2025年度智慧園區(qū)商鋪投資合作承包經(jīng)營(yíng)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧園區(qū)商鋪投資合作承包經(jīng)營(yíng)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意對(duì)智慧園區(qū)商鋪進(jìn)行投資，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該商鋪，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪概況1.商鋪名稱：________________2.商鋪位置：________________3.商鋪面積：________________平方米4.商鋪類型：________________5.商鋪裝修情況：________________二、投資與合作方式1.甲方投資總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）。2.甲方投資款于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。3.乙方承諾在合同期內(nèi)，將商鋪按照甲方要求進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)。三、承包經(jīng)營(yíng)期限1.本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。四、租金及支付方式1.商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧琶吭耞___元整（大寫：______________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。五、經(jīng)營(yíng)管理與責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因自身原因造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.商鋪產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付投資款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。a.中介方：在本合同簽訂、履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。b.技術(shù)支持方：為本合同項(xiàng)下的商鋪提供技術(shù)支持服務(wù)的自然人、法人或其他組織。c.裝修施工方：為本合同項(xiàng)下的商鋪提供裝修施工服務(wù)的自然人、法人或其他組織。d.物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍與條件1.第三方介入的范圍限于本合同項(xiàng)下的商鋪投資、裝修、經(jīng)營(yíng)管理、技術(shù)支持、物業(yè)管理等方面。a.甲方或乙方同意第三方介入；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：a.中介方：中介方僅對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不涉及其他責(zé)任；b.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方僅對(duì)技術(shù)支持服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不涉及其他責(zé)任；c.裝修施工方：裝修施工方僅對(duì)裝修施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不涉及其他責(zé)任；d.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方僅對(duì)物業(yè)管理服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不涉及其他責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：a.第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議；c.第三方違反協(xié)議約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：a.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重他人合法權(quán)益；b.第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；c.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極配合甲方、乙方協(xié)商解決。五、第三方介入的協(xié)議簽訂1.第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；a.服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；b.服務(wù)費(fèi)用及支付方式；c.雙方的責(zé)任和義務(wù)；d.爭(zhēng)議解決方式。六、第三方介入的監(jiān)督與管理1.甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲方、乙方的監(jiān)督；3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違反協(xié)議約定的行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方改正，并可追究其違約責(zé)任。七、第三方介入的終止與解除a.第三方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重影響服務(wù)質(zhì)量；b.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)整改仍無(wú)法達(dá)到要求；c.第三方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證書。2.第三方介入服務(wù)終止或解除后，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備移交等。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲方與乙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同的副本。2.附件二：商鋪裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含商鋪的裝修效果圖、材料清單、施工進(jìn)度表等。說(shuō)明：本附件為商鋪裝修的設(shè)計(jì)方案，由乙方提供。3.附件三：商鋪裝修施工合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說(shuō)明：本附件為乙方與裝修施工方簽訂的裝修施工合同的副本。4.附件四：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為乙方與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)管理合同的副本。5.附件五：合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含合作或服務(wù)內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的副本。6.附件六：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：本附件為甲方、乙方、第三方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本。說(shuō)明：本附件用于證明各方的合法身份。7.附件七：稅務(wù)登記證副本詳細(xì)要求：本附件為甲方、乙方、第三方有效稅務(wù)登記證的副本。說(shuō)明：本附件用于證明各方的稅務(wù)登記情況。8.附件八：開戶許可證副本詳細(xì)要求：本附件為甲方、乙方、第三方有效開戶許可證的副本。說(shuō)明：本附件用于證明各方的銀行開戶情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付投資款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付投資款，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成商鋪裝修，如未按期完成，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元整的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并