兄弟房屋共建合同范本

兄弟房屋共建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方與乙方雙方共同出資、共同建設(shè)房屋的意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋共建事宜達成如下協(xié)議：

一、共建房屋的基本情況

1.房屋名稱：__________

2.房屋地址：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋面積：__________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

二、共建資金的出資及使用

1.甲方出資：__________元

2.乙方出資：__________元

3.甲方與乙方共同出資的總額為：__________元

4.共建資金的支付方式：__________

5.共建資金的使用范圍：__________

三、共建房屋的建設(shè)與管理

1.房屋建設(shè)由__________單位負責(zé)施工，施工質(zhì)量、進度、安全等由施工方負責(zé)。

2.房屋建設(shè)過程中的變更、增減等事項，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。

3.房屋建成后，甲乙雙方共同負責(zé)房屋的物業(yè)管理、維修養(yǎng)護等工作。

四、共建房屋的所有權(quán)及使用權(quán)

1.共建房屋的所有權(quán)歸甲乙雙方共同共有。

2.甲乙雙方共同享有共建房屋的使用權(quán)，任何一方不得擅自處分。

3.甲乙雙方可根據(jù)各自需求，對共建房屋進行分割或轉(zhuǎn)讓，但需征得另一方同意。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定出資的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.甲方或乙方擅自處分共建房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋共建協(xié)議書

2.房屋規(guī)劃許可證

3.施工圖紙

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方有意向與乙方共同出資建設(shè)房屋，并引入丙方作為專業(yè)施工及管理方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地址：__________

3.工程用途：__________

4.工程面積：__________

5.工程結(jié)構(gòu)：__________

二、甲乙雙方出資

1.甲方出資：__________元

2.乙方出資：__________元

3.甲乙雙方共同出資總額為：__________元

4.出資方式：__________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理及后期維護等工作。

2.丙方享有工程進度款、管理費及合理利潤。

3.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.丙方應(yīng)按時完成工程，不得無故拖延工期。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量、進度及安全。

2.甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

3.甲方有權(quán)對丙方的施工方案進行審核，并要求其進行修改。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等資料。

5.甲方在工程完工后，有權(quán)對房屋進行驗收，并要求丙方進行必要的整改。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負責(zé)提供土地、辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量、進度及安全。

3.乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等資料。

六、違約責(zé)任

1.丙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.丙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求其進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未按約定提供土地或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.任何一方未按約定履行出資義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋共建協(xié)議書

2.房屋規(guī)劃許可證

3.施工圖紙

4.其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保工程的專業(yè)性、高效性和安全性，為甲方提供全方位的服務(wù)，同時保障乙方的合法權(quán)益。通過引入丙方，甲方能夠更好地控制工程進度和質(zhì)量，降低風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出資方和主導(dǎo)方，在本次房屋共建項目中具有決定性作用。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保工程按計劃進行，維護自身權(quán)益，同時為乙方提供穩(wěn)定的投資回報。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于乙方有意向與甲方合作開發(fā)房地產(chǎn)項目，并引入丙方作為項目投資及運營管理方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地址：__________

3.項目類型：__________

4.項目規(guī)模：__________

5.項目投資總額：__________

二、甲乙雙方出資

1.甲方出資：__________元

2.乙方出資：__________元

3.甲乙雙方共同出資總額為：__________元

4.出資方式：__________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)項目的投資決策、運營管理及收益分配。

2.丙方享有項目投資回報，包括但不限于股息、紅利等。

3.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行項目運營，確保項目收益。

4.丙方應(yīng)按時提供項目運營報告，包括財務(wù)狀況、市場分析等。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方作為項目的主要運營方，享有項目運營的決策權(quán)。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的投資決策及運營管理，并提出改進建議。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供項目運營相關(guān)資料，包括財務(wù)報表、市場分析等。

4.乙方有權(quán)要求丙方對項目運營過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負責(zé)提供項目所需資金，并按照約定的時間和方式支付。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的投資決策及運營管理，并提出改進建議。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供項目運營相關(guān)資料，包括財務(wù)報表、市場分析等。

4.甲方有權(quán)要求丙方對項目運營過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

六、違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供投資回報，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.丙方在項目運營過程中出現(xiàn)重大失誤，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未按約定提供資金，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.任何一方未按約定履行出資義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房地產(chǎn)項目開發(fā)協(xié)議書

2.項目規(guī)劃許可證

3.投資計劃書

4.其他相關(guān)文件

十、乙方