個(gè)人門面租賃合同草案

個(gè)人門面租賃合同草案合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________一、租賃物的基本情況1.1租賃物地址：________________1.2租賃物面積：________________平方米（包括公共部分）1.3租賃物用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金；（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方租賃用途，確保租賃物安全、適用；（3）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，但乙方有違反本合同約定行為的，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正；（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將押金退還乙方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償；（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方未按照本合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)按照甲方的要求修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.明確租賃物的詳細(xì)信息：包括地址、面積、用途等，確保雙方對(duì)租賃物的描述一致。2.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。4.押金的支付和退還：規(guī)定押金金額、支付時(shí)間和退還條件。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方保障租賃物安全和乙方合理使用租賃物的責(zé)任。6.違約責(zé)任：設(shè)定違約金的計(jì)算方式和違約的處理辦法。7.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議的解決途徑，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。2.訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人具有的能夠以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.租賃權(quán)：指乙方根據(jù)租賃合同取得的使用租賃物的權(quán)利。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為擔(dān)保租賃合同的履行，預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的金錢。6.違約金：指當(dāng)事人因違約而應(yīng)向守約方支付的賠償金，其目的是彌補(bǔ)因違約造成的損失。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)逾期行為的懲罰。8.訴訟：指通過(guò)人民法院依照法定程序解決爭(zhēng)議的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將租賃物用于開(kāi)設(shè)特色餐飲店?！耙曳綉?yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)厥称钒踩铜h(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。若乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并在裝修前提供裝修方案及安全措施，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修產(chǎn)生的垃圾和噪音應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定妥善處理?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)舉辦定期市集或活動(dòng)?！耙曳脚e辦市集或活動(dòng)前，需提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案和安全管理措施，并確保活動(dòng)不影響租賃物的正常使用和其他租戶的權(quán)益。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將租賃物作為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用。“乙方應(yīng)確保其教育培訓(xùn)活動(dòng)合法合規(guī)，并不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行與教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。乙方需采取必要措施，確保學(xué)生和教職工的人身安全，并維護(hù)租賃物