消防設施維修及保養(yǎng)合同范本（版）

消防設施維修及保養(yǎng)合同范本（版）合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________委托代理人：__________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________委托代理人：__________一、合同標的（1）火災自動報警系統(tǒng)；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）室內外消火栓系統(tǒng)；（4）防排煙系統(tǒng)；（5）氣體滅火系統(tǒng)；（6）泡沫滅火系統(tǒng)；（7）其他消防設施（如有）。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方義務3.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方的要求，對甲方消防設施進行維修及保養(yǎng)。3.2乙方應確保維修及保養(yǎng)過程中，不影響甲方正常業(yè)務開展。3.3乙方應定期向甲方報告維修及保養(yǎng)情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見。3.4乙方應對維修及保養(yǎng)過程中產生的廢棄物、廢舊物品進行合理處置，確保符合國家環(huán)保要求。3.5乙方應確保維修及保養(yǎng)人員具備相應的資質和技能，對維修及保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題承擔相應責任。四、甲方義務4.1甲方應提供乙方維修及保養(yǎng)所需的資料、圖紙等相關資料。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方能夠順利進行維修及保養(yǎng)工作。4.3甲方應按照合同約定支付乙方維修及保養(yǎng)費用。4.4甲方應對乙方維修及保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。五、費用及支付（1）合同簽訂后7日內，支付合同總價款的30%作為預付款；（2）維修及保養(yǎng)工作完成后，支付合同總價款的50%；（3）驗收合格后，支付合同總價款的20%。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行支付。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的____%作為違約金。6.2乙方未按照約定完成維修及保養(yǎng)工作，導致甲方消防設施不能正常運行，甲方有權要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金，并有權解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息、聯(lián)系方式、法定代表人或委托代理人等信息準確無誤，以明確合同責任主體。2.合同標的詳細：具體列出甲方委托乙方維修及保養(yǎng)的消防設施種類和范圍，避免因表述不清導致合同執(zhí)行中的糾紛。3.費用及支付方式：明確維修及保養(yǎng)費用的計算方式、支付進度和支付條件，確保雙方對費用支付有清晰的認識。4.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任和違約金計算方式，以保障雙方權益。5.爭議解決方式：約定合同爭議的解決途徑，如友好協(xié)商或訴訟，以減少未來可能出現(xiàn)的法律糾紛。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，如遇爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決，以維護雙方合作關系。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依據合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托代理：指甲方授權乙方在合同約定范圍內代為處理維修及保養(yǎng)事務的法律行為。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，導致合同不能履行或造成對方損失時，應承擔的民事責任。3.預付款：指合同一方在合同履行前預先支付給對方的款項，用于保障合同履行。4.正規(guī)發(fā)票：指按照國家稅務部門規(guī)定，由乙方依法開具的，用于證明交易真實性的財務憑證。5.違約金：指合同一方違約時，根據合同約定應向對方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。6.解除合同：指在合同履行過程中，因特定原因，一方或雙方提前終止合同效力的法律行為。7.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：大型商業(yè)綜合體補充條款：鑒于大型商業(yè)綜合體人流量大，消防設施的重要性更為突出，雙方同意乙方在緊急情況下，應提供24小時緊急響應服務，確保在火災等緊急情況下，消防設施能夠及時啟動并有效工作。2.場合：醫(yī)院或學校補充條款：考慮到醫(yī)院和學校人員密集，且包含弱勢群體，雙方約定，乙方在維修和保養(yǎng)過程中，應盡量減少對正常醫(yī)療或教學秩序的干擾，并在必要時提供臨時替代方案，保證安全不受影響。3.場合：化工企業(yè)補充條款：由于化工企業(yè)存在易燃易爆物品，火災風險較高，雙方同意，乙方應定期對甲方的消防設施進行全面的檢測和評估，并提供針對性的改進建議，以應對潛在的安全隱患。4.場合：高層住宅補充條款：鑒于高層住宅的特殊性，乙方應確保在維修保養(yǎng)期間，居民的生活盡量不受影響，同時，乙方應提供詳細的維修保養(yǎng)記錄，以便居民了解消防設施的狀況。合同所需附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.附件二：維修保養(yǎng)費用明細表3.附件三：維修保養(yǎng)技術標準及要求4.附件四：消防設施檢測報告5.附件五：乙方維修保養(yǎng)人員資質證書復印件6.附件六：合同履行期間的安全防護措