2025年代名購房合同（2篇）

2025年代名購房合同購房合同甲方（賣方）：乙方（購房人）：鑒于甲方系房屋的合法所有權(quán)人，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，訂立本購房合同，并承諾共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)證編號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）3.房屋類型：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.建筑面積：（平方米）5.使用現(xiàn)狀：（空置/已租賃）6.房屋權(quán)屬證明：甲方需提供由相關(guān)部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書或產(chǎn)權(quán)證明文件。二、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起的（具體日期）內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收程序：乙方在接收房屋時(shí)，需現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋的硬件設(shè)施、裝修及配套設(shè)施。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將負(fù)責(zé)維修或更換。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付購房款共計(jì)人民幣（具體金額）。其中，首付款人民幣（具體金額）需在本合同生效之日起（具體日期）內(nèi)支付給甲方；剩余購房款應(yīng)在房屋交付之日起（具體日期）內(nèi)一次性付清。2.付款方式：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付購房款，并需向甲方提供支付憑證以證明付款金額及方式。四、權(quán)益保障1.房屋權(quán)屬保證：甲方確保房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛及債務(wù)。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.質(zhì)量保證：甲方承諾房屋硬件設(shè)施及裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于質(zhì)量問題，甲方將負(fù)責(zé)維修或更換。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付購房款或未支付全部購房款，需向甲方支付違約金，并承擔(dān)滯納金責(zé)任。（2）如乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)過戶滯納金責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)交付房屋給乙方，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未提供真實(shí)的權(quán)屬證明或隱瞞房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.稅費(fèi)承擔(dān)：關(guān)于本房屋的相關(guān)稅費(fèi)，甲乙雙方應(yīng)依法各自承擔(dān)。乙方需在房屋交付之日起辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。2.爭(zhēng)議解決：因本合同引起的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字、蓋章并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（賣方簽字）：乙方（購房人簽字）：日期：年月日2025年代名購房合同（二）甲方（委托人）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____乙方（代購人）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____鑒于雙方自愿，甲方特此委托乙方代為購買位于____的房產(chǎn)，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、購房信息明確1.房產(chǎn)基本詳情（1）房屋具體位置：____（2）房產(chǎn)具體類型：____（3）建筑面積數(shù)值：____（4）土地面積大?。篲___（5）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____（6）土地使用權(quán)證書編號(hào)：____2.房產(chǎn)價(jià)格與費(fèi)用（1）房屋總價(jià)金額：____（2）乙方代購服務(wù)費(fèi)：____（3）總費(fèi)用合計(jì)：____二、購房流程規(guī)范1.甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買事宜，乙方需嚴(yán)格遵循甲方意愿，執(zhí)行包括但不限于房源篩選、價(jià)格談判、合同簽署等購房流程。2.乙方需確保購房過程中的所有操作均符合法律法規(guī)要求，不觸犯任何相關(guān)規(guī)定。3.甲方需依據(jù)乙方提供的購房方案，及時(shí)足額支付購房款、代購服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、款項(xiàng)支付條款1.甲方在簽訂本合同之日，需向乙方支付代購服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元，作為委托代購的報(bào)酬。2.甲方需按照乙方提供的購房方案，按時(shí)支付購房款項(xiàng)，具體安排如下：首付款：人民幣_(tái)___元，支付截止日期為____年____月____日；貸款款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元，待貸款審批通過后，按相關(guān)規(guī)定支付；尾款：人民幣_(tái)___元，于房產(chǎn)交付時(shí)支付。3.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，需提供合法有效的憑證，并向乙方提交相關(guān)證明文件。四、房產(chǎn)交付與責(zé)任1.乙方成功代購房產(chǎn)后，甲方需及時(shí)履行尾款支付義務(wù)。2.房產(chǎn)交付的具體時(shí)間及方式由乙方與賣方協(xié)商確定，甲方需予以配合并按時(shí)接收房產(chǎn)。3.房產(chǎn)交付后，若因非乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，甲方應(yīng)與賣方自行協(xié)商解決。五、違約責(zé)任界定1.雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.若因甲方原因?qū)е沦彿渴?，甲方需支付乙方代購服?wù)費(fèi)的____%作為違約金。3.若因乙方原因?qū)е沦彿渴?，乙方需全額退還甲方已支付的代購服務(wù)費(fèi)，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決機(jī)制本合同適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)補(bǔ)充1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任