2025年度農(nóng)業(yè)貸款合同管轄權(quán)執(zhí)行說明

2025年度農(nóng)業(yè)貸款合同管轄權(quán)執(zhí)行說明本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度農(nóng)業(yè)貸款合同甲方（借款人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（貸款人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的自然人或法人，具備借款資格，有貸款需求。2.乙方為依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，具備貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)，有貸款能力。3.甲方愿意向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.本合同貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.本合同貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款用途1.從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。3.支付農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用。4.其他與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的合法用途。第三條貸款利率及還款方式1.本合同貸款利率為年利率______%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.還款方式：采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）第一個(gè)還款周期：自貸款發(fā)放之日起______個(gè)月，每月還款金額為人民幣______元整。（2）第二個(gè)還款周期：自第一個(gè)還款周期結(jié)束后______個(gè)月，每月還款金額為人民幣______元整。（3）依此類推，直至貸款全部還清。第四條貸款擔(dān)保（1）抵押：甲方以其名下房產(chǎn)、土地等財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。（2）保證：甲方自愿提供保證人，保證人應(yīng)當(dāng)具備償還貸款的能力。2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對抵押物進(jìn)行抵押登記，并有權(quán)依法處置抵押物。第五條違約責(zé)任（1）停止發(fā)放貸款。（2）提前收回貸款。（3）追究甲方違約責(zé)任。（1）要求乙方繼續(xù)履行合同。（2）追究乙方違約責(zé)任。第六條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第八條管轄權(quán)執(zhí)行說明1.本合同簽訂地為________________________。2.雙方同意，因本合同發(fā)生的糾紛，由________________________人民法院管轄。3.本合同管轄權(quán)執(zhí)行說明為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.抵押物評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對甲方提供的抵押物進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告。2.抵押物登記機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)辦理抵押物登記手續(xù)。3.保證人：為甲方提供擔(dān)保，承諾在甲方無法償還貸款時(shí)，代為償還。4.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款業(yè)務(wù)的咨詢、洽談、辦理等。5.其他參與本合同貸款業(yè)務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.抵押物登記機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)辦理抵押物登記手續(xù)，若因登記機(jī)構(gòu)工作失誤導(dǎo)致抵押物登記錯(cuò)誤，乙方有權(quán)向登記機(jī)構(gòu)追償，但登記機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過抵押物評估價(jià)值的5%。3.保證人：保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，在甲方無法償還貸款時(shí)，保證人應(yīng)按照保證合同約定履行還款義務(wù)。保證人的責(zé)任限額不超過保證合同約定的保證金額。4.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的5倍。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.抵押物評估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：獲取抵押物相關(guān)信息，進(jìn)行評估。義務(wù)：按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公正、客觀、真實(shí)地評估抵押物價(jià)值。2.抵押物登記機(jī)構(gòu)：權(quán)利：依法辦理抵押物登記手續(xù)。義務(wù)：確保抵押物登記信息的準(zhǔn)確性，及時(shí)辦理登記手續(xù)。3.保證人：權(quán)利：在甲方償還貸款后，請求甲方返還保證合同約定的保證金。義務(wù)：在甲方無法償還貸款時(shí)，按照保證合同約定履行還款義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)：權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照甲乙雙方要求，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。四、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.甲方在申請貸款時(shí)，需向乙方提供第三方參與貸款業(yè)務(wù)的證明材料，包括但不限于評估報(bào)告、登記證明、保證合同、中介服務(wù)協(xié)議等。2.乙方在發(fā)放貸款前，有權(quán)對第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，了解其資質(zhì)、信譽(yù)等情況。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。4.若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.甲方在貸款期間，如需更換第三方，應(yīng)提前向乙方申請，并經(jīng)乙方同意后方可更換。6.本合同中涉及第三方的條款，均視為甲乙雙方與第三方之間的約定，甲乙雙方對第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方之間的關(guān)系：第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，僅基于合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的類型、價(jià)值、評估方法、評估日期等。說明：本報(bào)告作為貸款審批的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物登記證明應(yīng)由抵押物登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物已依法辦理登記手續(xù)。說明：本證明作為抵押權(quán)設(shè)立的憑證，甲方應(yīng)妥善保管。3.保證合同詳細(xì)要求：保證合同應(yīng)由保證人與貸款人簽訂，明確保證人的責(zé)任、保證范圍、保證期限等。說明：本合同作為貸款擔(dān)保的重要文件，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議作為中介服務(wù)的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)履行協(xié)議約定的義務(wù)。5.貸款申請表詳細(xì)要求：貸款申請表應(yīng)填寫甲方的基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說明：本表格作為貸款申請的重要文件，甲方應(yīng)如實(shí)填寫。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期還款的金額、日期、還款方式等。說明：本表格作為還款計(jì)劃的執(zhí)行依據(jù)，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃還款。7.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)由甲乙雙方簽訂，明確貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式等。說明：本合同為本貸款業(yè)務(wù)的正式文件，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。8.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：涉及貸款業(yè)務(wù)的法律法規(guī)文件，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等。說明：本文件作為合同依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若甲方未按期償還貸款本金人民幣10000元，逾期利息為每日萬分之五，違約金為逾期本金每日千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款或提前收回貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按約定提供貸款，甲方因此遭受損失人民幣5000元，乙方應(yīng)支付違約金人民幣1000元，并賠償甲方損失人民幣4000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若保證人未按保證合同約定履行保證義務(wù)，乙方有權(quán)向保證人追償，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.評估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評估機(jī)構(gòu)出具虛假評估