2025年度建筑工程施工合同示范文本升級版

2025年度建筑工程施工合同示范文本升級版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需在_______（工程地點(diǎn)）建設(shè)_______（工程名稱）項目，乙方愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類別：_______5.工程結(jié)構(gòu)：_______6.工程總投資：_______7.工程工期：_______二、合同價款及支付方式1.合同價款：_______2.合同價款支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按實際完成工程量及合同約定的計價方式支付，每月支付_______%；（3）工程竣工結(jié)算后_______日內(nèi)，甲方支付合同價款的_______%；（4）保修期滿后_______日內(nèi)，甲方支付合同價款的_______%。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度：（1）開工日期：_______（2）竣工日期：_______（3）工期延誤責(zé)任：若乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.工程質(zhì)量：（1）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（2）工程質(zhì)量驗收：工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，如不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理，直至合格。四、施工安全及環(huán)境保護(hù)1.施工安全：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全；（2）乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.環(huán)境保護(hù)：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境；（2）乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場產(chǎn)生污染，如產(chǎn)生污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、工程變更及簽證1.工程變更：（1）因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因，導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按實際完成工程量及合同約定的計價方式調(diào)整合同價款；（2）工程變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出書面變更申請。2.工程簽證：（1）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ讨袛啵p方應(yīng)協(xié)商一致后，辦理工程簽證；（2）工程簽證經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出書面簽證申請。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日起_______日內(nèi)。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______甲方（建設(shè)單位）法定代表人（或授權(quán)代表）：_______乙方（施工單位）法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、造價咨詢單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司、金融機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.監(jiān)理單位：甲方委托監(jiān)理單位對工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.設(shè)計單位：在工程實施過程中，如需對設(shè)計進(jìn)行變更，由設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計變更并出具設(shè)計變更通知。3.造價咨詢單位：在工程結(jié)算階段，甲方委托造價咨詢單位對工程量及造價進(jìn)行審核。4.檢測機(jī)構(gòu)：在工程施工過程中，對材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測。5.保險公司：根據(jù)甲方需求，乙方可為工程投保相關(guān)保險。6.金融機(jī)構(gòu)：在資金周轉(zhuǎn)困難時，甲方或乙方可向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任，不因本合同的存在而免除。2.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計變更造成的工程量增加、工期延誤等責(zé)任，由甲方承擔(dān)。3.造價咨詢單位：造價咨詢單位對工程量及造價的審核責(zé)任，不因本合同的存在而免除。4.檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因檢測機(jī)構(gòu)原因?qū)е聶z測結(jié)果不準(zhǔn)確，由檢測機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險公司：保險公司對投保工程在保險期間內(nèi)發(fā)生的保險事故承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過保險合同約定的保險金額。6.金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)對貸款資金的使用、監(jiān)管責(zé)任，不因本合同的存在而免除。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方應(yīng)自行承擔(dān)第三方違約責(zé)任。2.乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方應(yīng)自行承擔(dān)第三方違約責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及本合同項下的工程內(nèi)容，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如與本合同項下的工程內(nèi)容無關(guān)，不影響本合同的履行。五、第三方介入的額外條款及說明1.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照甲方委托的監(jiān)理合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)；（2）監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的監(jiān)督，不影響乙方按照本合同約定進(jìn)行施工。2.設(shè)計單位：（1）設(shè)計單位應(yīng)在工程實施過程中，及時完成設(shè)計變更，并出具設(shè)計變更通知；（2）設(shè)計變更通知經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更要求進(jìn)行施工。3.造價咨詢單位：（1）造價咨詢單位應(yīng)在工程結(jié)算階段，對工程量及造價進(jìn)行審核，出具審核報告；（2）造價咨詢單位對審核報告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.檢測機(jī)構(gòu)：（1）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)，對材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測；（2）檢測機(jī)構(gòu)對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.保險公司：（1）乙方在工程實施過程中，應(yīng)按照保險合同約定，履行保險義務(wù)；（2）保險公司在保險期間內(nèi)，對投保工程發(fā)生的保險事故承擔(dān)賠償責(zé)任。6.金融機(jī)構(gòu)：（1）甲方或乙方在申請貸款過程中，應(yīng)遵守金融機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定；（2）金融機(jī)構(gòu)對貸款資金的使用、監(jiān)管責(zé)任，不因本合同的存在而免除。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方介入過程中，如本合同內(nèi)容與第三方合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及說明要求：提供完整的施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，并附有詳細(xì)的施工說明。說明：圖紙及說明應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程量清單要求：列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、單價和合價。說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項目的量，為工程結(jié)算提供依據(jù)。3.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工資源配置、施工安全措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，合理組織施工資源。4.材料設(shè)備清單要求：列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。說明：材料設(shè)備清單應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量，滿足工程需求。5.施工進(jìn)度計劃表要求：按月或按周編制施工進(jìn)度計劃，明確各階段施工內(nèi)容和時間節(jié)點(diǎn)。說明：施工進(jìn)度計劃表應(yīng)確保工程按期完成。6.施工安全文明施工措施要求：包括施工現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的措施。說明：施工安全文明施工措施應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和文明施工。7.施工合同變更記錄要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、變更日期和雙方簽字確認(rèn)。說明：變更記錄應(yīng)確保合同變更的合法性和有效性。8.施工驗收記錄要求：記錄工程驗收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗收內(nèi)容和驗收結(jié)果。說明：驗收記錄應(yīng)確保工程質(zhì)量的合格性。9.工程結(jié)算書要求：根據(jù)合同約定和實際完成工程量，編制工程結(jié)算書。說明：工程結(jié)算書應(yīng)確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。10.保修期記錄要求：記錄保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)情況。說明：保修期記錄應(yīng)確保工程在保修期內(nèi)的正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修理等，并支付_______元的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?。?zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于恢