2025年度城市綜合體建筑工程施工合同范本

2025年度城市綜合體建筑工程施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體建筑工程施工合同甲方（建設(shè)單位）：單位名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（施工單位）：單位名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于：甲方擬在________________________地點建設(shè)城市綜合體，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)形式為________________________，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程建筑面積：________________________平方米1.4結(jié)構(gòu)形式：________________________1.5工程內(nèi)容：________________________1.6工程投資估算：________________________萬元1.7工程建設(shè)工期：________________________（天/月/年）二、合同價款及支付方式2.1合同價款：________________________萬元，其中：2.1.1直接費用：________________________萬元2.1.2間接費用：________________________萬元2.1.3利潤：________________________萬元2.2支付方式：2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)，支付合同價款的_____%作為預(yù)付款。2.2.2進度款：按工程進度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點如下：2.2.2.1第一個付款節(jié)點：工程開工后____天內(nèi)，支付合同價款的_____%。2.2.2.2第二個付款節(jié)點：主體結(jié)構(gòu)封頂后____天內(nèi)，支付合同價款的_____%。2.2.2.3第三個付款節(jié)點：工程竣工驗收合格后____天內(nèi)，支付合同價款的_____%。2.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____天內(nèi)，結(jié)算工程款，扣除質(zhì)保金后支付尾款。三、工程進度及竣工驗收3.1工程進度：3.1.1工程開工日期：________________________3.1.2工程竣工日期：________________________3.1.3工程分期交付日期：3.1.3.1第一期交付日期：________________________3.1.3.2第二期交付日期：________________________3.1.3.3第三期交付日期：________________________3.2竣工驗收：3.2.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.2.2竣工驗收時間：________________________3.2.3竣工驗收組織：________________________3.2.4竣工驗收程序：________________________四、質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.2質(zhì)量保證措施：4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙進行施工。4.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強質(zhì)量監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。4.2.3乙方應(yīng)建立健全施工記錄和資料，確保施工過程可追溯。五、安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任：5.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。5.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強施工現(xiàn)場安全管理。5.1.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。5.2事故處理：5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)事故處理的規(guī)定，及時報告和處理施工事故。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方處理施工事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除：6.1.1甲方因故要求解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。6.1.2乙方因故要求解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。6.2違約責(zé)任：6.2.1甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2.2乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：________________________乙方（施工單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行的其他單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進度，降低工程成本，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額為合同價款的_____%。3.1.2若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。3.1.3第三方責(zé)任限額在合同簽訂前由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、工作范圍、工作方式等。4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入時間、介入方式及介入后的工作流程。4.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進度。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。5.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進度。5.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。5.2.3第三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，進行工作。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成工程損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方的責(zé)任造成工程損失或違約，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方變更與退出7.1第三方變更：7.1.1甲方和乙方協(xié)商一致，可以更換第三方。7.1.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。7.2第三方退出：7.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方。7.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：________________________乙方（施工單位）：（蓋章）法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程地質(zhì)勘察報告要求：報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位出具，內(nèi)容應(yīng)包括地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件、工程地質(zhì)評價等。說明：本報告用于指導(dǎo)工程設(shè)計，確保工程安全。2.附件二：工程設(shè)計圖紙及說明書要求：圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，內(nèi)容應(yīng)包括總體設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等。說明：本圖紙是工程施工的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)由施工單位編制，內(nèi)容應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等。說明：本設(shè)計用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量和進度。4.附件四：施工合同專用條款要求：專用條款應(yīng)根據(jù)具體工程情況編制，內(nèi)容應(yīng)包括合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本條款是合同的重要組成部分，應(yīng)與通用條款共同構(gòu)成合同內(nèi)容。5.附件五：工程量清單及計價規(guī)則要求：工程量清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢單位編制，計價規(guī)則應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。說明：本清單用于確定工程量和合同價款。6.附件六：工程進度款支付申請表要求：支付申請表應(yīng)由施工單位編制，內(nèi)容應(yīng)包括工程進度、已完成工程量、申請支付金額等。說明：本表格用于申請進度款支付。7.附件七：工程竣工驗收報告要求：竣工驗收報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括工程質(zhì)量評定、工程驗收結(jié)論等。說明：本報告用于證明工程已按合同約定完成。8.附件八：工程保修證書要求：保修證書應(yīng)由施工單位出具，內(nèi)容應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：本證書用于證明工程保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：合同約定每月支付進度款，甲方未在約定日期支付，則應(yīng)支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：合同約定工期為____天，乙方未在約定日期完成工程，則應(yīng)支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)