2025年度建筑工程施工合同合同履行過程中的合同履行監(jiān)督講義

2025年度建筑工程施工合同合同履行過程中的合同履行監(jiān)督講義本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（監(jiān)督方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于甲方因建設(shè)需要，決定委托乙方對(duì)2025年度建筑工程施工合同履行過程中的合同履行監(jiān)督工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)督范圍及內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方在2025年度建筑工程施工合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。1.3乙方應(yīng)監(jiān)督甲方在施工過程中，嚴(yán)格按照施工方案、施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行施工。1.4乙方應(yīng)監(jiān)督甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理管理，確保施工順利進(jìn)行。1.5乙方應(yīng)監(jiān)督甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等問題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合要求。二、監(jiān)督方式及方法2.1乙方應(yīng)采取定期檢查、隨機(jī)抽查、專項(xiàng)檢查等方式對(duì)甲方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方應(yīng)建立監(jiān)督記錄，對(duì)監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，并及時(shí)向甲方反饋。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的檢查結(jié)果及整改意見。2.4乙方應(yīng)參加甲方組織的工程例會(huì)，了解施工進(jìn)度及存在問題，并提出相關(guān)建議。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)并反饋施工過程中的問題。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方監(jiān)督工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的監(jiān)督條件。3.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)督工作，及時(shí)解決乙方在監(jiān)督過程中遇到的問題。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的監(jiān)督條件。3.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方施工過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.3.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)整改措施進(jìn)行落實(shí)。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督。3.4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督工作。3.4.3乙方應(yīng)確保監(jiān)督工作的公正、公平、公開。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督職責(zé)或監(jiān)督工作不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：__________________乙方（監(jiān)督方）：__________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方介入的定義7.1.1本合同所述的第三方，是指除甲方（施工方）和乙方（監(jiān)督方）以外的，由雙方共同指定的，參與合同履行監(jiān)督工作的任何自然人、法人或其他組織。7.2第三方介入的類型7.2.1第三方介入的類型包括但不限于：技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督站等。7.3第三方介入的批準(zhǔn)7.3.1甲方和乙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并書面同意第三方的介入。7.4第三方的責(zé)任限額7.4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲方和乙方共同商定，并在合同中明確。7.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因其監(jiān)督工作不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故、進(jìn)度延誤等。7.5第三方的責(zé)權(quán)利7.5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：7.5.1.1獲得甲方和乙方提供的必要資料和條件，以履行其監(jiān)督職責(zé)。7.5.1.2要求甲方和乙方及時(shí)整改其在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題。7.5.1.3參與甲方和乙方組織的工程例會(huì)，了解施工進(jìn)度及存在問題。7.5.2第三方的義務(wù)：7.5.2.1按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。7.5.2.2對(duì)監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，并及時(shí)向甲方和乙方反饋。7.5.2.3定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的檢查結(jié)果及整改意見。7.6第三方與其他各方的劃分說明7.6.1第三方與甲方的關(guān)系：7.6.1.1第三方接受甲方的委托，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。7.6.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的監(jiān)督工作有最終決定權(quán)。7.6.2第三方與乙方的關(guān)系：7.6.2.1第三方協(xié)助乙方進(jìn)行監(jiān)督工作。7.6.2.2第三方對(duì)乙方的工作有監(jiān)督權(quán)，但乙方對(duì)第三方的監(jiān)督工作有指導(dǎo)權(quán)。7.6.3第三方與施工方的劃分說明：7.6.3.1第三方對(duì)施工方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的符合要求。7.6.3.2第三方對(duì)施工方的工作有建議權(quán)，但施工方對(duì)第三方的建議有采納或不采納的權(quán)利。7.7第三方介入的程序7.7.1甲方和乙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并書面通知對(duì)方。7.7.2甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.7.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論施工過程中的問題，并協(xié)調(diào)解決。7.8第三方介入的終止7.8.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同決定，并以書面形式通知第三方。7.9第三方介入的費(fèi)用7.9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在合同中明確。7.9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方人員的工資、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。7.10第三方的保密義務(wù)7.10.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.11第三方的變更和替換7.11.1第三方如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同同意，并以書面形式通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，確保圖紙與實(shí)際施工相符。說明：該附件為施工的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)。2.附件二：施工合同要求：提供完整的施工合同文本，包括合同條款、雙方簽字蓋章。說明：該附件為合同履行的主要依據(jù)，應(yīng)包含所有合同約定。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排。說明：該附件用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告，確保施工質(zhì)量符合要求。說明：該附件用于監(jiān)督施工質(zhì)量，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定。5.附件五：安全管理制度及事故報(bào)告要求：提供安全管理制度及安全事故報(bào)告，確保施工安全。說明：該附件用于監(jiān)督施工安全，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施及環(huán)保報(bào)告要求：提供環(huán)境保護(hù)措施及環(huán)保報(bào)告，確保施工過程中符合環(huán)保要求。說明：該附件用于監(jiān)督施工過程中的環(huán)保問題，確保施工符合環(huán)保法規(guī)。7.附件七：工程變更及索賠報(bào)告要求：提供工程變更及索賠報(bào)告，包括變更原因、影響及索賠金額。說明：該附件用于處理施工過程中的變更及索賠問題。8.附件八：第三方監(jiān)督報(bào)告要求：提供第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)督報(bào)告，包括監(jiān)督過程、發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議。說明：該附件用于評(píng)估第三方監(jiān)督工作的效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工監(jiān)督。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程報(bào)廢，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：施工過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因，分別由甲方、乙方或第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若安全事故由甲方責(zé)任導(dǎo)致，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；若由乙方責(zé)任導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：施工過程中發(fā)生環(huán)境污染事件