2025年度建材城門面租賃及售后服務合同

2025年度建材城門面租賃及售后服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________一、租賃物及用途1.租賃物：位于____________________________的建材城門面，面積為____________________________平方米，具體位置為____________________________。2.租賃用途：乙方租賃該門面用于____________________________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：____________________________賬戶名稱：____________________________賬號：____________________________四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。2.押金退還條件：租賃期滿后，乙方應將門面恢復原狀，并結清所有費用。甲方在收到乙方提交的退還押金申請后____個工作日內(nèi)，退還押金。五、物業(yè)管理及服務1.乙方應遵守建材城的各項管理規(guī)定，維護門面的整潔和秩序。2.甲方負責門面的公共設施維修、保養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生等工作。3.乙方應按時繳納物業(yè)管理費，具體費用標準及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責任1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應承擔相應的法律責任。3.甲方未按約定提供物業(yè)服務，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：____________________________簽字（蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字（蓋章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。二、第三方介入的適用范圍1.中介方：在租賃過程中，如甲乙雙方需引入中介方提供服務，中介方應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的責任。2.擔保方：為保證乙方履行合同義務，甲乙雙方可引入擔保方，擔保方應承擔相應的擔保責任。3.監(jiān)管方：在租賃過程中，如需引入監(jiān)管方進行監(jiān)督管理，監(jiān)管方應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的監(jiān)管責任。三、第三方責任界定1.中介方責任：a.中介方應確保其提供的服務符合合同約定，如因中介方原因?qū)е录滓译p方權益受損，中介方應承擔相應責任。b.中介方在服務過程中應遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.擔保方責任：a.擔保方應根據(jù)本合同約定，在乙方違約時，履行擔保責任，保障甲方的合法權益。b.擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。3.監(jiān)管方責任：a.監(jiān)管方應按照合同約定，對租賃過程中的行為進行監(jiān)督管理，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。b.監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責過程中，應遵循公平、公正、公開的原則。四、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方對本合同產(chǎn)生的損失，承擔賠償責任的最高限額為人民幣____元。2.擔保方責任限額：擔保方在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，承擔賠償責任的最高限額為人民幣____元。3.監(jiān)管方責任限額：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責過程中，因自身原因造成的損失，承擔賠償責任的最高限額為人民幣____元。五、第三方權利義務1.中介方權利：a.中介方有權根據(jù)合同約定，收取中介服務費用。b.中介方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成中介服務。2.中介方義務：a.中介方應遵守法律法規(guī)及合同約定，誠實守信，公平交易。b.中介方應確保其提供的服務符合合同約定，并承擔相應的責任。3.擔保方權利：a.擔保方有權要求乙方按照合同約定履行義務。b.擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。4.擔保方義務：a.擔保方應根據(jù)合同約定，履行擔保責任，保障甲方的合法權益。b.擔保方應密切關注乙方的履約情況，確保其履行合同義務。5.監(jiān)管方權利：a.監(jiān)管方有權對租賃過程中的行為進行監(jiān)督管理。b.監(jiān)管方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成監(jiān)管工作。6.監(jiān)管方義務：a.監(jiān)管方應遵循公平、公正、公開的原則，履行監(jiān)管職責。b.監(jiān)管方應確保其監(jiān)管行為不侵犯甲乙雙方的合法權益。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方在履行中介服務過程中，與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，中介方應遵守法律法規(guī)及合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。2.擔保方：擔保方與甲乙雙方之間的關系為擔保關系，擔保方應根據(jù)合同約定，履行擔保責任，保障甲方的合法權益。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方與甲乙雙方之間的關系為監(jiān)督管理關系，監(jiān)管方應按照合同約定，對租賃過程中的行為進行監(jiān)督管理，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。七、合同變更及解除1.本合同如需變更或解除，甲乙雙方應書面通知中介方、擔保方和監(jiān)管方，并經(jīng)各方同意后，方可進行變更或解除。2.如中介方、擔保方和監(jiān)管方不同意變更或解除本合同，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________簽字（蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字（蓋章）：____________________________日期：____________________________中介方：____________________________簽字（蓋章）：____________________________日期：____________________________擔保方：____________________________簽字（蓋章）：____________________________日期：____________________________監(jiān)管方：____________________________簽字（蓋章）：____________________________日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片及現(xiàn)狀描述要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，并詳細描述門面的結構、裝修、設施等情況。說明：附件一作為合同附件，用于證明租賃物的現(xiàn)狀及后續(xù)維修責任的認定。2.附件二：租賃物維修清單要求：詳細列出門面在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修項目、維修費用及維修時間。說明：附件二作為合同附件，用于記錄租賃期間內(nèi)門面的維修情況，便于雙方確認維修責任及費用。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。說明：附件三作為合同附件，用于證明乙方履行了支付租金的義務。4.附件四：物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證，證明乙方已按約定繳納物業(yè)管理費。說明：附件四作為合同附件，用于證明乙方履行了繳納物業(yè)管理費的義務。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明乙方已按約定支付違約金。說明：附件五作為合同附件，用于證明乙方履行了支付違約金的義務。6.附件六：其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如租賃物驗收報告、維修合同等。說明：附件六作為合同附件，用于補充證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若乙方逾期支付租金，每日應支付滯納金人民幣____元。2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定責任認定標準：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方在租賃期間內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定，導致他人財產(chǎn)受損，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按約定提供物業(yè)服務責任認定標準：甲方未按約定提供物業(yè)服務，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。示例：若甲方未按約定提供物業(yè)服務，導致乙方財產(chǎn)受損，甲方應承擔相應的賠償責任。4.中介方、擔保方、監(jiān)管方違反合同約定責任認定標準：中介方、擔保方、監(jiān)管方違反合同約定，造成甲乙雙方權益受損的，應承擔相應責任。示例：若中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，中介方應承擔相應的法律責任。5.其他違約行為責任認定標準：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，其他違約行為應承擔相應責任。示例：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應根據(jù)具體情況認定責任。甲方（出租方）：____________________________簽字（蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字（蓋章）：____________________________日期：____________________________中介方：____________________________簽字（蓋章）：__________