2025年十年按揭貸款購(gòu)房合同

2025年十年按揭貸款購(gòu)房合同甲方（貸款方）：____銀行地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款方）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（出賣方）：____房地產(chǎn)公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方、乙方、丙方自愿達(dá)成按揭貸款購(gòu)房協(xié)議，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、房屋基本信息1.房屋位于：____2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元二、貸款事項(xiàng)1.乙方因購(gòu)買(mǎi)上述房屋，向甲方申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.貸款期限為十年，自____年____月____日至____年____月____日。3.貸款利率按照甲方銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方銀行規(guī)定執(zhí)行。4.乙方應(yīng)按照甲方銀行的要求提供相關(guān)貸款資料，并保證所提供資料真實(shí)、有效。三、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額將還款金額存入甲方指定賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給乙方。2.乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給甲方作為抵押物。3.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，將房屋抵押給甲方，甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，依法處置抵押物。五、保證與承諾1.乙方承諾所購(gòu)房屋用于自住，不得用于投資、出租等商業(yè)用途。2.乙方保證按照甲方銀行的要求，按時(shí)提供相關(guān)貸款資料，并確保資料真實(shí)、有效。3.丙方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任，甲方有權(quán)依法處置抵押物。2.丙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）