2025年大型商場建設(shè)裝修施工合同示范文本

2025年大型商場建設(shè)裝修施工合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程總投資：_______6.工程開工日期：_______7.工程竣工日期：_______二、工程承包方式1.本工程采用_______（包工包料/包工不包料）的方式承包。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。三、工程價款及支付方式1.工程價款：_______2.工程價款支付方式：（1）開工前支付：_______（2）中期支付：_______（3）竣工支付：_______四、施工組織與管理1.乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。五、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度：_______2.工程驗(yàn)收：（1）分階段驗(yàn)收：_______（2）竣工驗(yàn)收：_______3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______六、工程質(zhì)量與保修1.工程質(zhì)量：_______2.保修期限：_______3.保修內(nèi)容：_______七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）未按時提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計的單位。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的單位。3.材料供應(yīng)商：提供工程所需材料、設(shè)備的單位。4.專業(yè)分包單位：承擔(dān)工程中部分專業(yè)施工任務(wù)的單位。5.中介機(jī)構(gòu)：提供咨詢、評估、協(xié)調(diào)等服務(wù)的單位。二、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方對甲乙雙方及工程承擔(dān)的責(zé)任限額為_______元。2.超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.權(quán)利：（1）設(shè)計單位有權(quán)根據(jù)甲方要求，對工程設(shè)計進(jìn)行調(diào)整。（2）監(jiān)理單位有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（3）材料供應(yīng)商有權(quán)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備。（4）專業(yè)分包單位有權(quán)按照合同約定，完成專業(yè)施工任務(wù)。（5）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定，提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。2.義務(wù)：（1）設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的工程設(shè)計。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。（3）材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備。（4）專業(yè)分包單位應(yīng)按照合同約定，完成專業(yè)施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。（5）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。四、第三方與其他各方的劃分說明1.設(shè)計單位與甲方、乙方的關(guān)系：（1）設(shè)計單位與甲方、乙方均為平等主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）設(shè)計單位應(yīng)按照甲方要求，對工程設(shè)計進(jìn)行調(diào)整，并及時通知甲方、乙方。2.監(jiān)理單位與甲方、乙方的關(guān)系：（1）監(jiān)理單位與甲方、乙方均為平等主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。3.材料供應(yīng)商與甲方、乙方的關(guān)系：（1）材料供應(yīng)商與甲方、乙方均為平等主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備。4.專業(yè)分包單位與甲方、乙方的關(guān)系：（1）專業(yè)分包單位與甲方、乙方均為平等主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）專業(yè)分包單位應(yīng)按照合同約定，完成專業(yè)施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。5.中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方的關(guān)系：（1）中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方均為平等主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方介入的流程1.甲方、乙方在簽訂本合同時，可約定第三方介入的相關(guān)事宜。2.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方發(fā)出邀請，明確第三方介入的具體事宜。3.第三方在接到邀請后，應(yīng)按照合同約定，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方在合作協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。2.若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。七、第三方介入的變更與解除1.甲方、乙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前_______天書面通知第三方。2.第三方在接到通知后，應(yīng)按照合同約定，履行變更或解除相關(guān)事宜。3.甲方、乙方在變更或解除第三方介入過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、本合同中，第三方介入的約定與本合同其他條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)。九、本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他部分具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備安裝、裝飾裝修等詳細(xì)圖紙及技術(shù)規(guī)范。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計的合理性和可行性。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料詳細(xì)要求：列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等信息，并附上質(zhì)量保證資料。說明：材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的詳細(xì)報告。說明：工程進(jìn)度報告是甲方了解工程進(jìn)展的重要途徑。5.工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：工程驗(yàn)收報告是確認(rèn)工程是否符合合同要求的重要文件。6.工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的合同價款等信息。說明：工程變更單是處理工程變更的重要依據(jù)。7.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程款支付情況、結(jié)算金額等信息。說明：工程結(jié)算書是確認(rèn)工程款支付的重要文件。8.工程保修單詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等信息。說明：工程保修單是乙方提供保修服務(wù)的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付工程款。（2）甲方未按時提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。（3）乙方未按時完成工程。（4）乙方施工質(zhì)量不符合約定。（5）乙方違反施工安全規(guī)定。（6）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）甲方未按時提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（4）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（5）乙方違反施工安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（6）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金，并