商務(wù)樓停車位租賃合同

商務(wù)樓停車位租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條停車位的描述1.1甲方出租給乙方的停車位位于商務(wù)樓內(nèi)，具體位置為_______，共計(jì)_______個(gè)停車位。1.2甲方保證出租的停車位符合國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全要求，具備停車場(chǎng)的正常使用功能。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃停車位的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金，之后每期租金應(yīng)在支付日的前_______日支付。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之_______的滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。（2）甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常使用，確保停車場(chǎng)設(shè)施齊全、安全。（3）甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保停車場(chǎng)使用安全。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用停車位，遵守停車場(chǎng)管理制度，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~_______%的違約金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。5.3如乙方擅自改變停車位用途，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付合同總金額_______%的違約金。第六條合同解除與終止（1）乙方未按照本合同約定支付租金。（2）乙方違反本合同約定的用途使用停車位。（3）乙方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響到甲方權(quán)益。（1）甲方未按照本合同約定提供停車場(chǎng)使用。（2）甲方違反本合同約定的權(quán)利義務(wù)，嚴(yán)重影響到乙方權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.停車位描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述停車位的位置和數(shù)量，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限：明確租賃的起始日期和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金的金額、支付周期、支付方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方提供停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)的義務(wù)和乙方支付租金及合理使用停車位的義務(wù)。6.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式和違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。7.合同解除與終止：明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：支付租金，使用出租方財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人。3.租賃期限：出租方和承租方約定的租賃合同有效期限。4.租金：承租方為使用出租方財(cái)產(chǎn)所支付的報(bào)酬。5.滯納金：因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常以逾期天數(shù)和逾期金額的一定比例計(jì)算。6.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.合同解除：在合同履行過(guò)程中，因特定原因使得合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，終止合同的效力。8.合同終止：合同因期限屆滿、履行完畢或其他原因而自然結(jié)束。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：商務(wù)樓內(nèi)企業(yè)為新員工提供停車位。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保為新員工預(yù)留一定數(shù)量的停車位，具體數(shù)量由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列出。新員工需遵守停車場(chǎng)的使用規(guī)定，否則甲方有權(quán)調(diào)整停車位分配。2.場(chǎng)合：商務(wù)樓舉辦大型活動(dòng)，外來(lái)車輛需要臨時(shí)停車。補(bǔ)充條款：在活動(dòng)期間，甲方應(yīng)提供臨時(shí)停車位，并提前與乙方溝通活動(dòng)日期和預(yù)計(jì)車輛數(shù)量。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行活動(dòng)期間的停車管理，確保停車場(chǎng)秩序。3.場(chǎng)合：乙方為環(huán)保車輛提供優(yōu)惠停車條件。補(bǔ)充條款：乙方承諾在租賃期間，對(duì)于使用新能源或環(huán)保型車輛的承租者，提供一定比例的停車費(fèi)折扣。具體折扣標(biāo)準(zhǔn)和適用范圍由雙方另行商定。4.場(chǎng)合：乙方因業(yè)務(wù)擴(kuò)大，需要增加停車位數(shù)量。補(bǔ)充條款：若乙方因業(yè)務(wù)需要增加停車位數(shù)量，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求，并在可能的情況下提供額外的停車位。增加的停車位數(shù)量和租金由雙方協(xié)商確定。合同所需附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖：標(biāo)注出租停車位的準(zhǔn)確位置和編號(hào)。2.停車場(chǎng)使用規(guī)則：詳細(xì)列出停車場(chǎng)的管理規(guī)定和使用注意事項(xiàng)。3.車輛出入記錄表：記錄車輛出入停車場(chǎng)的詳細(xì)信息。4.新員工停車位分配表：列出預(yù)留給新員工的停車位編號(hào)和數(shù)量。5.環(huán)保車輛優(yōu)惠條款：詳細(xì)說(shuō)明環(huán)保車輛停車優(yōu)惠