2025年度建筑塔吊租賃與施工全程跟蹤服務合同

2025年度建筑塔吊租賃與施工全程跟蹤服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有建筑塔吊及相關配套設施，乙方需要進行建筑項目施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就建筑塔吊租賃與施工全程跟蹤服務事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.甲方租賃給乙方的建筑塔吊型號為：____________________2.建筑塔吊的租賃期限為：自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃費用及支付方式1.本合同租賃費用為：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付租賃費用總額的____%作為定金，剩余款項在租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)一次性支付。3.支付方式：____________________三、租賃標的物的交付與驗收1.甲方應在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將建筑塔吊及配套設施交付乙方。2.乙方在收到租賃標的物后____個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在瑕疵或不符合約定，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在____個工作日內(nèi)予以更換或維修。四、租賃標的物的使用與管理1.乙方應按照建筑塔吊的說明書和使用說明進行操作，確保租賃標的物的安全使用。2.乙方應負責租賃標的物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃標的物的正常運行。3.乙方不得擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓租賃標的物。五、施工全程跟蹤服務1.甲方指派專人負責對乙方施工項目的全程跟蹤服務。2.甲方跟蹤服務內(nèi)容包括：施工進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和指導。3.甲方在跟蹤服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時向乙方提出，乙方應在____個工作日內(nèi)予以整改。六、違約責任1.甲方未能按約定時間交付租賃標的物，每延遲一日，應向乙方支付租賃費用總額的____%作為違約金。2.乙方未能按約定支付租賃費用，每延遲一日，應向甲方支付____元作為違約金。3.乙方違反本合同約定，擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓租賃標的物，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、保險公司等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務。2.由于不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，需要第三方介入解決合同履行中的問題。三、第三方責任限額（1）中介方：中介方僅對甲方或乙方提供的服務進行介紹和協(xié)調(diào)，不對租賃標的物或施工過程承擔任何責任。中介方的責任限額為中介服務費用的____%。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理服務費用的____%。（3）檢測方：檢測方負責對租賃標的物進行檢測，確保其符合合同約定。檢測方的責任限額為檢測服務費用的____%。（4）保險公司：保險公司根據(jù)保險合同約定，對因保險事故造成的損失承擔賠償責任。保險公司的責任限額為保險金額。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應自行承擔相應責任，甲方和乙方不承擔連帶責任。四、第三方的責權利劃分1.責任劃分：（1）中介方：對中介服務過程中出現(xiàn)的信息錯誤、溝通不暢等責任，由中介方自行承擔。（2）監(jiān)理方：對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量、進度、安全等問題，監(jiān)理方應承擔相應責任。（3）檢測方：對檢測過程中出現(xiàn)的檢測數(shù)據(jù)錯誤、檢測方法不當?shù)蓉熑?，由檢測方自行承擔。（4）保險公司：在保險責任范圍內(nèi)，保險公司對因保險事故造成的損失承擔賠償責任。2.權利劃分：（1）中介方：有權要求甲方或乙方支付中介服務費用，并享有相應的知情權、參與權。（2）監(jiān)理方：有權對施工過程進行監(jiān)督，提出整改意見，并享有相應的建議權、決策權。（3）檢測方：有權對租賃標的物進行檢測，并提出檢測報告，享有相應的檢測權、報告權。（4）保險公司：有權根據(jù)保險合同約定，對保險事故進行理賠，享有相應的理賠權。五、第三方介入的流程1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，提出第三方介入的需求，并經(jīng)對方同意。2.甲方或乙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應職責，協(xié)助甲方或乙方履行本合同義務。4.甲方或乙方與第三方就合同履行情況進行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。六、第三方介入的終止1.當?shù)谌酵瓿杀竞贤s定的職責后，甲方或乙方有權終止其介入。2.第三方在介入過程中，如違反本合同約定，甲方或乙方有權終止其介入，并要求其承擔相應責任。3.任何一方終止第三方介入，應提前____個工作日通知對方。七、本部分修正的適用范圍本部分修正適用于本合同履行過程中，任何第三方介入的情形。如本部分修正與合同其他條款存在沖突，以本部分修正為準。八、本部分修正的生效本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑塔吊租賃合同附件：（1）建筑塔吊技術參數(shù)表：詳細列出塔吊的型號、規(guī)格、技術參數(shù)等信息。（2）建筑塔吊操作手冊：包括塔吊的操作步驟、安全注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。（3）租賃標的物交付清單：詳細列出租賃標的物的數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。（4）租賃標的物驗收報告：記錄租賃標的物的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。2.施工全程跟蹤服務合同附件：（1）施工進度計劃表：詳細列出施工項目的進度安排，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。（2）施工質(zhì)量標準：明確施工項目的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗收標準等。（3）施工安全管理措施：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護措施、應急預案等。（4）施工全程跟蹤服務報告：記錄施工過程中的各項數(shù)據(jù)、問題及整改措施。3.第三方介入合同附件：（1）中介服務協(xié)議：明確中介方的服務內(nèi)容、費用、責任等。（2）監(jiān)理服務協(xié)議：明確監(jiān)理方的職責、權利、義務、費用等。（3）檢測服務協(xié)議：明確檢測方的檢測范圍、方法、費用、責任等。（4）保險合同：明確保險公司的保險責任、保險金額、理賠流程等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付租賃標的物，每延遲一日，向乙方支付租賃費用總額的____%作為違約金。（2）交付的租賃標的物存在瑕疵或不符合約定，甲方應在____個工作日內(nèi)予以更換或維修，否則向乙方支付____元作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租賃費用，每延遲一日，向甲方支付____元作為違約金。（2）擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓租賃標的物，乙方承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方違反中介服務協(xié)議，導致甲方或乙方損失，中介方承擔相應責任。（2）監(jiān)理方未按監(jiān)理服務協(xié)議履行職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全等問題，監(jiān)理方承擔相應責任。（3）檢測方違反檢測服務協(xié)議，導致檢測數(shù)據(jù)錯誤、檢測方法不當，檢測方承擔相應責任。（4）保險公司未按保險合同約定履行理賠責任，保險公司承擔相應責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃標的物，導致乙方工程進度延誤，甲方應向乙方支付租賃費用總額的____%作為違約金。2.乙方擅自改裝租賃標的物，導致塔吊發(fā)生故障，乙方承擔維修費用及相應的法律責任。3.中介方在服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，中介方承擔相應責任。4.監(jiān)理方