2025年度建筑行業(yè)項目掛靠管理與風險防控協議

2025年度建筑行業(yè)項目掛靠管理與風險防控協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方在建筑行業(yè)中擁有豐富的經驗和資源，乙方在建筑行業(yè)中擁有專業(yè)技術和施工能力。2.甲方有意將2025年度建筑行業(yè)項目委托乙方進行施工管理，乙方同意接受委托。3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、項目內容1.項目名稱：________________________2.項目地點：________________________3.項目規(guī)模：________________________4.項目類型：________________________5.項目投資：________________________二、委托事項1.乙方負責項目的施工管理，包括但不限于：施工組織設計、施工方案、施工進度、施工質量、安全生產、環(huán)境保護等方面。2.甲方負責項目的資金籌措、設備采購、材料供應、施工許可證辦理等工作。3.雙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、施工合同約定和工程實際情況，共同確保項目順利進行。三、權利義務1.甲方權利：（1）對乙方施工過程中的質量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督。（2）對乙方違反合同約定、損害甲方利益的行為，有權要求乙方承擔相應的法律責任。（3）對乙方在施工過程中產生的債權債務，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。2.甲方義務：（1）按照合同約定，按時足額支付乙方施工管理費用。（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于：施工場地、施工用水、施工用電等。（3）協助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)。3.乙方權利：（1）按照合同約定，對甲方提供的施工條件進行合理利用。（2）對甲方違反合同約定、損害乙方利益的行為，有權要求甲方承擔相應的法律責任。（3）對甲方在施工過程中產生的債權債務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。4.乙方義務：（1）按照合同約定，完成項目施工管理任務。（2）確保施工質量、進度、安全、環(huán)保等方面的要求。（3）按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、施工合同約定和工程實際情況，進行施工管理。四、費用及支付1.乙方施工管理費用為：________________________2.甲方應在項目開工前支付乙方施工管理費用的：________________________3.甲方應在項目施工過程中，按照合同約定支付乙方施工管理費用。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時足額支付乙方施工管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的：________________________（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時完成項目施工管理任務的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成任務的：________________________（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：附件1.項目施工組織設計2.項目施工方案3.項目施工進度計劃4.項目施工質量保證措施5.項目安全生產管理制度6.項目環(huán)境保護措施第三部分：補充協議1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、中介、擔保或其他相關服務的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據項目需要，引入第三方提供專業(yè)服務、咨詢、中介、擔保等。2.甲方或乙方在履行本合同時，因不可抗力等原因，需要第三方協助。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其服務、咨詢、中介、擔保等原因導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定。2.第三方責任限額的約定應明確具體，包括但不限于：（1）第三方因提供錯誤信息、咨詢意見或中介服務導致的損失，責任限額為：________________________（2）第三方因擔保責任導致的損失，責任限額為：________________________（3）第三方因其他原因導致的損失，責任限額為：________________________四、第三方責權利1.第三方權利：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用。（2）在合同約定的范圍內，獨立行使職責，不受甲方和乙方干預。（3）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助。2.第三方義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）在履行職責過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。（3）對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.第三方責任：（1）第三方因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。2.第三方與項目的關系：（1）第三方在項目中的職責范圍，由合同約定。（2）第三方應按照合同約定，確保項目順利進行。3.第三方與其他各方的關系：（1）第三方與其他各方之間的關系，由合同約定。（2）第三方在履行職責過程中，應與其他各方保持良好溝通，共同推進項目進展。六、第三方介入后的額外條款及說明1.甲方或乙方在引入第三方前，應征得對方同意，并告知第三方本合同的有關內容。2.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同簽訂補充協議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應按照補充協議的約定，共同履行本合同。4.第三方介入后，如因第三方原因導致項目無法按期完成或造成損失，甲方、乙方和第三方應根據補充協議的約定，承擔相應的責任。5.第三方介入后，如因第三方原因導致項目質量、安全等方面出現問題，甲方、乙方和第三方應根據補充協議的約定，共同采取措施予以解決。七、爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可根據實際情況另行協商簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________第三方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工組織設計詳細要求：包括項目總體施工組織架構、施工隊伍配置、施工進度計劃、施工質量保證措施、安全生產管理制度等。說明：施工組織設計是指導項目施工的重要文件，應詳細明確施工過程中的各項要求和措施。2.項目施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工順序、施工方法、施工技術措施、施工質量控制點等。說明：施工方案是具體實施施工的依據，應確保施工方案的合理性和可行性。3.項目施工進度計劃詳細要求：包括項目施工各個階段的起止時間、施工內容、施工人員安排等。說明：施工進度計劃是確保項目按時完成的重要工具，應合理安排施工進度。4.項目施工質量保證措施詳細要求：包括質量管理體系、質量控制點、質量檢驗標準、質量事故處理程序等。說明：施工質量保證措施是確保項目質量的重要手段，應嚴格執(zhí)行。5.項目安全生產管理制度詳細要求：包括安全生產責任制、安全教育培訓、安全防護設施、事故報告和處理程序等。說明：安全生產管理制度是保障施工安全的重要保障，應嚴格執(zhí)行。6.項目環(huán)境保護措施詳細要求：包括環(huán)境保護責任制、環(huán)保設施、廢棄物處理、噪聲和粉塵控制等。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任的重要體現，應確保項目施工過程中的環(huán)境保護。7.項目合同及補充協議詳細要求：包括本合同、補充協議、相關法律法規(guī)、行業(yè)標準等。說明：合同及補充協議是雙方權利義務的依據，應確保合同內容的完整性和準確性。8.項目變更記錄詳細要求：包括項目變更的原因、內容、時間、批準人等。說明：項目變更記錄是反映項目實施過程中變更情況的重要資料，應詳細記錄。9.項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等。說明：項目驗收報告是項目完成的重要標志，應確保驗收報告的真實性和完整性。10.項目竣工資料說明：項目竣工資料是項目驗收后的重要資料，應妥善保存。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時足額支付乙方施工管理費用，責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的：________________________（2）違反合同約定，給乙方造成損失的，責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任。示例：甲方未按時支付工程進度款，導致乙方停工，甲方應賠償乙方停工期間的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成項目施工管理任務，責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應完成任務的：________________________（2）違反合同約定，給甲方造成損失的，責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任。示例：乙方未按合同約定完成施工任務，導致項目延期交付，乙方應賠償甲方因延期造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）因第三方原因導致甲方或乙方