2025年度酒店會(huì)議室租賃合同含會(huì)議室安全監(jiān)控及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)

2025年度酒店會(huì)議室租賃合同含會(huì)議室安全監(jiān)控及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的會(huì)議室，并愿意將該會(huì)議室出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方會(huì)議室，并同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、租賃物1.2租賃會(huì)議室的具體面積、布局、設(shè)施等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃會(huì)議室的租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在使用租賃會(huì)議室期間，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。4.2乙方在使用租賃會(huì)議室期間，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方不得在租賃會(huì)議室進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、安全監(jiān)控及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)5.1甲方在租賃會(huì)議室內(nèi)安裝安全監(jiān)控設(shè)備，并對(duì)乙方提供安全監(jiān)控服務(wù)。5.2甲方應(yīng)確保安全監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行保密。5.3如遇突發(fā)事件，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)程序，采取必要措施，確保租賃會(huì)議室及乙方人員的安全。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如甲方未履行安全監(jiān)控及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃會(huì)議室所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同中的“第三方”指介入甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)等非核心業(yè)務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.1.2第三方介入的目的是為了提高租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的利益。9.2第三方介入的類型9.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂租賃合同，提供租賃信息，協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。9.2.2技術(shù)咨詢方：提供租賃會(huì)議室的技術(shù)咨詢服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、故障排除等。9.2.3設(shè)備維護(hù)方：負(fù)責(zé)租賃會(huì)議室的設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。9.2.4安全監(jiān)控及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方：負(fù)責(zé)租賃會(huì)議室的安全監(jiān)控，提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。9.3第三方介入的條款9.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。9.3.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。9.3.3第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非服務(wù)協(xié)議另有約定。9.4第三方責(zé)任的界定9.4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供的服務(wù)不符合約定或存在疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方人員遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4.2第三方責(zé)任限額9.4.2.1中介方的責(zé)任限額：中介方因其過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。9.4.2.2技術(shù)咨詢方和設(shè)備維護(hù)方的責(zé)任限額：技術(shù)咨詢方和設(shè)備維護(hù)方因提供的服務(wù)不符合約定或存在疏忽，導(dǎo)致設(shè)備損壞或功能受限的，責(zé)任限額不超過設(shè)備維修費(fèi)用的百分之五十。9.4.2.3安全監(jiān)控及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方的責(zé)任限額：安全監(jiān)控及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方因提供的服務(wù)不符合約定或存在疏忽，導(dǎo)致安全事件發(fā)生或造成損失的，責(zé)任限額不超過租賃會(huì)議室月租金的十倍。9.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分9.5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方介入而改變。9.5.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。9.5.3第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。9.5.4第三方應(yīng)遵守本合同和相關(guān)的法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合合同要求。9.5.5甲方和乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.5.6任何一方認(rèn)為第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方和第三方，要求其糾正或賠償。9.6第三方變更和解除9.6.1第三方在服務(wù)期間如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并按照本合同和相應(yīng)的法律法規(guī)履行相應(yīng)的手續(xù)。9.6.2甲乙雙方同意變更或解除第三方服務(wù)的，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確新的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.6.3第三方在未經(jīng)甲乙雙方同意的情況下，擅自變更或解除服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.7保密條款9.7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.7.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8不可抗力9.8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.8.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減少損失。9.8.3不可抗力事件消除后，第三方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常服務(wù)。9.9合同爭(zhēng)議的解決9.9.1本合同爭(zhēng)議的解決方式按照本合同“七、爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。9.9.2第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。9.10其他9.10.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不排除甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，對(duì)第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或修改。9.10.2本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃會(huì)議室情況說明要求：詳細(xì)描述租賃會(huì)議室的面積、布局、設(shè)施、可容納人數(shù)、使用時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃會(huì)議室的具體情況。2.附件二：安全監(jiān)控設(shè)備清單要求：列出租賃會(huì)議室內(nèi)安裝的安全監(jiān)控設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、功能等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃會(huì)議室的安全監(jiān)控設(shè)備情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。5.附件五：租賃物損壞維修記錄要求：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的損壞及維修情況。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物的維護(hù)情況。6.附件六：安全事件報(bào)告要求：記錄租賃會(huì)議室發(fā)生的安全事件及處理情況。說明：本附件作為合同附件，用于證明安全監(jiān)控及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若每月租金為10000元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金50元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變租賃會(huì)議室的布局，導(dǎo)致甲方損失1000元，則乙方應(yīng)賠償甲方1000元。3.違約行為：甲方未履行安全監(jiān)控及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行安全監(jiān)控及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致安全事件發(fā)生或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因甲方未履行安全監(jiān)控義務(wù)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失10000元，則甲方應(yīng)賠償乙方10000元。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方人員遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未履行設(shè)備維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。