2025年度智慧社區(qū)建設(shè)施工合同范本

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（施工單位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4項(xiàng)目總投資：________________________1.5項(xiàng)目工期：________________________二、工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：________________________2.2工程內(nèi)容：________________________2.3工程質(zhì)量：________________________三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：________________________3.2支付方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_________%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后支付結(jié)算款。3.2.4保修金：合同約定的保修期內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的_________%作為保修金。四、工期及竣工日期4.1工期：________________________4.2竣工日期：________________________五、工程驗(yàn)收及交付5.1工程驗(yàn)收：乙方在工程完工后，按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并在驗(yàn)收合格后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2工程交付：甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方將工程交付甲方使用。六、保修責(zé)任6.1保修期限：________________________6.2保修內(nèi)容：________________________6.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至滿足合同約定的質(zhì)量要求。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計(jì)算。7.1.2甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.2乙方施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。10.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、物資供應(yīng)、質(zhì)量檢測(cè)等。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定而導(dǎo)致的損失；（2）第三方在施工過程中因自身原因造成的工程質(zhì)量問題；（3）第三方在施工過程中違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或操作規(guī)程而導(dǎo)致的損失。（1）第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和重要性；（3）第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的大小。10.3第三方介入的審批程序（1）乙方應(yīng)向甲方提交第三方介入的申請(qǐng)，包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等；（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并書面通知乙方審批結(jié)果；（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得引入任何第三方。10.4第三方權(quán)利和義務(wù)10.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；（2）要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程；（3）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。10.5第三方與其他各方的劃分說明10.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品引起的任何責(zé)任；（3）甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)不構(gòu)成對(duì)彼此責(zé)任的替代。10.5.2第三方與施工隊(duì)伍的劃分說明：（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)與施工隊(duì)伍的工作相配合，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；（2）施工隊(duì)伍應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；10.6第三方變更及替換10.6.1如因第三方自身原因需要變更或替換，乙方應(yīng)提前_________個(gè)工作日向甲方提交變更或替換申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。10.6.2第三方變更或替換后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容仍適用于變更或替換后的第三方。10.7第三方爭(zhēng)議解決10.7.1第三方在本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.7.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決爭(zhēng)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.8本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附有詳細(xì)的說明。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等。3.附件三：施工合同專用條款要求：根據(jù)本合同的具體情況，制定專用條款，包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等）的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.附件五：施工許可證要求：提供施工許可證，證明工程具備合法施工的條件。6.附件六：工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程完成情況、存在的問題及解決方案等。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完工后，提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告要求：工程完工后，提交工程結(jié)算報(bào)告，包括工程量清單、材料設(shè)備清單、結(jié)算金額等。9.附件九：保修期內(nèi)的維修記錄要求：在保修期內(nèi)，記錄所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、變更通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定支付工程款；b.未按合同約定提供施工條件；c.未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；d.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定完成工程任務(wù)；b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；c.違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或操作規(guī)程；d.其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約行為：a.提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；b.違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或操作規(guī)程；c.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.逾期付款違約金：按逾期付款金額的_________%計(jì)算；b.未按約定提供施工條件：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：承擔(dān)維修、返工等責(zé)任；c.違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或操作規(guī)程：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或操作規(guī)程：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方未按合同約定支付工程款，逾期付款30天，應(yīng)支付逾期付款違約金，按逾期付款金額的_________%計(jì)算。（2）乙