街邊攤位租賃合同

街邊攤位租賃合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________第一條攤位描述1.1攤位位置：甲方出租給乙方的攤位位于__________，具體位置詳見附件一。1.2攤位面積：該攤位面積為____平方米，詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況和乙方租賃期間的表現(xiàn)，決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方租賃該攤位的租金為每月人民幣____元（大寫：_________________________元整），每____個月為一個支付周期。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約條款追究乙方的違約責(zé)任。第四條使用要求4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用攤位，確保攤位的安全、衛(wèi)生、整潔，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害消費者的合法權(quán)益。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求參加各類活動，積極配合甲方的管理工作。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對攤位進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)攤位設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)完成維修。第六條保險與安全6.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)攤位內(nèi)的人身安全和財產(chǎn)安全責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求參加相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的____%。7.2如乙方違反本合同約定，從事違法經(jīng)營活動或損害消費者合法權(quán)益，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除與終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方依法解除本合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方依法解除本合同。（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；（2）甲乙雙方達成終止本合同的協(xié)議。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/負責(zé)人：__________法定代表人/負責(zé)人：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.租賃期限明確：合同中應(yīng)明確租賃的起始日期和終止日期，以避免對租賃期限的誤解。2.租金及其支付方式：租金金額、支付周期和支付方式需詳細約定，包括逾期支付的違約責(zé)任。3.使用要求：乙方應(yīng)遵守的使用規(guī)則，包括攤位用途、安全、衛(wèi)生等要求。4.維修與保養(yǎng)責(zé)任：明確甲乙雙方對于攤位設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任。5.保險與安全：乙方需自行承擔(dān)安全責(zé)任并參加相應(yīng)保險。6.違約責(zé)任：明確乙方未按約定支付租金或違反合同的其他條款時的違約責(zé)任。7.合同解除與終止條件：列舉合同解除或終止的各種情況。8.爭議解決方式：約定解決合同爭議的方法和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中的任何爭議。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方：擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：租賃他人租賃物的當(dāng)事人，對租賃物擁有使用權(quán)。租賃期限：租賃合同中約定的租賃物使用期限。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。違約金：合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的貨幣賠償。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，合同一方或雙方終止合同效力的行為。終止合同：合同期限屆滿或雙方達成協(xié)議，使合同效力歸于消滅的行為。爭議解決：合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合與補充條款：場合一：節(jié)日臨時攤位租賃場合描述：乙方希望在春節(jié)、國慶等特定節(jié)日期間租賃甲方攤位進行臨時經(jīng)營活動。補充條款：在合同中增加一條，“乙方如需在特定節(jié)日臨時租賃攤位，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂臨時租賃協(xié)議，租金及使用要求按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行?！眻龊隙簲偽挥糜谔厥饣顒訄龊厦枋觯阂曳接媱澰跀偽慌e辦特殊活動，如公益活動、文化展覽等。補充條款：增加一條，“乙方在攤位舉辦特殊活動時，需提前向甲方提交活動方案，并確?；顒觾?nèi)容和形式符合法律法規(guī)及社區(qū)和諧，甲方有權(quán)對活動進行合理監(jiān)管。”場合三：攤位改作他用場合描述：乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望將攤位用于新的經(jīng)營用途。補充條款：增加一條，“乙方如需改變攤位的經(jīng)營用途，必須提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變攤位用途。”場合四：攤位裝修場合描述：乙方希望在租賃期間對攤位進行裝修。補充條款：增加一條，“乙方如需對攤位進行裝修，應(yīng)提前向甲方提