2025年度建筑工程質量保證金繳納與結算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程質量保證金繳納與結算合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：____________________________乙方（建設單位）：____________________________項目名稱：____________________________項目地點：____________________________項目規(guī)模：____________________________工程合同總價：____________________________為確保工程質量，雙方經友好協(xié)商，就甲方繳納工程質量保證金事宜達成如下協(xié)議：一、保證金金額及繳納方式1.甲方應按照工程合同總價的__%繳納工程質量保證金，保證金總額為人民幣____元整。2.保證金繳納時間為：自工程合同簽訂之日起____個工作日內。3.甲方應將保證金匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________________開戶銀行：____________________________賬號：____________________________賬戶名稱：____________________________二、保證金使用范圍1.乙方在工程竣工驗收合格后，甲方應按照約定將保證金全額退還給甲方。（1）工程竣工驗收不合格，甲方未按約定整改到位的；（2）工程發(fā)生質量問題，經認定為甲方責任的；（3）工程發(fā)生安全事故，甲方未按約定整改到位的；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定應扣除保證金的情況。三、保證金退還1.保證金退還時間為：自工程竣工驗收合格之日起____個工作日內。2.乙方應在退還保證金前，向甲方出具《工程質量保證金退還證明》。3.甲方應在收到《工程質量保證金退還證明》后，按照乙方指定的銀行賬戶進行退款。四、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如發(fā)生國家法律法規(guī)、政策調整，導致保證金繳納、使用、退還等方面發(fā)生變化，雙方應按調整后的規(guī)定執(zhí)行。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（施工單位）：____________________________乙方（建設單位）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構、調解機構等。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入的條件（1）本合同項下發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決的；（2）工程出現(xiàn)質量問題，需要第三方進行鑒定、評估或調解的；（3）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，需要第三方介入的情況。2.第三方介入的程序（1）任何一方提出第三方介入的要求，應向對方書面提出，并說明具體理由。（2）雙方應在接到第三方介入要求后____個工作日內，共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選任、費用承擔等。（3）第三方介入后，應按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地履行職責。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致鑒定、評估、調解結果錯誤的，應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額為人民幣____元整，超過該限額的部分，由甲方和乙方按照各自過錯承擔。3.甲方和乙方應就第三方責任限額達成一致意見，并在合同中明確約定。四、第三方費用承擔1.第三方介入所產生的費用，包括但不限于鑒定費、評估費、調解費等，由甲方和乙方按照約定比例分擔。2.甲方和乙方應在確定第三方后，共同向第三方支付費用。3.如第三方費用超過約定比例，超出部分由責任方承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得受到甲方或乙方的影響。2.第三方不得泄露本合同項下的任何商業(yè)秘密或技術秘密。3.第三方在履行職責過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益。4.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法違規(guī)行為，應及時向相關監(jiān)管部門報告。六、第三方變更與解除1.甲方和乙方有權根據(jù)實際情況，變更或解除與第三方的合作關系。2.變更或解除第三方合作關系的，應提前____個工作日書面通知第三方。七、違約責任1.如第三方未履行職責，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。2.如甲方或乙方違反本合同約定，導致第三方損失的，應承擔相應的法律責任。3.如第三方違反法律法規(guī)，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權追究第三方的法律責任。八、爭議解決1.本合同項下發(fā)生爭議，第三方應嘗試調解解決。2.調解不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，如發(fā)生國家法律法規(guī)、政策調整，導致第三方介入等方面發(fā)生變化，雙方應按調整后的規(guī)定執(zhí)行。甲方（施工單位）：____________________________乙方（建設單位）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程合同副本：包含工程名稱、地點、規(guī)模、合同總價等信息。2.保證金繳納憑證：證明甲方已按照約定繳納保證金的銀行匯款憑證。3.工程竣工驗收報告：由乙方組織，經甲方、監(jiān)理單位、設計單位等共同簽認的工程竣工驗收報告。4.質量問題鑒定報告：由第三方機構出具的工程質量問題鑒定報告。5.事故調查報告：由乙方組織，經甲方、監(jiān)理單位、設計單位等共同簽認的事故調查報告。6.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議問題達成一致意見的書面協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議：雙方就第三方介入事宜達成一致意見的書面協(xié)議。8.保證金退還證明：由乙方出具的證明甲方已滿足保證金退還條件的書面文件。9.保證金退還憑證：證明乙方已退還保證金的銀行匯款憑證。10.其他相關文件：如法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標準等。附件詳細要求和說明：1.所有附件應為原件或經雙方認可的復印件，并加蓋公章。2.附件內容應真實、完整、清晰，不得涂改、偽造。3.附件應與合同內容相符，不得存在矛盾或抵觸。4.附件應由甲方和乙方共同保管，并確保其安全、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間繳納保證金；（2）甲方未按約定整改工程質量問題；（3）甲方未按約定退還保證金；（4）乙方未按約定組織工程竣工驗收；（5）第三方未按約定履行職責；（6）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間繳納保證金，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元整的違約金；（2）甲方未按約定整改工程質量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應向乙方支付人民幣____元整的違約金；（3）甲方未按約定退還保證金，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元整的違約金；（4）乙方未按約定組織工程竣工驗收，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元整的違約金；（5）第三方未按約定履行職責，每逾期一日，應向甲方或乙方支付人民幣____元整的違約金；（6）其他違約行為，根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責任。示例說明：1.甲方未按約定時間繳納保證金，逾期3天，應向乙方支付人民幣____元整的違約金。2.乙方未按約定組織工程竣工驗收