2025年度智能化綠色建筑項目施工合同文本

2025年度智能化綠色建筑項目施工合同文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5項目工期：_______二、施工內(nèi)容（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）智能化系統(tǒng)安裝；（4）綠色建筑技術(shù)實施；（5）其他與項目相關(guān)的施工工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在項目施工過程中，對施工現(xiàn)場進(jìn)行文明施工、安全施工，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。三、工程款支付（1）工程款支付比例：按照實際完成工程量的_______%支付；（2）工程款支付時間：每月_______日前支付上個月完成工程量的_______%的工程款；（3）工程款支付方式：_______。3.2項目竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)對結(jié)算報告進(jìn)行審核，并在審核無誤后支付剩余工程款。四、違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失；（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（1）甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%；（2）乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（施工單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本項目施工、設(shè)計、監(jiān)理、咨詢、融資、保險、材料供應(yīng)等活動的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。二、第三方介入方式（1）施工分包：乙方將部分施工內(nèi)容分包給第三方施工單位；（2）設(shè)計委托：甲方委托第三方進(jìn)行項目設(shè)計；（3）監(jiān)理委托：甲方委托第三方進(jìn)行項目監(jiān)理；（4）咨詢委托：甲方委托第三方提供項目管理、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；（5）融資委托：甲方委托第三方進(jìn)行項目融資；（6）保險委托：甲方委托第三方進(jìn)行項目保險；（7）材料供應(yīng)：甲方委托第三方供應(yīng)項目所需材料。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）施工分包：乙方應(yīng)確保分包施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，并對分包施工單位的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。分包施工單位在施工過程中造成的損失，由分包施工單位自行承擔(dān)。（2）設(shè)計委托：設(shè)計單位應(yīng)按照甲方要求，確保設(shè)計質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。設(shè)計單位在履行設(shè)計職責(zé)過程中造成的損失，由設(shè)計單位自行承擔(dān)。（3）監(jiān)理委托：監(jiān)理單位應(yīng)按照甲方要求，對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)過程中造成的損失，由監(jiān)理單位自行承擔(dān)。（4）咨詢委托：咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。咨詢機(jī)構(gòu)在履行咨詢職責(zé)過程中造成的損失，由咨詢機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。（5）融資委托：融資機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方要求，提供合法、合規(guī)的融資服務(wù)。融資機(jī)構(gòu)在履行融資職責(zé)過程中造成的損失，由融資機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。（6）保險委托：保險公司應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的保險服務(wù)。保險公司在履行保險職責(zé)過程中造成的損失，由保險公司自行承擔(dān)。（7）材料供應(yīng)：材料供應(yīng)商應(yīng)按照甲方要求，提供合格、安全的材料。材料供應(yīng)商在履行供應(yīng)職責(zé)過程中造成的損失，由材料供應(yīng)商自行承擔(dān)。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，對項目進(jìn)行全面管理，確保項目順利進(jìn)行。4.2乙方與第三方應(yīng)按照各自的合同約定，各自履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方與第三方之間的合同關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂，與本合同無關(guān)。4.4乙方與第三方之間的合同關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂，與本合同無關(guān)。五、第三方介入的合同簽訂5.1甲方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同保持一致，確保項目順利進(jìn)行。5.2乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同保持一致，確保項目順利進(jìn)行。六、第三方介入的變更管理6.1甲方與乙方在項目實施過程中，如需變更第三方介入方式，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。6.2甲方與乙方在項目實施過程中，如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行變更，并取得對方同意。六、違約責(zé)任6.1第三方在履行本合同過程中，違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方或乙方在履行本合同過程中，違反合同約定，造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同所稱“第三方”的概念和責(zé)權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分說明，均按照本部分約定執(zhí)行。8.2本部分為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含項目所有施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，由乙方提供。說明：施工圖紙及設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，由乙方提供。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。3.施工合同詳細(xì)要求：包括本合同及與第三方簽訂的相關(guān)合同，由甲方和乙方共同提供。說明：施工合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)確保其合法性和有效性。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括項目所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價格等，由乙方提供。說明：材料設(shè)備清單是項目成本控制的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。5.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括各階段施工的起止時間、工期安排、進(jìn)度節(jié)點等，由乙方提供。說明：施工進(jìn)度計劃是項目進(jìn)度控制的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其合理性和可行性。6.質(zhì)量保證計劃詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等，由乙方提供。說明：質(zhì)量保證計劃是確保工程質(zhì)量的重要手段，乙方應(yīng)確保其科學(xué)性和有效性。7.安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括安全管理體系、安全防護(hù)措施、文明施工措施等，由乙方提供。說明：安全文明施工措施是確保施工安全、文明的重要保障，乙方應(yīng)確保其有效性和可行性。8.環(huán)保措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理措施等，由乙方提供。說明：環(huán)保措施是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)，乙方應(yīng)確保其合法性和有效性。9.竣工驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗收結(jié)果，由乙方提供。說明：竣工驗收報告是項目驗收的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其真實性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤工期造成的損失，包括但不限于停工損失、違約金等。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受停工損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格造成的損失，包括返工、修復(fù)、賠償?shù)?。示例說明：若乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致項目無法驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。示例說明：若乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違約行為：第三方在履行合同過程中違反合同約定。責(zé)任