2025年度城市更新固定資產(chǎn)借款合同標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新固定資產(chǎn)借款合同標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、借款方基本信息借款方名稱(chēng)：______________________________借款方地址：______________________________法定代表人：______________________________開(kāi)戶(hù)銀行：______________________________銀行賬號(hào)：______________________________二、貸款方基本信息貸款方名稱(chēng)：______________________________貸款方地址：______________________________法定代表人：______________________________開(kāi)戶(hù)銀行：______________________________銀行賬號(hào)：______________________________三、借款金額及期限借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________________）借款期限：______年______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、借款利率及還款方式借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以借款合同簽訂當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。還款方式：采取分期還款方式，每月______日為還款日，還款金額為借款金額除以借款期限（月）。五、擔(dān)保方式擔(dān)保人名稱(chēng)：______________________________擔(dān)保人地址：______________________________擔(dān)保人法定代表人：______________________________擔(dān)保物：______________________________六、借款用途七、借款合同簽訂及生效本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、違約責(zé)任1.如借款方未按合同約定按時(shí)足額還款，貸款方有權(quán)要求借款方支付逾期利息，逾期利息按借款合同簽訂當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的逾期貸款利率執(zhí)行。2.如借款方違反合同約定，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方立即償還全部借款本金及利息。3.如擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，貸款方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，借款方執(zhí)______份，貸款方執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。借款方（蓋章）：______________________________貸款方（蓋章）：______________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除借款方和貸款方之外，根據(jù)合同約定介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保方、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因1.擔(dān)保方：為保證借款方按合同約定履行還款義務(wù)，借款方或貸款方可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保。2.中介機(jī)構(gòu)：為保證合同簽訂、履行過(guò)程中的公正、公平，借款方或貸款方可引入中介機(jī)構(gòu)提供咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、見(jiàn)證等服務(wù)。3.監(jiān)理單位：為保證借款項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，借款方或貸款方可引入監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：為保證借款資金的使用合規(guī)性，借款方或貸款方可引入審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)借款資金的使用情況進(jìn)行審計(jì)。三、第三方責(zé)任限額1.擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額以借款合同中約定的擔(dān)保金額為準(zhǔn)，超出部分由借款方自行承擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額以合同中約定的中介服務(wù)費(fèi)用為準(zhǔn)，超出部分由中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。3.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責(zé)任限額以合同中約定的監(jiān)理費(fèi)用為準(zhǔn)，超出部分由監(jiān)理單位自行承擔(dān)。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額以合同中約定的審計(jì)費(fèi)用為準(zhǔn)，超出部分由審計(jì)機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.擔(dān)保方：責(zé)任：按照擔(dān)保合同約定，在借款方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。權(quán)利：有權(quán)要求借款方履行還款義務(wù)；在借款方違約時(shí)，有權(quán)向借款方追償。2.中介機(jī)構(gòu)：責(zé)任：按照中介服務(wù)合同約定，提供公正、公平、專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)。權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求借款方和貸款方按照合同約定履行義務(wù)。3.監(jiān)理單位：責(zé)任：按照監(jiān)理合同約定，對(duì)借款項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。權(quán)利：有權(quán)要求借款方和貸款方按照合同約定履行義務(wù)；有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：責(zé)任：按照審計(jì)合同約定，對(duì)借款資金的使用情況進(jìn)行審計(jì)。權(quán)利：有權(quán)要求借款方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料；有權(quán)對(duì)審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議。五、第三方介入流程2.第三方按照合同約定履行職責(zé)。3.借款方和貸款方根據(jù)第三方提供的服務(wù)，按照合同約定支付費(fèi)用。4.第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)借款方或貸款方存在違約行為，有權(quán)向?qū)Ψ教岢?。六、第三方變?.借款方或貸款方如需更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.對(duì)方在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意更換的，雙方簽訂變更協(xié)議；不同意更換的，按原合同執(zhí)行。3.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。七、其他1.本合同中涉及第三方的條款，均以第三方簽訂的合同為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式______份，借款方執(zhí)______份，貸款方執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。借款方（蓋章）：______________________________貸款方（蓋章）：______________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)：借款方提交的借款申請(qǐng)文件，包括借款用途、金額、期限等詳細(xì)信息。2.借款合同：雙方簽訂的正式借款合同，包含借款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式等條款。3.擔(dān)保合同：借款方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、責(zé)任和期限。4.中介服務(wù)合同：借款方或貸款方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。5.監(jiān)理合同：借款方或貸款方與監(jiān)理單位簽訂的合同，明確監(jiān)理范圍、費(fèi)用和期限。6.審計(jì)報(bào)告：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)借款資金使用情況進(jìn)行審計(jì)后形成的報(bào)告。7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：監(jiān)理單位對(duì)借款項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督后形成的報(bào)告。8.財(cái)務(wù)報(bào)表：借款方定期提交的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。9.付款憑證：借款方向貸款方支付借款本息的憑證。10.違約通知：一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的書(shū)面違約通知。11.變更協(xié)議：合同簽訂后，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款方未按合同約定按時(shí)足額還款。（2）借款方未按合同約定使用借款資金。（3）擔(dān)保方未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（4）中介機(jī)構(gòu)未按中介服務(wù)合同約定提供中介服務(wù)。（5）監(jiān)理單位未按監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（6）審計(jì)機(jī)構(gòu)未按審計(jì)合同約定進(jìn)行審計(jì)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款方未按合同約定按時(shí)足額還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）借款方未按合同約定使用借款資金，應(yīng)停止使用，并賠償由此造成的損失。（3）擔(dān)保方未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（4）中介機(jī)構(gòu)未按中介服務(wù)合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。（5）監(jiān)理單位未按監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（6）審計(jì)機(jī)構(gòu)未按審計(jì)合同約定進(jìn)行審計(jì)，應(yīng)退還部分或全部審計(jì)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：（1）借款方未按合同約定按時(shí)足額還款，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)_____元。（2）借款方未按合同約定使用借款資金，造成貸款方損失人民幣_(tái)_____元，應(yīng)賠償損失。（3）擔(dān)保方未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款方損失人民幣_(tái)_____元，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（4）中介機(jī)構(gòu)未按中介服務(wù)合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。（5）監(jiān)理單位未按監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（6）審計(jì)機(jī)構(gòu)未按審計(jì)合同約定進(jìn)行審計(jì)，應(yīng)退還審計(jì)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。合同主