2025年回遷房買賣合同糾紛調(diào)解與仲裁協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房買賣合同糾紛調(diào)解與仲裁協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________第一條涉案房產(chǎn)的基本情況1.1涉案房產(chǎn)位于_________，具體地址為：________________。1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：________________，房屋所有權(quán)證號為：________________。1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，用途為：________________。第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣______元整（￥______元）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付甲方全部房款。2.3甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第三條交付期限及條件3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后______個工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付條件：甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)、租賃合同等限制權(quán)利的瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定的時間交付涉案房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。4.2如乙方未按本合同約定的時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。4.3如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)向乙方雙倍返還已支付的房款。4.4如因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)向甲方支付______元違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。5.2仲裁委員會應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估、咨詢、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（2）甲乙雙方同意其介入；（3）第三方提供的介入服務(wù)與本合同內(nèi)容相關(guān)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估、咨詢、擔(dān)保、見證等服務(wù)的過錯，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的______倍；（2）評估、咨詢、擔(dān)保、見證等服務(wù)：因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的部分，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為人民幣______元。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在介入本合同履行過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的相關(guān)信息；（3）有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保介入服務(wù)的質(zhì)量和效果；（2）對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）在介入本合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為的，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不涉及本合同其他條款的履行。5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入本合同，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方退出本合同，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并簽訂退出協(xié)議。6.3第三方變更或退出本合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、違約責(zé)任7.1第三方違反合作協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁委員會應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：此附件用于證明甲方身份的真實(shí)性。說明：此附件用于證明乙方身份的真實(shí)性。3.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：此附件用于證明涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況。4.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋土地管理部門公章。說明：此附件用于證明涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)情況。5.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同上需加蓋甲乙雙方公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方之間的房屋買賣關(guān)系。6.付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明乙方已支付房款。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，協(xié)議上需加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：此附件用于證明第三方的介入及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，協(xié)議上需加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：此附件用于明確爭議解決的方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；（2）乙方未按合同約定時間支付房款；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（2）乙方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲乙雙方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金，并有權(quán)解除合同。（2）示例二：乙方未按合同約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付______元違約金，并有權(quán)解除合同。（3）示例三：第三方未按合作協(xié)議履