2025年二手房補充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

2025年二手房補充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本二手房補充協(xié)議甲方：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____聯(lián)系電話：____地址：____乙方：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____聯(lián)系電話：____地址：____鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于____的二手房交易事宜，已于____簽訂了《二手房買賣合同》（以下簡稱“主合同”），現(xiàn)雙方就補充協(xié)議事項達成如下共識：第一條房屋現(xiàn)狀確認(rèn)1.甲方確認(rèn)，依據(jù)主合同之約定，該房屋產(chǎn)權(quán)完整，無任何權(quán)屬爭議，且將按照合同約定的價格與乙方進行交易。2.經(jīng)乙方親自查驗，該房屋現(xiàn)狀良好，無任何法律糾紛及質(zhì)量瑕疵。第二條補充條款1.乙方同意在房屋交付前，對該房屋進行全面檢查，并自行承擔(dān)因檢查過程可能對房屋造成的任何損失。2.乙方承諾按照本協(xié)議約定的時間及方式支付購房款項。如逾期支付，將依據(jù)本協(xié)議約定支付相應(yīng)的違約金。3.若甲方未能按約交付房屋，則需向乙方支付等額的賠償，且乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。4.乙方自行負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有過戶費用及相關(guān)稅費。5.乙方承諾在購房過程中如實提供必要資料，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。第三條保密條款1.甲、乙雙方應(yīng)對在購房過程中獲取的對方個人信息、財務(wù)狀況等敏感信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自泄露給任何第三方。2.如因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本補充協(xié)議約定的，均應(yīng)按照主合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違約，則已支付的訂金將不予退還，并需賠償甲方因此遭受的所有損失。第五條協(xié)議生效與解釋1.本補充協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。2.對于本補充協(xié)議的解釋、爭議解決及執(zhí)行等事宜，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.本補充協(xié)議的任何修改、補充或解除均需經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致。第六條其他約定事項1.本補充協(xié)議的附件包括雙方簽署的《二手房買賣合同》及相關(guān)法律文件、資料等。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：《二手房買賣合同》2025年二手房補充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）二手房補充協(xié)議甲方（賣方）：（以下稱“甲方”）身份證號碼：____乙方（買方）：（以下稱“乙方”）身份證號碼：____鑒于，雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)以下未盡事宜需通過補充協(xié)議明確：1.房屋交付時間調(diào)整雙方同意將原定的房屋交付時間延長至____年____月____日，因延期產(chǎn)生的相關(guān)費用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。2.房屋裝修質(zhì)量乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)存在裝修質(zhì)量問題，甲方承諾在____年____月____日前委托專業(yè)機構(gòu)進行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況雙方已確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬明確，無任何糾紛。如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議，甲方將承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.其他條款雙方就以下事項達成共識：____（可在此處繼續(xù)補充具體事項）本補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方均具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：（簽字日期：____年____月____日）（簽字日期：____年____月____日）2025年二手房補充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三）補充協(xié)議甲方：（姓名/單位全稱）乙方：（姓名/單位全稱）鑒于甲方與乙方已簽訂《二手房買賣合同》（以下簡稱“原合同”），為進一步明確原合同中的相關(guān)條款及補充未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守：一、關(guān)于出賣房屋及其權(quán)屬的詳細(xì)情況1.乙方確認(rèn)，本次交易的房屋坐落于（具體地址），產(chǎn)權(quán)證編號為（產(chǎn)權(quán)證號），建筑面積為（建筑面積）平方米，使用面積為（使用面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），附帶土地面積為（土地面積）平方米。2.出賣房屋的產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬狀況具體說明如下：（詳細(xì)闡述產(chǎn)權(quán)歸屬、是否存在抵押、租賃等情況）。3.乙方鄭重承諾，該房屋的產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬完整無瑕疵，未涉及任何法律爭議，且未被司法機關(guān)、行政機關(guān)或其他有權(quán)機構(gòu)依法查封、扣押或存在其他任何形式的權(quán)利限制。4.若因上述權(quán)屬問題導(dǎo)致交易無法順利進行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并全額退還甲方已支付的購房款項。二、房屋交付及裝修狀況1.乙方應(yīng)在本補充協(xié)議生效后（具體約定時間）內(nèi)，將房屋內(nèi)所有物品清空并正式交付給甲方。2.乙方保證房屋交付時的裝修狀況與原合同中的約定完全一致，且無任何損壞或質(zhì)量問題。3.若乙方未能按約定時間交付房屋，則需向甲方支付違約金，違約金按已支付購房款的萬分之一/日計算。4.如甲方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后立即進行維修，并承擔(dān)全部維修費用。三、物業(yè)及相關(guān)費用的處理1.出賣房屋的物業(yè)管理由（具體單位）負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)在（具體日期）前將物業(yè)管理費繳納至（物業(yè)公司名稱）。2.物業(yè)管理費由乙方在房屋交付時一并支付給（物業(yè)公司名稱）。3.若乙方未按時繳納物業(yè)管理費，因此產(chǎn)生的滯納金等費用由乙方自行承擔(dān)。四、其他重要約定1.若遇不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本補充協(xié)議的，雙方應(yīng)及時以書面形式通知對方，并共同采取必要措施以減少損失。2.對本補充協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。4.本補充協(xié)議與原合同相互獨立，其效力不受原合同效力的影響。若本補充協(xié)議中的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。5.因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均適用中