2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：________________簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：二、乙方有意租賃該園區(qū)進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及范圍1.租賃物為甲方擁有的位于________________的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括但不限于土地、房屋及其附屬設(shè)施。2.租賃范圍：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方根據(jù)實(shí)際情況予以答復(fù)。第三條租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條甲方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證租賃物的安全、使用及維護(hù)。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的消防、安全檢查，確保乙方使用過(guò)程中的安全。3.甲方應(yīng)提供租賃物相關(guān)資料，包括但不限于土地、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第五條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照租賃物性質(zhì)、用途和使用范圍，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的消防、安全檢查，確保租賃物使用過(guò)程中的安全。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物完好。第六條附屬設(shè)施及服務(wù)1.甲方應(yīng)提供租賃物內(nèi)必要的附屬設(shè)施，包括但不限于水、電、暖、燃?xì)獾取?.甲方應(yīng)按照租賃物性質(zhì)、用途，為乙方提供必要的服務(wù)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）如甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作關(guān)系，積極協(xié)商，共同尋求解決方案。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保等服務(wù)的任何個(gè)人或法人。二、第三方介入范圍1.中介方：在租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息匹配、租賃合同簽訂、租賃物交付等中介服務(wù)的第三方。2.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題的第三方。3.技術(shù)服務(wù)方：為租賃物提供維修、保養(yǎng)、技術(shù)升級(jí)等服務(wù)的第三方。4.擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的一倍。3.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.擔(dān)保方：擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任劃分：（1）中介方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)虛假信息造成的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，對(duì)因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或部分無(wú)效的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.咨詢方責(zé)任劃分：（1）咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方需求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)，對(duì)因咨詢方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）咨詢方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.技術(shù)服務(wù)方責(zé)任劃分：（1）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。（2）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照乙方要求，提供技術(shù)升級(jí)服務(wù)，提高租賃物的使用性能。4.擔(dān)保方責(zé)任劃分：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介方：中介方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.咨詢方：咨詢方有權(quán)按照約定收取咨詢費(fèi)用。3.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方有權(quán)按照約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。4.擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用。六、第三方退出1.中介方：在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方要求更換中介方，應(yīng)提前__個(gè)月通知原中介方，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.咨詢方：在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方要求更換咨詢方，應(yīng)提前__個(gè)月通知原咨詢方，并按照約定支付咨詢費(fèi)用。3.技術(shù)服務(wù)方：在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方要求更換技術(shù)服務(wù)方，應(yīng)提前__個(gè)月通知原技術(shù)服務(wù)方，并按照約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。4.擔(dān)保方：在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方要求更換擔(dān)保方，應(yīng)提前__個(gè)月通知原擔(dān)保方，并按照約定支付擔(dān)保費(fèi)用。七、本合同附件1.中介協(xié)議2.咨詢協(xié)議3.技術(shù)服務(wù)協(xié)議4.擔(dān)保協(xié)議八、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，以及租賃物的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)要求。說(shuō)明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.租賃物交接記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物交接的具體時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、租賃物狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：交接記錄是證明租賃物交付和接收情況的證據(jù)，對(duì)于解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議具有重要意義。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：租金支付憑證是證明乙方已支付租金的依據(jù)，對(duì)于維護(hù)乙方的合法權(quán)益至關(guān)重要。4.租賃物使用記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)、損壞等情況，以及處理結(jié)果。說(shuō)明：租賃物使用記錄是監(jiān)督租賃物使用情況和維護(hù)租賃物完整性的重要依據(jù)。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確或需要調(diào)整的內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事宜。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)租賃合同的補(bǔ)充和完善，對(duì)于明確雙方權(quán)利義務(wù)、解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議具有重要意義。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格的依據(jù)，對(duì)于租賃合同的履行具有重要意義。8.乙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：如乙方委托他人代為簽署合同或處理相關(guān)事宜，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是證明乙方授權(quán)他人代為處理相關(guān)事宜的依據(jù)，對(duì)于租賃合同的履行具有重要意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方擅自改變租