2025年度公司向個(gè)人發(fā)放購(gòu)房首付貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司向個(gè)人發(fā)放購(gòu)房首付貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款發(fā)放方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款接收方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，為支持個(gè)人購(gòu)買住房，決定向乙方提供購(gòu)房首付貸款。2.乙方愿意向甲方申請(qǐng)購(gòu)房首付貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.本貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.本貸款僅用于乙方購(gòu)買住房的首付資金，不得用于其他用途。二、貸款期限及還款方式1.本貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整。三、貸款利率及利息計(jì)算1.本貸款利率為年利率______%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息為貸款本金×月利率。四、貸款發(fā)放及支付1.甲方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到貸款后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供購(gòu)房合同、首付款支付憑證等相關(guān)證明材料。五、貸款擔(dān)保1.乙方同意以本人名下房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，依法行使抵押權(quán)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付貸款本金______%的違約金。2.甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本金及利息。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款發(fā)放方）簽字（或蓋章）：________________乙方（貸款接收方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方在本合同中的介入，應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，且介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在合同中明確承諾或法律規(guī)定的范圍內(nèi)。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力和合同約定進(jìn)行合理確定。3.如第三方責(zé)任超出其承諾或法律規(guī)定的范圍，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方介入的附加條款（1）甲方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，以保障貸款的合法性和安全性；（2）乙方要求引入第三方，以提供貸款相關(guān)的服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、抵押登記等；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。2.第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議約定，獲取甲方和乙方提供的必要信息；（2）按照約定履行職責(zé)，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，要求甲方和乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照合作協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方、乙方和第三方在合同中的法律地位和權(quán)利義務(wù)是相互獨(dú)立的。2.甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確告知甲方和乙方其權(quán)利義務(wù)，并取得甲方和乙方的書(shū)面同意。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)就引入第三方達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂合作協(xié)議。2.第三方在獲得甲方和乙方的書(shū)面同意后，可介入本合同。3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。2.如無(wú)約定，費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。八、第三方介入的變更和解除1.甲方、乙方和第三方可就第三方介入的變更和解除進(jìn)行協(xié)商。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中的第三方介入條款，為甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)約定，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。2.本合同中的第三方介入條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)買合同要求：房產(chǎn)購(gòu)買合同需為雙方簽字蓋章的正式文件，明確購(gòu)房的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格等。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)擬購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。3.房產(chǎn)抵押登記證明要求：房產(chǎn)抵押登記證明需由抵押登記機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)已抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保。5.乙方收入證明要求：乙方收入證明需由乙方所在單位出具，證明乙方的月收入情況。6.乙方還款能力證明要求：乙方還款能力證明需包括乙方的銀行流水、工資單等，證明乙方的還款能力。7.乙方信用報(bào)告要求：乙方信用報(bào)告需由中國(guó)人民銀行征信中心出具，證明乙方的信用狀況。8.乙方購(gòu)房首付款支付憑證要求：購(gòu)房首付款支付憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明乙方已支付首付款。9.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需為甲乙雙方與第三方簽訂的正式文件，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要其他相關(guān)文件，如貸款審批文件、貸款合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付貸款本金______%的違約金。示例：若乙方逾期還款10天，則需支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.乙方未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方將貸款用于非購(gòu)房用途，甲方有權(quán)要求乙方提前償還貸款，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.甲方未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付貸款本金______%的違約金。示例：若甲方逾期發(fā)放貸款5天，則需支付違約金人民幣_(tái)_____元。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估，甲方有權(quán)要求第三方賠償因評(píng)估延誤造成的損失。5.甲方或乙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方提供虛