保證擔(dān)保租賃合同（三）

保證擔(dān)保租賃合同（三）合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________丙方（保證方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃甲方所有的租賃物，丙方愿意為乙方的租賃合同提供保證擔(dān)保，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守：第一條租賃物1.1租賃物名稱：____________________1.2租賃物數(shù)量：____________________1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________1.4租賃物交付期限：_________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為：一次性支付、分期支付或按月支付。3.3乙方支付租金時間為：每月__日前。第四條保證擔(dān)保4.1丙方作為保證方，為乙方履行本合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于租金、違約金、賠償金等一切乙方應(yīng)付款項。4.2丙方保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，代為履行乙方在本合同項下的全部義務(wù)。4.3丙方保證在保證期間內(nèi)，租賃物不受任何第三方的權(quán)利主張和糾紛影響，確保租賃物安全、完整。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)，不得故意損壞或濫用。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置，未經(jīng)甲方書面同意，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量符合本合同約定，確保租賃物在交付時不存在權(quán)利瑕疵。6.2甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照本合同約定及時收回租賃物。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，按應(yīng)付租金的__%計算。7.2乙方未按照本合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第八條合同終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前終止本合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，本合同終止。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前終止本合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（保證方）的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)描述租賃物：包括租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及交付期限，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限與租金：明確租賃期限、租金金額及支付方式，確保租金支付時間與金額的準(zhǔn)確性。4.保證擔(dān)保條款：明確丙方的保證責(zé)任范圍，包括代為履行乙方的義務(wù)和保證租賃物的安全性。5.權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方的義務(wù)，確保雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)明確。6.違約責(zé)任：約定乙方未按時支付租金或損壞租賃物的違約責(zé)任，包括違約金計算方式。7.合同終止條件：明確提前終止合同的條件和程序。8.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，通常為友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.若合同主體信息錯誤，應(yīng)及時更正并重新簽訂合同。2.如租賃物存在爭議，可通過協(xié)商或?qū)I(yè)鑒定確定租賃物的實際情況。3.若租金支付出現(xiàn)爭議，可按照合同約定的支付方式和時間解決。4.對于保證擔(dān)保的爭議，可依據(jù)保證條款進(jìn)行解決，必要時可要求保證方承擔(dān)保證責(zé)任。5.對于合同履行過程中的其他爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式，如訴訟或仲裁。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.保證擔(dān)保（Suretyship）：擔(dān)保的一種形式，擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，擔(dān)保人應(yīng)代為履行。2.違約金（LiquidatedDamages）：雙方在合同中約定的，當(dāng)一方違約時，應(yīng)向另一方支付的固定金額的賠償金。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（QualityStandard）：對租賃物的品質(zhì)、性能等方面的具體要求，用于衡量租賃物是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.權(quán)利瑕疵（DefectsinTitle）：指出租方對租賃物擁有的權(quán)利存在瑕疵或爭議，可能影響承租方的使用權(quán)。5.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，各方對于合同條款或履行行為的爭議進(jìn)行解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。6.合同終止（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件成就或雙方協(xié)商一致，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。特殊場合一：租賃物為專業(yè)設(shè)備，用于特定行業(yè)的經(jīng)營活動。補充條款：“考慮到乙方租賃的設(shè)備將用于______行業(yè)的特定經(jīng)營活動，甲方應(yīng)確保設(shè)備符合______行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)檢查，確保設(shè)備運行正常。若設(shè)備因故障影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)響應(yīng)維修。”特殊場合二：租賃物為商業(yè)房產(chǎn)，乙方計劃進(jìn)行裝修。補充條款：“乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修或改動，必須提前向甲方提交書面申請，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修方案需符合當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃要求，并且裝修完成后不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全?！碧厥鈭龊先鹤赓U物位于環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域。補充條款：“乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到處罰或賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。”特殊場合四：租賃物用于教育或科研用途。補充條款：“考慮到乙方租賃物用于教育或科研目的，甲方應(yīng)提供必要的操作手冊、使用指南等技術(shù)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，以確保乙方能夠正確、安全地使用租賃物?！焙贤韪郊斜恚?.租賃物詳細(xì)清單包括租賃物的型號、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。2.租賃物交付驗收報告記錄租賃物交付時的狀態(tài)，以及乙方驗收的過程和結(jié)果。3.保證擔(dān)保書丙方出具的書面擔(dān)保，承諾在乙方違約時代為履行相關(guān)義務(wù)。4.裝修方案及預(yù)算（如