2025年度不動產(chǎn)購置與租賃一體化服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度不動產(chǎn)購置與租賃一體化服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度不動產(chǎn)購置與租賃一體化服務合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需在2025年度內(nèi)購置不動產(chǎn)并租賃相關(guān)設施，乙方具備相應資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方為甲方提供不動產(chǎn)購置服務，包括但不限于：（1）提供不動產(chǎn)購置咨詢、市場調(diào)研、政策解讀等服務；（2）協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)購置相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助甲方進行不動產(chǎn)購置談判；（4）提供不動產(chǎn)購置過程中的法律、財務等支持。1.2乙方為甲方提供不動產(chǎn)租賃服務，包括但不限于：（1）提供不動產(chǎn)租賃咨詢、市場調(diào)研、政策解讀等服務；（2）協(xié)助甲方尋找合適的租賃房源；（3）協(xié)助甲方進行租賃談判；（4）提供租賃合同起草、審核、簽訂等服務；（5）提供租賃過程中的法律、財務等支持。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務費用3.1乙方提供不動產(chǎn)購置服務的費用為人民幣______元（大寫：______元整），乙方提供不動產(chǎn)租賃服務的費用為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2上述費用包含乙方提供的服務過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.3甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方全部服務費用。四、雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定提供不動產(chǎn)購置與租賃一體化服務；（2）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和驗收；（3）對乙方違反本合同約定或侵害甲方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔相應責任。4.2甲方義務：（1）按照本合同約定支付乙方服務費用；（2）配合乙方提供相關(guān)資料和信息；（3）對乙方提供的服務提出意見和建議。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定提供不動產(chǎn)購置與租賃一體化服務；（2）要求甲方按照本合同約定支付服務費用；（3）對甲方違反本合同約定或侵害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔相應責任。4.4乙方義務：（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）對甲方提供的信息保密；（3）在服務過程中，如遇特殊情況，應及時通知甲方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付______%的違約金。5.3乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外，因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他法人、非法人組織或個人。（1）不動產(chǎn)購置或租賃的中介機構(gòu)；（2）提供法律、財務、咨詢等服務的專業(yè)機構(gòu)；（3）協(xié)助甲乙雙方進行交易的其他第三方服務提供者。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。8.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，確保其提供的服務的合法性和有效性。8.2.3第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務質(zhì)量和效率。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在本合同項下提供的服務的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務協(xié)議中約定。8.3.2若第三方責任限額未在合作協(xié)議或服務協(xié)議中約定，則第三方的責任限額為乙方提供的服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。8.4第三方權(quán)利與義務8.4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（3）在履行服務過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)保護。8.4.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，履行合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務；（4）因自身原因?qū)е路瘴茨苓_到約定標準的，應承擔相應的責任。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在提供服務的范圍內(nèi)，與甲方建立業(yè)務聯(lián)系，甲方應配合第三方完成服務。8.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在提供服務的范圍內(nèi)，與乙方建立業(yè)務聯(lián)系，乙方應向第三方支付約定的服務費用。8.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務的范圍內(nèi)，與甲乙雙方均建立業(yè)務聯(lián)系，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行服務，并共同承擔第三方因違約而產(chǎn)生的責任。8.6第三方變更與退出8.6.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，明確變更后的第三方的權(quán)利義務。8.6.2第三方退出：第三方因故退出本合同關(guān)系時，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出前的未盡事宜。8.7第三方責任承擔8.7.1第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.7.2若第三方違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。8.7.3甲乙雙方因第三方原因造成損失的，可要求第三方承擔相應的賠償責任。8.8本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務、違約責任等條款，在第三方介入后仍然適用，除非本合同另有約定。8.9本部分修正的生效本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議或服務協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議或服務協(xié)議應詳細列明第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額、保密條款等。附件說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的核心文件，甲乙雙方應仔細閱讀并確保其內(nèi)容符合本合同的要求。2.附件二：不動產(chǎn)購置相關(guān)資料詳細要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、評估報告等。附件說明：本附件用于證明不動產(chǎn)的權(quán)屬和評估價值，乙方在提供不動產(chǎn)購置服務時需向甲方提供。3.附件三：不動產(chǎn)租賃相關(guān)資料詳細要求：包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、租賃設施清單等。附件說明：本附件用于證明租賃關(guān)系的存在和租賃設施的配置情況。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：本附件用于證明第三方具備提供相應服務的資質(zhì)和能力。5.附件五：服務驗收報告詳細要求：包括但不限于服務內(nèi)容、服務過程、服務結(jié)果、驗收意見等。附件說明：本附件用于證明乙方提供的服務已達到約定的質(zhì)量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）乙方未按約定提供服務；（3）第三方未按合作協(xié)議或服務協(xié)議提供服務；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付______%的違約金；（2）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付______%的違約金；（3）第三方未按合作協(xié)議或服務協(xié)議提供服務的，應根據(jù)協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任；（4）泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（5）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：（1）示例一：若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付______元（大寫：______元整）的違約金。（2）示例二：若乙方未按約定提供不動產(chǎn)購置服