2025年工程款抵房款更名及房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工程款抵房款更名及房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：_______地址：_______姓名：_______地址：_______一、工程款抵房款1.甲方同意以其在原合同中應(yīng)得的工程款_______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______元整）抵作乙方名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)房屋的購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述工程款_______萬(wàn)元匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______二、房屋更名1.乙方同意將原合同中約定的房屋所有權(quán)人變更為甲方。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房屋所有權(quán)變更申請(qǐng)，并將相關(guān)手續(xù)齊全的申請(qǐng)材料提交給甲方。3.甲方應(yīng)于收到乙方提交的申請(qǐng)材料之日起_______日內(nèi)，配合乙方完成房屋所有權(quán)變更手續(xù)。三、房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房屋產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)，并將相關(guān)手續(xù)齊全的申請(qǐng)材料提交給甲方。2.甲方應(yīng)于收到乙方提交的申請(qǐng)材料之日起_______日內(nèi)，配合乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按本合同約定提交房屋所有權(quán)變更申請(qǐng)材料的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同約定金額的_______%。2.甲方和乙方均認(rèn)可，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)上述責(zé)任限額。三、第三方介入的必要性1.第三方的介入是基于本合同的履行需要，旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和合法權(quán)益的保護(hù)。a.提供合同履行相關(guān)的專業(yè)咨詢和服務(wù)；b.協(xié)助甲方和乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；c.對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定等；d.為甲方和乙方提供法律援助。四、第三方的責(zé)任和義務(wù)1.第三方應(yīng)在本合同約定范圍內(nèi)，按照甲方和乙方的委托，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保工作的質(zhì)量和效率。3.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于委托服務(wù)，第三方不對(duì)甲方和乙方的其他債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方之間其他爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。3.甲方和乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)自行協(xié)商解決，第三方不參與爭(zhēng)議的解決過(guò)程。六、第三方的選擇與更換1.第三方的選擇由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.若一方認(rèn)為第三方未能履行其職責(zé)或存在其他原因需要更換第三方的，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并經(jīng)另一方同意后方可更換。3.第三方的更換不影響本合同的繼續(xù)履行。七、第三方費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。2.甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.若第三方服務(wù)費(fèi)用在合同中未明確約定，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。八、其他1.本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年工程款抵房款更名及房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)合同》副本一份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲方支付工程款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。4.房屋所有權(quán)變更申請(qǐng)表及附件。5.第三方服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用清單。6.甲方和乙方之間關(guān)于第三方選擇的協(xié)商記錄。7.任何一方認(rèn)為有必要提供的其他文件或資料。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《2025年工程款抵房款更名及房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)合同》副本需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋銀行印章。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件需與原件一致，并加蓋產(chǎn)權(quán)人簽字或公章。4.房屋所有權(quán)變更申請(qǐng)表及附件需按照房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求填寫(xiě)完整，并附上相關(guān)證明材料。5.第三方服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用清單需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。6.甲方和乙方之間關(guān)于第三方選擇的協(xié)商記錄需詳細(xì)記錄協(xié)商過(guò)程和結(jié)果。7.其他文件或資料需根據(jù)實(shí)際情況提供，確保與合同履行相關(guān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付工程款；b.乙方未按合同約定提交房屋所有權(quán)變更申請(qǐng)材料；c.第三方未按合同約定履行職責(zé)；d.任何一方未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；e.任何一方泄露商業(yè)秘密；f.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b.乙方未按合同約定提交房屋所有權(quán)變更申請(qǐng)材料的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；c.第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由甲方和乙方協(xié)商確定違約責(zé)任；d.任何一方未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向第三方支付_______%的違約金；e.任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；f.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由甲方和乙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.乙方未按合同約定提交房屋所有權(quán)變更申請(qǐng)材料，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方和乙方可協(xié)商確定違約責(zé)任，如要求第三方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因違約造成的損失。4.任何一方未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付_______%的