2025年度房地產(chǎn)項目開發(fā)廉政管理服務(wù)合同

2025年度房地產(chǎn)項目開發(fā)廉政管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（廉政管理服務(wù)機構(gòu)）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬在______市______區(qū)______街道______路______號開發(fā)房地產(chǎn)項目，為加強廉政管理，確保項目開發(fā)過程中的廉潔自律，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方建立健全廉政管理制度；（2）對甲方項目開發(fā)過程中的招標、采購、合同簽訂、資金使用等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查；（3）對甲方項目開發(fā)過程中的違紀違規(guī)行為進行調(diào)查處理；（4）對甲方項目開發(fā)過程中的廉政風險點進行識別和評估；（5）對甲方項目開發(fā)過程中的廉政教育進行指導(dǎo)和監(jiān)督；（6）甲方委托的其他廉政管理工作。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。三、服務(wù)費用3.1本合同服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2服務(wù)費用支付方式：（1）乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方提供開具的合法稅務(wù)發(fā)票；（2）甲方在收到乙方提供的合法稅務(wù)發(fā)票后______個工作日內(nèi)，支付服務(wù)費用；（3）服務(wù)費用支付方式為______。四、保密條款4.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及項目開發(fā)過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：______年______月______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等，以及任何甲方或乙方根據(jù)本合同授權(quán)介入的第三方。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方在引入第三方參與本合同項下的工作時，應(yīng)事先獲得對方的書面同意。2.2任何第三方介入本合同項下的工作，均應(yīng)遵守本合同的約定。三、第三方責任（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求；（3）對其在執(zhí)行本合同項下的工作中產(chǎn)生的任何疏忽、錯誤或違法行為承擔相應(yīng)的法律責任。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)性質(zhì)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.2若第三方因履行本合同項下的工作造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成本合同項下的工作。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對甲方或乙方的行為提出建議或意見。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不得代表甲方或乙方與任何第三方進行交易或簽訂任何協(xié)議。6.2第三方在執(zhí)行本合同項下的工作時，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，不得自行決定或執(zhí)行與合同無關(guān)的事項。七、第三方更換7.1若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面確認。7.2新的第三方在接替原有第三方之前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。八、第三方介入的流程（1）第三方的資質(zhì)證明；（2）第三方的工作計劃和時間表；（3）第三方的工作費用預(yù)算；（4）第三方與本合同項下工作的關(guān)聯(lián)說明。九、第三方介入的監(jiān)督9.1甲方和乙方應(yīng)對第三方的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保其履行本合同項下的工作。9.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并對工作進展進行評估。十、第三方介入的終止10.1若第三方未能履行本合同項下的工作或違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)終止其參與本合同項下的工作，并要求其承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：廉政管理制度要求：詳細列明甲方廉政管理的各項制度，包括但不限于招標采購制度、合同管理制度、資金管理制度等。說明：本附件為合同的重要組成部分，甲方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范制定相關(guān)制度。2.合同附件二：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其合法注冊、資質(zhì)認證等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備履行本合同項下工作所需的資質(zhì)和能力。3.合同附件三：工作計劃和時間表要求：詳細列明第三方完成本合同項下工作的時間安排和具體步驟。說明：本附件用于確保第三方按計劃執(zhí)行工作，提高工作效率。4.合同附件四：工作費用預(yù)算要求：詳細列明第三方完成本合同項下工作的預(yù)計費用，包括但不限于人力成本、材料成本、交通費用等。說明：本附件用于明確雙方對工作費用的預(yù)期和支付方式。5.合同附件五：工作成果報告6.合同附件六：廉政風險識別和評估報告要求：第三方對甲方項目開發(fā)過程中的廉政風險進行識別和評估，提交詳細報告。說明：本附件用于指導(dǎo)甲方采取措施降低廉政風險，確保項目開發(fā)過程中的廉潔自律。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法稅務(wù)發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工作。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的時間表和質(zhì)量要求完成工作。示例：若乙方未能按計劃完成工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方違反合同約定，造成甲方或乙方的損失。責任認定標準：第三方應(yīng)在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。示例：若第三方因違反合同約定造成甲方或乙方的損失，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的賠償金。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付賠償金、承擔刑事責任等。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責任認定標準：任何一方未按合同約定履