2025年度新型材料加工廠房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型材料加工廠房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于________________________的廠房租賃給乙方使用。1.2廠房建筑面積為________________________平方米，具體位置為________________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣________________________元整，租金總額為人民幣________________________元整。2.2乙方應(yīng)于每月的__日之前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的__%。2.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)一次性支付押金人民幣________________________元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度及消防安全等相關(guān)規(guī)定。3.2乙方在使用廠房過程中，如需對廠房進(jìn)行裝修、改造等，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)愛護(hù)廠房設(shè)施，合理使用，不得擅自拆改、破壞或移走廠房內(nèi)的任何物品。3.4乙方在租賃期間，如因自身原因造成廠房設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、租賃期滿及合同解除4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房退還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方押金。（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、工程監(jiān)理方等。1.2第三方介入合同的目的，是為了協(xié)助甲方或乙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入方式2.1第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方因履行合同造成的損失，甲方或乙方要求第三方承擔(dān)責(zé)任的，第三方應(yīng)按照下列規(guī)定承擔(dān)：（1）因第三方故意或重大過失造成的損失，第三方應(yīng)全額承擔(dān)；（2）因第三方的一般過失造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因不可抗力因素造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報酬；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）在履行合同過程中，應(yīng)保證工作質(zhì)量，避免給甲方或乙方造成損失；（3）遵守國家法律法規(guī)、甲方或乙方制定的各項規(guī)章制度。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不參與甲方與乙方之間的其他業(yè)務(wù)往來。5.2第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。5.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取措施糾正。六、第三方介入合同的變更和解除6.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意。6.2第三方介入合同變更或解除后，不影響原合同其他條款的效力。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如因第三方介入產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同第三部分的修正內(nèi)容，為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。8.2本合同第三部分的修正內(nèi)容，甲方、乙方和第三方均應(yīng)遵守。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同：本合同正本及所有附件構(gòu)成完整合同文件。2.廠房租賃情況說明：詳細(xì)描述廠房的租賃背景、廠房的具體位置、面積、設(shè)施等情況。3.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金，甲方已收訖。6.裝修、改造申請及批準(zhǔn)文件：乙方如需裝修、改造廠房，需提供申請及甲方批準(zhǔn)文件。7.廠房使用安全協(xié)議：雙方共同制定的安全使用規(guī)定及應(yīng)急處理措施。8.不可抗力事件證明：如遇不可抗力事件，乙方需提供相關(guān)證明材料。9.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他附件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在每月__日前支付租金，逾期未支付的，視為違約。（2）乙方擅自改變廠房用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房用途，視為違約。（3）乙方損壞廠房設(shè)施：乙方在使用廠房過程中，損壞廠房設(shè)施，視為違約。（4）甲方未按時提供廠房：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供廠房，未能按時提供的，視為違約。（5）第三方違反合同約定：第三方在履行合同過程中，違反合同約定，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的__%。（2）乙方擅自改變廠房用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方損壞廠房設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（4）甲方未按時提供廠房：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的__%。（5）第三方違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。簡要示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)