裝修工程項(xiàng)目承包合同

裝修工程項(xiàng)目承包合同合同編號(hào)：__________一、合同主體名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程面積：__________平方米2.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程項(xiàng)目清單》2.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）三、承包方式3.1乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求，對(duì)甲方委托的裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如有變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行變更。3.3乙方應(yīng)保證施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案施工。4.2工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收由甲、乙雙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后_______日內(nèi)進(jìn)行。4.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程尾款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、工程期限5.1工程開工日期：_______年_______月_______日5.2工程竣工日期：_______年_______月_______日5.3乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、工程款項(xiàng)支付6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，金額為工程預(yù)算的_______%。6.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付進(jìn)度款，金額為工程預(yù)算的_______%。6.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程尾款，金額為工程預(yù)算的_______%。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。如整改后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。9.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠準(zhǔn)確地進(jìn)行聯(lián)系和溝通。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人和法人。在合同中明確合同主體，有助于界定合同權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者。2.詳細(xì)描述工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容和預(yù)算等，以確保雙方對(duì)工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：工程概況指對(duì)工程項(xiàng)目的基本情況的描述，包括工程的范圍、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。3.注意承包方式：明確乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案施工，如有變更需書面同意。法律名詞解釋：承包方式指乙方完成工程的具體方式和方法。在合同中明確承包方式，有助于確保工程的順利進(jìn)行。4.質(zhì)量及驗(yàn)收條款：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和不合格整改期限，保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋：質(zhì)量及驗(yàn)收條款是合同中對(duì)工程質(zhì)量和驗(yàn)收程序的約定，是保障工程質(zhì)量和安全的重要條款。5.工程期限：明確約定工程開工和竣工日期，以及延期違約責(zé)任。法律名詞解釋：工程期限指工程從開工到竣工的時(shí)間限制。在合同中明確工程期限，有助于督促乙方按照約定時(shí)間完成工程。6.工程款項(xiàng)支付：約定預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款支付的時(shí)間和比例，確保工程順利進(jìn)行。法律名詞解釋：工程款項(xiàng)支付指合同中對(duì)工程款項(xiàng)支付方式和時(shí)間的約定，是保障工程進(jìn)度和雙方權(quán)益的重要條款。7.違約責(zé)任：明確約定雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。法律名詞解釋：爭議解決指合同中對(duì)解決合同糾紛的方式和程序的約定，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.調(diào)解：雙方可請求第三方進(jìn)行調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會(huì)、調(diào)解委員會(huì)等。3.仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決問題，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：甲方為個(gè)人住宅裝修，對(duì)環(huán)保要求較高。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須使用環(huán)保材料，確保所有裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用任何有害人體健康的材料。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不合規(guī)材料，有權(quán)立即要求停工并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.應(yīng)用場合：甲方為公司或商業(yè)空間，需要確保裝修后的場所能夠滿足特定業(yè)務(wù)需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保裝修工程滿足甲方提出的特定業(yè)務(wù)需求，包括但不限于消防、安全、網(wǎng)絡(luò)布線等特殊要求。若因乙方施工導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.應(yīng)用場合：甲方為歷史建筑或文物單位，裝修需保持原有風(fēng)貌。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)尊重并保護(hù)建筑的原有風(fēng)貌和歷史價(jià)值，所有裝修改動(dòng)均需經(jīng)過甲方書面同意，并在必要時(shí)提供專業(yè)的歷史建筑保護(hù)方案。4.應(yīng)用場合：甲方對(duì)裝修過程中的噪音和擾民問題有特別關(guān)注。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取有效措施控制施工過程中的噪音，避免對(duì)周圍居民造成干擾。若甲方收到居民投訴，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并在必要時(shí)調(diào)整施工時(shí)間。合同所需附件列表：1.附件一：裝修工程項(xiàng)目清單詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)方案提供甲方認(rèn)可的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。3.附件三：環(huán)保材料清單列出所有使用的環(huán)保材料和相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證文件。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)