2025年度建筑工程質(zhì)量保修個(gè)人服務(wù)合同樣本

2025年度建筑工程質(zhì)量保修個(gè)人服務(wù)合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______一、保修范圍1.本合同保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)空調(diào)工程等。（1）因甲方使用不當(dāng)、人為損壞、自然災(zāi)害等原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題；（2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題；（3）因施工過(guò)程中乙方已完成的工程部分，甲方自行進(jìn)行改造、拆除或增加設(shè)施等原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題。二、保修期限1.本合同保修期限自項(xiàng)目竣工之日起計(jì)算，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為_(kāi)______年，其他工程的保修期限為_(kāi)______年。2.保修期限屆滿(mǎn)后，甲方如需繼續(xù)享受保修服務(wù)，應(yīng)與乙方另行簽訂協(xié)議。三、保修責(zé)任1.乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即進(jìn)行核實(shí)，并采取必要的維修措施。2.乙方對(duì)因自身原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任，包括維修費(fèi)用、人工費(fèi)用等。3.乙方在接到甲方維修申請(qǐng)后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在_______小時(shí)內(nèi)完成維修工作。四、保修費(fèi)用1.保修費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。2.保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得要求乙方支付。3.如因質(zhì)量問(wèn)題需更換材料或設(shè)備，更換部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入范圍1.第三方介入范圍包括但不限于：工程質(zhì)量檢測(cè)、技術(shù)咨詢(xún)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方介入的具體事項(xiàng)，由甲方和乙方在合作協(xié)議中明確約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在工程質(zhì)量檢測(cè)、技術(shù)咨詢(xún)等服務(wù)中，如因檢測(cè)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤、咨詢(xún)建議不當(dāng)?shù)仍蛟斐杉追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在維修服務(wù)中，如因維修質(zhì)量不合格、維修不及時(shí)等原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方在保險(xiǎn)理賠服務(wù)中，如因理賠程序不規(guī)范、理賠金額計(jì)算錯(cuò)誤等原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息，以便其履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，認(rèn)真履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更與退出1.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方進(jìn)行變更。2.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方選擇新的第三方。3.第三方退出本合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方和乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目竣工報(bào)告：詳細(xì)記錄項(xiàng)目竣工時(shí)間、驗(yàn)收情況、存在的問(wèn)題及整改措施。2.保修范圍明細(xì)表：明確保修范圍，包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。3.保修期限明細(xì)表：詳細(xì)列出各分項(xiàng)工程的保修期限。4.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：第三方提供，記錄工程質(zhì)量檢測(cè)情況及結(jié)果。6.維修記錄：詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用及驗(yàn)收情況。7.保險(xiǎn)理賠報(bào)告：第三方提供，記錄保險(xiǎn)理賠情況及結(jié)果。8.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)：由雙方共同認(rèn)定違約行為及責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決方式及程序。10.其他與本合同相關(guān)的文件、資料。附件要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，反映實(shí)際情況。2.附件應(yīng)由相關(guān)責(zé)任人簽字或蓋章。3.附件應(yīng)與合同一并保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付保修費(fèi)用。（2）乙方未按時(shí)履行保修義務(wù)。（3）第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（4）任何一方違反合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付保修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的_______%計(jì)算。（2）乙方未按時(shí)履行保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的_______%計(jì)算。（3）第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的_______%計(jì)算。（4）任何一方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付保修費(fèi)用，逾期_______天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）乙方未按時(shí)履行保修義務(wù)，逾期_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方