2025年度建筑門(mén)窗工程承包合同合同簽訂流程與規(guī)范

2025年度建筑門(mén)窗工程承包合同合同簽訂流程與規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方需要進(jìn)行建筑門(mén)窗工程的建設(shè)，現(xiàn)擬委托乙方進(jìn)行承包施工；2.乙方具備完成本工程所需的資質(zhì)和條件，愿意承包甲方指定的建筑門(mén)窗工程；3.甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內(nèi)容：________________________5.工程預(yù)算：________________________6.工程開(kāi)工日期：________________________7.工程竣工日期：________________________二、承包范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于門(mén)窗的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等；2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保工程質(zhì)量；3.乙方負(fù)責(zé)本工程的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)執(zhí)行；4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進(jìn)行妥善處理。三、工程進(jìn)度及付款方式1.工程進(jìn)度：按甲方要求分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：（1）________階段：________________________（2）________階段：________________________（3）________階段：________________________2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）在工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%；（3）在工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%；（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%；（5）在工程保修期內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為保修金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑門(mén)窗工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；2.工程竣工后，甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修；3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）門(mén)窗安裝牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象；（2）門(mén)窗開(kāi)啟靈活，無(wú)卡滯現(xiàn)象；（3）門(mén)窗表面平整，無(wú)明顯劃痕、裂縫；（4）門(mén)窗密封性能良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象；（5）門(mén)窗玻璃清潔，無(wú)明顯污漬。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定付款節(jié)點(diǎn)時(shí)，未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用；（4）如甲方未按時(shí)支付保修金，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用；（3）如乙方未按約定進(jìn)行保修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用；（4）如乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；3.本合同未盡事宜，參照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表人（簽字）：________________________乙方代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的（1）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；（2）進(jìn)行工程監(jiān)理；（3）提供資金支持；（4）提供設(shè)備租賃；（5）提供人力資源；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。二、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的專(zhuān)業(yè)技術(shù)、設(shè)備、人力資源等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）第三方在介入過(guò)程中發(fā)生的一切法律責(zé)任，由其自行承擔(dān)。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行確定。2.如第三方介入事項(xiàng)涉及工程質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)因質(zhì)量問(wèn)題造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.如第三方介入事項(xiàng)涉及工程進(jìn)度問(wèn)題，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)因進(jìn)度延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在《2025年度建筑門(mén)窗工程承包合同》中的義務(wù)；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查；（3）第三方在介入過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方與工程監(jiān)理單位的關(guān)系：（1）如第三方提供工程監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)與工程監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方應(yīng)配合工程監(jiān)理單位的工作，共同確保工程質(zhì)量。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入事項(xiàng)：（1）第三方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；（2）第三方提供工程監(jiān)理服務(wù)；（3）第三方提供資金支持；（4）第三方提供設(shè)備租賃；（5）第三方提供人力資源；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。2.第三方介入的條件：（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)包括但不限于技術(shù)服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、資金支持費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人力資源費(fèi)等。4.第三方介入的期限：（1）第三方介入期限應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的具體情況確定；（2）第三方介入期限屆滿(mǎn)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽合作協(xié)議。六、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：（1）甲乙雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議；（2）第三方介入事項(xiàng)變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入的解除：（1）甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂解除協(xié)議；（2）第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)解除協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、本條款的適用范圍本條款適用于《2025年度建筑門(mén)窗工程承包合同》中涉及第三方介入的所有事項(xiàng)。如合同中未涉及第三方介入，則本條款不適用。八、本條款的生效本條款自甲乙雙方簽訂《2025年度建筑門(mén)窗工程承包合同》之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件名稱(chēng)：工程概況及技術(shù)要求詳細(xì)要求：包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算、開(kāi)工日期、竣工日期、施工圖紙、材料清單、施工技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，詳細(xì)規(guī)定了工程的各項(xiàng)基本情況和要求。2.附件名稱(chēng)：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括分階段施工進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間、階段性驗(yàn)收時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確工程進(jìn)度安排和驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)。3.附件名稱(chēng)：合同雙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法資質(zhì)和施工能力。4.附件名稱(chēng)：工程材料清單詳細(xì)要求：包括門(mén)窗型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確工程所需的材料清單及價(jià)格。5.附件名稱(chēng)：施工安全措施詳細(xì)要求：包括施工過(guò)程中的安全規(guī)定、應(yīng)急預(yù)案、安全防護(hù)設(shè)施等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確施工過(guò)程中的安全措施。6.附件名稱(chēng)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件名稱(chēng)：工程付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括付款節(jié)點(diǎn)、付款比例、付款時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確工程付款進(jìn)度安排。8.附件名稱(chēng)：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。9.附件名稱(chēng)：合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更或解除的原因、內(nèi)容、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更或解除的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年5月1日支付乙方工程款，但實(shí)際支付日期為5月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2025年10月31日完成工程，但實(shí)際完成日期為11月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。示例：若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致門(mén)窗損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。示