2025年度建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本下載中心

2025年度建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本中心本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______合同編號：_______簽訂日期：_______第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方進(jìn)行_______（工程名稱）的施工建設(shè)，工程地點位于_______（詳細(xì)地址）。1.2工程規(guī)模：建筑面積_______平方米，建筑高度_______米，結(jié)構(gòu)形式_______。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝飾、安裝、室外工程等。第二條工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）裝飾裝修工程；（4）屋面及防水工程；（5）給排水及消防工程；（6）電氣工程；（7）通風(fēng)空調(diào)工程；（8）智能化工程；（9）室外工程；（10）其他附屬設(shè)施工程。2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計文件和施工規(guī)范的要求。第三條工程工期3.1工程總工期為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第四條工程造價及支付方式4.1工程造價：本合同工程造價為_______萬元人民幣，大寫：_______。4.2工程款支付方式：（1）開工前，甲方支付_______%的工程款作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付_______%的工程款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付_______%的工程款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付_______%的工程款；（5）工程完工驗收合格后，甲方支付_______%的工程款；（6）保修期滿后，甲方支付_______%的工程款。4.3甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期付款違約金。第五條施工材料及設(shè)備5.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，并保證其質(zhì)量符合設(shè)計文件和施工規(guī)范的要求。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在工程開工前將所需材料、設(shè)備、構(gòu)配件等運至施工現(xiàn)場。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管、使用，確保材料質(zhì)量。第六條施工現(xiàn)場管理6.1乙方應(yīng)按照合同約定，建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全、文明、有序。6.2乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的文明施工工作。第七條保密條款7.1甲方和乙方對本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限為合同簽訂之日起至合同履行完畢后_______年。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方擅自變更設(shè)計文件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；（3）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方提供的材料、設(shè)備等不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。10.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________附件：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲方和乙方之外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、造價咨詢機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司、擔(dān)保公司、仲裁機構(gòu)等。11.2第三方介入原因（1）合同履行過程中出現(xiàn)設(shè)計變更、工程索賠等需要第三方進(jìn)行評估或鑒定的情況；（2）工程進(jìn)度或質(zhì)量需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查或驗收；（3）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）其他需要第三方介入的情況。11.3第三方責(zé)任限額11.3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如未約定，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其在本合同中所承擔(dān)的合同金額。11.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。11.4第三方責(zé)任劃分11.4.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其在本合同中所承擔(dān)的職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，對超出其職責(zé)范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方和乙方之間的合同履行負(fù)有監(jiān)督、檢查、驗收等職責(zé)，其職責(zé)履行情況不影響甲方和乙方之間的合同責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因造成損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。11.5第三方介入程序11.5.1第三方介入的申請甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的和所需提供的材料。11.5.2第三方介入的確認(rèn)對方收到申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方介入，并書面回復(fù)甲方或乙方。11.5.3第三方介入的實施經(jīng)雙方確認(rèn)后，第三方應(yīng)按照約定的時間和方式介入，并履行其職責(zé)。11.6第三方介入的費用11.6.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。11.6.2如無約定，第三方介入的費用由提出方承擔(dān)。11.7第三方介入的爭議解決11.7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。11.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.8第三方介入的終止11.8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)成或合同履行完畢時，第三方介入終止。11.8.2第三方介入過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)進(jìn)行的，第三方有權(quán)終止介入，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。11.9第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲方和乙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為合同履行完畢后_______年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)包括但不限于總平面圖、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖等，所有圖紙均應(yīng)標(biāo)注設(shè)計單位、設(shè)計日期、設(shè)計等級等基本信息。說明：設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件進(jìn)行施工。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)包括但不限于施工詳圖、施工說明、材料清單、施工工藝要求等，所有圖紙均應(yīng)標(biāo)注施工單位、施工日期、施工編號等基本信息。說明：施工圖紙是施工的直接指導(dǎo)文件，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。3.其他相關(guān)文件要求：（1）工程地質(zhì)勘察報告：應(yīng)詳細(xì)說明地質(zhì)條件、土層分布、地下水位等。（2）施工組織設(shè)計：應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。（3）合同專用條款：應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。（4）技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括國家、行業(yè)和地方有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（5）工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列明工程量、單價和總價。（6）工程驗收報告：應(yīng)包括工程驗收時間、驗收單位、驗收結(jié)果等。（7）保修書：應(yīng)明確保修范圍、保修期限和保修方式。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要補充，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付日期支付工程款，如逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）擅自變更設(shè)計文件責(zé)任認(rèn)定：甲方擅自變更設(shè)計文件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。示例：甲方要求變更設(shè)計文件，未經(jīng)乙方同意，導(dǎo)致工程延期和增加費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成工程任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的工期完成工程，如逾期完成，則