2025年個人建房施工承包合同樣本（三篇）

2025年個人建房施工承包合同樣本甲方（業(yè)主）：姓名：居住地：聯(lián)系電話：乙方（承包商）：公司名稱：法定代表人：居住地：聯(lián)系電話：鑒于甲方計(jì)劃建造一幢住宅，現(xiàn)甲方授權(quán)乙方作為承包商執(zhí)行施工任務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一項(xiàng)項(xiàng)目概述甲方委托乙方負(fù)責(zé)的工程包括住宅的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾等工程。建筑面積____平方米，地點(diǎn)位于____的____。詳細(xì)的施工范圍和工程量請參考附件一：工程量清單。第二項(xiàng)工期與交付1.工期：總施工期為____天。具體施工時間表見附件二：施工計(jì)劃表。雙方確認(rèn)并接受，乙方應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行施工。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方須確保工程符合相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量。工程竣工前，乙方需組織驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合格后方可交付。第三項(xiàng)價款及支付方式1.總價款：工程總價為人民幣____萬元（大寫：____萬元整）。乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和交付標(biāo)準(zhǔn)，按期申請支付。2.付款方式：采用分期支付，分為開工前、開工后、完工前三個階段。具體支付時間及比例見附件三：支付計(jì)劃表。第四項(xiàng)保修服務(wù)自工程竣工交付之日起，乙方提供____個月的保修服務(wù)，對質(zhì)量瑕疵及時修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五項(xiàng)雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合法的用地證明及相關(guān)手續(xù)；（2）按時支付工程款；（3）協(xié)助提供施工所需資料和條件；（4）在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收并反饋問題。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按施工計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；（2）按合同約定申請支付工程款；（3）負(fù)責(zé)施工所需的人力、物力和財(cái)力；（4）確保施工過程的安全和環(huán)保。第六項(xiàng)違約責(zé)任1.乙方違約：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.甲方違約：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、賠償損失等。第七項(xiàng)爭議解決1.如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.合同以中文書寫，雙方簽字后生效，附件與正文具有同等法律效力。第八項(xiàng)其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至工程竣工交付及驗(yàn)收合格之日。3.本合同附件為合同組成部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）簽字：日期：乙方（承包商）簽字：日期：2025年個人建房施工承包合同樣本（二）個人建房施工承包合同甲方（委托方）：姓名/公司名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____乙方（承包方）：姓名/公司名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____依據(jù)條款：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在指定地點(diǎn)進(jìn)行房屋建設(shè)事宜，達(dá)成以下合同條款：一、建設(shè)內(nèi)容1.1甲方根據(jù)自身需求，委托乙方在____（詳細(xì)地址）進(jìn)行房屋建設(shè)，涵蓋主體工程、裝修、設(shè)備安裝等全部相關(guān)工作。二、工程價格2.1工程總造價確定為____元（大寫：____）。2.2工程款的支付方式及時間進(jìn)度具體為：____。三、工程進(jìn)度3.1工期設(shè)定：本合同規(guī)定的工期為____天/月/年。3.2工期延誤責(zé)任：如乙方因故意或重大過失導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、施工規(guī)范4.1乙方承諾在施工過程中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方保留對施工過程進(jìn)行隨時檢查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或瑕疵，乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、工程保險(xiǎn)5.1乙方需為本合同項(xiàng)下的工程購買適當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)工程保險(xiǎn)，以保障施工期間及保修期內(nèi)的安全。5.2若因乙方或其員工的過錯導(dǎo)致工程損壞，乙方需依據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1施工期間，因不可抗力、自然災(zāi)害等非甲、乙雙方原因造成的損失和延誤，由受影響方自行承擔(dān)，對方不承擔(dān)責(zé)任。6.2工程完工交付后，若因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任并按雙方協(xié)商的方式賠償。七、合同解除7.1施工過程中，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同但需承擔(dān)違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款；甲方指令乙方違法違規(guī)施工；發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況；其他法律規(guī)定的解除合同情形。7.2若乙方未履行合同約定責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同變更8.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致并簽署書面變更協(xié)議。九、爭議解決9.1合同履行中的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、合同生效10.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為____。10.2合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長合同期限或簽訂新合同。甲方簽字/蓋章：____乙方簽字/蓋章：____日期：____2025年個人建房施工承包合同樣本（三）甲方：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方意欲委托乙方承擔(dān)其個人住宅的施工承包任務(wù)，雙方秉持平等自愿、公正公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以供共同遵守。第一條合同目標(biāo)1.1甲方授權(quán)乙方作為總承包方，負(fù)責(zé)甲方個人住宅的設(shè)計(jì)、施工及關(guān)聯(lián)工程，確保按約定的質(zhì)量、期限和費(fèi)用進(jìn)行施工。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的條款和規(guī)定執(zhí)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條項(xiàng)目范疇2.1項(xiàng)目范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（詳細(xì)列出各項(xiàng)建設(shè)及設(shè)計(jì)的具體要求）2.2乙方在執(zhí)行項(xiàng)目期間，須嚴(yán)格遵循甲方的指示進(jìn)行施工，并提供相應(yīng)設(shè)計(jì)方案。2.3乙方有責(zé)任確保施工過程的安全及環(huán)境保護(hù)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第三條工期與計(jì)劃3.1總工期為____，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。3.2乙方需制定詳細(xì)的施工進(jìn)度表，并在項(xiàng)目啟動前提交甲方審批。如甲方認(rèn)為必要，可要求乙方進(jìn)行合理調(diào)整。第四條價格與支付條款4.1施工總費(fèi)用為人民幣____元整。4.2付款方式如下：（詳細(xì)說明各階段的付款比例和時間點(diǎn)）第五條質(zhì)量保證5.1乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定及甲方要求。5.2乙方對工程質(zhì)量提供保修服務(wù)，保修期自工程竣工之日起計(jì)算，為期____年。5.3若保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條爭議解決6.1在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未能按期施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條合同終止8.1在以下情況下，經(jīng)雙方一致同意，本合同可被終止：（列出可能導(dǎo)致合同終止的具體情況）8.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，并相互返還相應(yīng)款項(xiàng)。第九條其他條款9.1對本合同未明