2025年度建筑裝修工程項目管理與咨詢合同

2025年度建筑裝修工程項目管理與咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擬對位于____________________的____________________進(jìn)行建筑裝修工程，需要乙方提供項目管理和咨詢服務(wù)。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述項目的管理和咨詢服務(wù)達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資：____________________1.5項目工期：____________________第二條乙方服務(wù)內(nèi)容2.1項目管理：2.1.1編制項目總體管理計劃，包括進(jìn)度計劃、質(zhì)量計劃、安全文明施工計劃等。2.1.2監(jiān)督項目實施過程，確保項目按照計劃順利進(jìn)行。2.1.3對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行控制，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。2.1.4協(xié)調(diào)甲方、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的工作。2.2咨詢服務(wù)：2.2.1對甲方提出的裝修方案進(jìn)行評估，提出合理化建議。2.2.2提供裝修材料、設(shè)備選擇等方面的咨詢服務(wù)。2.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行招標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作。2.2.4對裝修過程中的問題進(jìn)行分析，提出解決方案。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時向乙方支付項目管理費用和咨詢服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行項目管理和服務(wù)。3.3甲方應(yīng)按時向乙方提供項目所需的人力、物力、財力等資源。3.4甲方應(yīng)按照乙方要求，對項目實施過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成項目管理和服務(wù)工作。4.2乙方應(yīng)保證項目管理和服務(wù)質(zhì)量，確保項目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時調(diào)整項目管理和服務(wù)方案。4.4乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露。第五條費用及支付5.1項目管理費用：____________________5.2咨詢服務(wù)費用：____________________5.3支付方式：____________________5.4支付時間：____________________第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方未按約定完成項目管理和服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義10.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等。10.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了項目的順利進(jìn)行，甲方或乙方邀請或委托第三方參與項目的管理與咨詢服務(wù)。10.2第三方介入的條件10.2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。10.2.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.3第三方介入的權(quán)利10.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，參與項目的管理與咨詢服務(wù)。10.3.2第三方有權(quán)獲取項目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。10.3.3第三方有權(quán)對項目實施過程中的問題提出意見和建議。10.4第三方介入的義務(wù)10.4.1第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。10.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.4.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.5第三方責(zé)任限額10.5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定確定。10.5.2若第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的金額。10.5.3甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。10.6第三方與其他各方的劃分10.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。10.6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)由合作協(xié)議或服務(wù)合同明確劃分。10.6.3第三方與施工單位、監(jiān)理單位等之間的關(guān)系，應(yīng)由各自簽訂的合同或協(xié)議予以明確。10.7第三方變更與替換10.7.1甲方或乙方在項目實施過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明更換的原因。10.7.2乙方更換第三方時，應(yīng)確保新第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。10.7.3甲方和乙方應(yīng)在更換第三方后，及時簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同，并通知對方。10.8第三方介入的終止10.8.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定執(zhí)行。10.8.2若第三方介入的終止是由于甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.8.3第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。10.9第三方介入的爭議解決10.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.10第三方介入的補(bǔ)充條款10.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.10.2本合同附件中包含第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的，與本合同具有同等法律效力。10.10.3本合同附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目總體管理計劃詳細(xì)要求：包括項目進(jìn)度計劃、質(zhì)量計劃、安全文明施工計劃等，需詳細(xì)列出各階段的目標(biāo)、任務(wù)、時間節(jié)點、責(zé)任主體等。說明：本附件為乙方編制，甲方需在收到后進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在5個工作日內(nèi)提出。2.項目實施過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間、變更影響等。說明：本附件由乙方負(fù)責(zé)記錄，甲方需定期查閱，確保項目按計劃進(jìn)行。3.項目進(jìn)度報告說明：本附件由乙方定期提交，甲方需在收到后進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在5個工作日內(nèi)提出。4.項目質(zhì)量報告詳細(xì)要求：報告項目質(zhì)量情況，包括質(zhì)量檢驗結(jié)果、質(zhì)量問題及處理措施等。說明：本附件由乙方定期提交，甲方需在收到后進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在5個工作日內(nèi)提出。5.項目安全文明施工報告詳細(xì)要求：報告項目安全文明施工情況，包括安全措施、文明施工措施、事故及處理情況等。說明：本附件由乙方定期提交，甲方需在收到后進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在5個工作日內(nèi)提出。說明：本附件由乙方編制，甲方需在收到后進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在5個工作日內(nèi)提出。7.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件由甲方或乙方與第三方簽訂，雙方需在簽訂后及時提交對方。8.項目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括設(shè)計圖紙、施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件由甲方提供，乙方需在收到后進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在5個工作日內(nèi)提出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2023年1月1日支付乙方項目管理費用10萬元，但至2023年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成項目管理和服務(wù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成項目管理和服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)的，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的