2025年度建筑消防設(shè)施維修與更換合同

2025年度建筑消防設(shè)施維修與更換合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方建筑消防設(shè)施存在安全隱患，為確保建筑消防安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修與更換范圍1.維修范圍：（1）消防水池、消防泵房、消防水箱等消防設(shè)施設(shè)備；（2）消防管道、閥門、噴頭等消防器材；（3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防系統(tǒng)；（4）其他消防設(shè)施設(shè)備。2.更換范圍：（1）消防水池、消防泵房、消防水箱等消防設(shè)施設(shè)備；（2）消防管道、閥門、噴頭等消防器材；（3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防系統(tǒng)；（4）其他消防設(shè)施設(shè)備。二、維修與更換時(shí)間1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，完成現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提交維修與更換方案；2.乙方應(yīng)在維修與更換方案經(jīng)甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，開始施工；3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成維修與更換工作。三、維修與更換費(fèi)用1.維修與更換費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；3.乙方在完成維修與更換工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)維修與更換工作進(jìn)行驗(yàn)收；4.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。四、維修與更換質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防設(shè)施維修與更換的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2.乙方應(yīng)確保維修與更換后的消防設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用；3.乙方應(yīng)提供維修與更換后的消防設(shè)施設(shè)備相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成維修與更換工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方維修與更換后的消防設(shè)施設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至符合質(zhì)量要求；3.甲方未按約定時(shí)間支付維修與更換費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、驗(yàn)收等協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在確保維修與更換工作的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保消防安全。2.第三方介入的目的是為甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議，監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。四、第三方職責(zé)與權(quán)利1.第三方職責(zé)：（1）對(duì)維修與更換工作進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，提出改進(jìn)意見和建議；（2）監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)施工過程中的安全隱患提出整改要求；（4）參與驗(yàn)收工作，確保維修與更換工作符合合同約定。2.第三方權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）對(duì)施工過程中的問題提出質(zhì)疑和建議；（3）在必要時(shí)，可向甲乙雙方提出暫停施工的建議。五、第三方介入流程1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，共同確定第三方介入事宜，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保維修與更換工作的順利進(jìn)行。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供維修與更換工作的專業(yè)意見和建議；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)參與驗(yàn)收工作，對(duì)維修與更換工作是否符合合同約定進(jìn)行評(píng)估。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供維修與更換工作的專業(yè)意見和建議；（2）第三方應(yīng)監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)參與驗(yàn)收工作，對(duì)維修與更換工作是否符合合同約定進(jìn)行評(píng)估。3.第三方與合同其他各方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)遵循國家有關(guān)消防設(shè)施維修與更換的相關(guān)法律法規(guī)。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.新的《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)包含原協(xié)議的內(nèi)容，并明確新第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。八、本合同條款的變更1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他1.本合同附件《第三方介入?yún)f(xié)議》為本合同不可分割的一部分；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、變更流程等內(nèi)容。說明：本協(xié)議旨在明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保各方的權(quán)益得到保障。2.維修與更換方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明維修與更換的范圍、時(shí)間、費(fèi)用、質(zhì)量要求等。說明：本方案是乙方施工的依據(jù)，確保施工過程有序進(jìn)行。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含消防設(shè)施設(shè)備的布局、規(guī)格、安裝要求等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確各階段施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度要求等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃有助于甲乙雙方掌握施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。5.施工日志詳細(xì)要求：日志應(yīng)記錄施工過程中的關(guān)鍵信息，包括施工進(jìn)度、問題及解決措施等。說明：施工日志有助于跟蹤施工過程，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)解決。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、合格標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保維修與更換工作符合質(zhì)量要求。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的最終結(jié)論，確保維修與更換工作符合合同約定。8.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款依據(jù)等。說明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款的重要依據(jù)，確保資金支付透明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修與更換工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成維修與更換工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)于2025年4月30日前完成維修與更換工作，實(shí)際完成時(shí)間為2025年5月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付5%的違約金。2.乙方維修與更換后的消防設(shè)施設(shè)備不符合質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方維修與更換后的消防設(shè)施設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至符合質(zhì)量要求。示例：乙方維修后的消防水泵在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，直至符合要求。3.甲方未按約定時(shí)間支付維修與更換費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付維修與更換費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。示例：甲方應(yīng)于2025年4月30日前支付維修與更換費(fèi)用，實(shí)際支付時(shí)間為2025年5月15日，則甲方應(yīng)向乙方支付5%的滯納金。4.第三方在履行職責(zé)過程