.乙方應(yīng)按照甲方要求,提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案。4.乙方在施工過程中,應(yīng)采取有效措施,減少對甲方正常生活的影響。5.乙方應(yīng)按照甲方要求,對施工過程中的廢棄物進(jìn)行分類處理。三、工程驗(yàn)收1.工程竣工后,甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付工程款。3.工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改,直至合格。四、工程款支付1.工程款支付方式:分階段支付,具體支付比例及時(shí)間如下:(1)開工前支付_______%(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)支付_______%(3)工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)支付_______%(4)工程竣工并驗(yàn)收合格后支付_______%2.甲方支付工程款時(shí),應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定工期完成工程的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方在施工過程中,因自身原因造成工程損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________代表人(簽字):________________代表人(簽字):________________簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、檢測機(jī)構(gòu)等,其參與本合同項(xiàng)下的工程活動。二、第三方介入的目的1.設(shè)計(jì)單位:負(fù)責(zé)提供符合節(jié)能要求的工程設(shè)計(jì)方案,并確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)施。2.監(jiān)理單位:負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督,確保工程按約定要求進(jìn)行。3.材料供應(yīng)商:提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能材料,并保證材料的質(zhì)量。4.施工隊(duì)伍:負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。5.檢測機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行節(jié)能性能檢測,確保工程達(dá)到節(jié)能要求。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計(jì)單位:設(shè)計(jì)單位應(yīng)對其設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé),如因設(shè)計(jì)方案不合理導(dǎo)致工程損失,設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.監(jiān)理單位:監(jiān)理單位應(yīng)對其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé),如因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程損失,監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.材料供應(yīng)商:材料供應(yīng)商應(yīng)對其提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé),如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失,材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.施工隊(duì)伍:施工隊(duì)伍應(yīng)對其施工質(zhì)量負(fù)責(zé),如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失,施工隊(duì)伍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.檢測機(jī)構(gòu):檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)對其檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),如因檢測結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程損失,檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.設(shè)計(jì)單位:(1)權(quán)利:根據(jù)甲方要求,進(jìn)行工程設(shè)計(jì);對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。(2)義務(wù):按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案;對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)交底;對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供技術(shù)支持。2.監(jiān)理單位:(1)權(quán)利:對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督;對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。(2)義務(wù):按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告;對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行跟蹤處理;對工程驗(yàn)收合格負(fù)責(zé)。3.材料供應(yīng)商:(1)權(quán)利:按照約定時(shí)間供應(yīng)材料;對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。(2)義務(wù):按照約定時(shí)間將材料送達(dá)施工現(xiàn)場;對材料質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn);對材料運(yùn)輸過程中的損失負(fù)責(zé)。4.施工隊(duì)伍:(1)權(quán)利:按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工;對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。(2)義務(wù):按照約定時(shí)間完成施工任務(wù);對施工質(zhì)量負(fù)責(zé);對施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)。5.檢測機(jī)構(gòu):(1)權(quán)利:對工程進(jìn)行節(jié)能性能檢測;對檢測結(jié)果進(jìn)行評估。(2)義務(wù):按照約定時(shí)間提交檢測報(bào)告;對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。五、第三方介入的程序1.甲方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方將第三方合作協(xié)議作為附件納入本合同,并與甲方共同確認(rèn)。3.第三方按照合作協(xié)議和本合同的要求,參與工程活動。六、第三方變更1.如需更換第三方,甲方應(yīng)提前_______日通知乙方,并經(jīng)乙方同意。2.第三方變更后,原第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議自動失效。3.新第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的要求,履行相應(yīng)的職責(zé)。七、第三方責(zé)任追究1.如第三方違反本合同或合作協(xié)議,甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任。3.第三方責(zé)任追究的具體事宜,雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。八、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________代表人(簽字):________________代表人(簽字):________________簽訂日期:_______年_______月_______日第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程設(shè)計(jì)方案:包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備清單、材料清單等,由設(shè)計(jì)單位提供。2.施工組織設(shè)計(jì):包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全措施等,由施工隊(duì)伍提供。3.材料采購合同:包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商信息等,由材料供應(yīng)商提供。4.施工監(jiān)理合同:包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等,由監(jiān)理單位提供。5.工程驗(yàn)收報(bào)告:包括工程驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等,由監(jiān)理單位或甲方提供。6.節(jié)能性能檢測報(bào)告:包括檢測日期、檢測項(xiàng)目、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)論等,由檢測機(jī)構(gòu)提供。7.工程變更通知單:包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等,由甲方或乙方提出。8.工程款支付憑證:包括支付日期、支付金額、支付方式等,由甲方提供。9.違約金支付憑證:包括支付日期、支付金額、支付原因等,由違約方提供。10.爭議解決協(xié)議:包括爭議解決方式、爭議解決期限等,由雙方協(xié)商確定。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)乙方未按約定工期完成工程:責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。(2)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn):責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償由此給甲方造成的損失。(3)材料供應(yīng)商提供不合格材料:責(zé)任認(rèn)定:材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料的費(fèi)用,并賠償由此給甲方造成的損失。(4)監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé):責(zé)任認(rèn)定:監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的損失。(5)檢測機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤檢測報(bào)告:責(zé)任認(rèn)定:檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)重新檢測費(fèi)用,并賠償由此給甲方造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(2)損失賠償?shù)挠?jì)算:根據(jù)實(shí)際損失情況,由雙方協(xié)商確定賠償金額。(3)修復(fù)費(fèi)用的計(jì)算:根據(jù)修復(fù)所需的材料和人工費(fèi)用計(jì)算。(4)更換不合格材料的費(fèi)用:根據(jù)不合格材料的實(shí)際成本計(jì)算。示例說明:1.乙方未按約定工期完成工程,實(shí)際工期延誤10天,合同約定工期為30天。乙方應(yīng)支付違約金:10/30×合同總金額×_______%。2.乙方施工過程中,發(fā)現(xiàn)一處墻體裂縫,經(jīng)檢測,裂縫長度超過國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用:修復(fù)材料費(fèi)用+人工費(fèi)用。3.材料供應(yīng)商提供的保溫材料不合格,甲方已支付材料費(fèi)用。供應(yīng)商應(yīng)退還材料費(fèi)用,并賠償由此造成的損失:材料費(fèi)用×_______%。4.監(jiān)理單位未對施工過程中的安全隱患進(jìn)行及

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