2025年度公寓租賃押金退還服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃押金退還服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物信息1.租賃物地址：____________________________2.租賃物面積：____________________________平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________4.租賃物裝修情況：____________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金：人民幣____元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：____________________________賬號：____________________________開戶行：____________________________四、押金及退還1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。2.押金退還條件：（1）租賃期滿，乙方按照合同約定交付租賃物；（2）乙方無違反合同約定的行為；（3）租賃物無損壞、丟失等情況。3.押金退還方式：租賃期滿后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。五、租賃物使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元滯納金；（2）如乙方違反合同約定，損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問、保險公司等。二、第三方介入的情形1.中介方介入：在租賃過程中，若甲方或乙方希望引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，中介方可介入本合同，并履行相關(guān)職責(zé)。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：在租賃期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可介入租賃物的日常管理，確保租賃物符合物業(yè)管理要求。3.法律顧問介入：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方可邀請法律顧問提供法律意見，協(xié)助解決爭議。4.保險公司介入：為保障租賃雙方的權(quán)益，可引入保險公司提供相關(guān)保險服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同項下的責(zé)任限于其收取的中介費用范圍內(nèi)，對于超出中介費用范圍的責(zé)任，甲方和乙方自行承擔(dān)。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任限額：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在本合同項下的責(zé)任限于其提供的物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出物業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任，甲方和乙方自行承擔(dān)。3.法律顧問責(zé)任限額：法律顧問在本合同項下的責(zé)任限于其提供法律意見的范圍，對于超出法律意見范圍的責(zé)任，甲方和乙方自行承擔(dān)。4.保險公司責(zé)任限額：保險公司在本合同項下的責(zé)任限于其承保的保險范圍，對于超出保險范圍的責(zé)任，甲方和乙方自行承擔(dān)。四、第三方職責(zé)及權(quán)利1.中介方：（1）負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃信息、合同簽訂、押金退還等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題；（3）有權(quán)收取中介費用。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：（1）負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物符合物業(yè)管理要求；（2）有權(quán)對乙方進行租賃物的使用規(guī)范管理；（3）有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。3.法律顧問：（1）為甲方和乙方提供法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證據(jù)。4.保險公司：（1）根據(jù)保險合同約定，為甲方和乙方提供保險保障；（2）有權(quán)根據(jù)保險合同約定，對理賠申請進行審核。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲方、乙方的關(guān)系：中介方作為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與甲方、乙方的關(guān)系：物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。3.法律顧問與甲方、乙方的關(guān)系：法律顧問作為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。4.保險公司與甲方、乙方的關(guān)系：保險公司作為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于保險合同約定。六、第三方變更及退出1.任何一方如需更換第三方，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，任何一方均可要求其退出，并追究其違約責(zé)任。七、本部分內(nèi)容為第一部分的補充條款，與第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：租賃物清單詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息，并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。說明：本清單作為租賃物交付和退回的依據(jù)。2.附件名稱：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時間、甲方收款人等信息，并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。說明：本收據(jù)作為押金支付和退還的憑證。3.附件名稱：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)注明租金金額、支付時間、甲方收款人等信息，并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。說明：本憑證作為租金支付的憑證。4.附件名稱：租賃合同附件詳細(xì)要求：租賃合同附件包括但不限于裝修約定、設(shè)備使用規(guī)定、物業(yè)管理規(guī)定等，由雙方協(xié)商一致后簽字確認(rèn)。說明：本附件作為租賃合同的一部分，具有同等法律效力。5.附件名稱：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)情況，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或乙方簽字確認(rèn)。說明：本記錄作為租賃物維修保養(yǎng)的憑證。6.附件名稱：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等過程，由雙方簽字確認(rèn)。說明：本協(xié)議作為爭議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如未按時支付，則需支付500元滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定交付租賃物，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付租賃物，如未按時交付，則需支付2000元違約金。3.違約行為：乙方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方在租賃期間損壞租賃物，需賠償1000元。4.違約行為：甲方擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方不得擅自提高租金，如擅自提高，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。示例：甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。5.